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房地产信托资料清单..
房地产——信托项目资料清单?
????一、项目文件：
????1、项目可行性研究报告
????2、项目立项批复
????3、征求意见函
????4、规划意见函
????5、建设用地规划许可证
????6、市规委审定的设计方案
????7、征地批复
????8、房地局土地出让合同、土地证
????9、建设工程规划许可证
????10、建筑工程施工许可证
????11、销售许可证
????12、和原用地方签订的土地补偿协议
????13、四源费支付凭证
????14、市政施工协议
????15、工程施工协议
????16、缴纳地价和契税发票
????17、其他大额已支付款项证明及其他重要合同
????18、施工单位承包资质
????19、监理单位资质
????20、项目规划设计说明
????21、项目工程进度说明
????22、项目投资预算表
????23、项目已支付工程款明细表
????24、销售回款预计表
????25、资金收支预测表
以上资料提供复印件即可，已有的材料尽量提供，目前没有的可暂不提供。
二、项目公司文件及担保公司文件：
????1、公司营业执照
????2、公司章程
????3、公司简介
????4、公司贷款卡及密码
????5、法人机构代码
????6、国税税务登记证
????7、地税税务登记证
????8、公司验资报告
????9、公司财务报表（最近3年）及大额财务科目说明（包括债务说明）
????10、公司架构、股东构成
????11、信贷业务申请书
????12、借款申请
????13、股东情况介绍
????14、验资报告
????15、房地产开发企业资质证书
????以上资料提供复印件即可，已有的材料尽量提供，目前没有的可暂不提供。
????三、其他资料：
????1、项目简介
????2、项目估算
????3、项目开发及销售计划
????4、项目市场分析
????5、融资资金金额、用途
????6、还款计划和其他资金来源说明
????7、拟用抵押或其它担保方式
????8、各种实景照片
????9、各种效果图
????10、抵押物房屋租赁合同及附件（复印件）
??? 以上资料需要提供有电子版。
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