南京农业大学公共管理学院818土地经济学历年考研真题汇编（含部分答案）.pdf

2009 年南京农业大学公共管理学院 818 土地经济学考研真题 2008 年南京农业大学公共管理学院 818 土地经济学考研真题 2007 年南京农业大学公共管理学院 418 土地经济学考研真题 2007 年南京农业大学公共管理学院 418 土地经济学考研真题（含部分答案） 南京农业大学 2007 年攻读硕士学位研究生入学考试试题 试题编号：418 试题名称：土地经济学 注意：答题一律答在答题纸上，答在草稿纸或试卷上一律无效 一、名词解释(每小题4分，共 40 分) 1．土地资源人口承载力 2．土地受容力 3．规模经济 4．区位地租 5．购买年 6．劳动成本指数 7．土地所有权 8．土地挂牌 9．土地增值税 10．市地金融 二、简答题(每小题 9 分，共 45 分) 1．简述土地制度改革主要流派的观点。 答：新中国成立后巩固政权的斗争时期，1950年中央人民政府颁布了《中华人民共和国土地改革法》，废除 封建土地所有制，实行农民阶级的土地所有制。为减少阻力，孤立分化地主阶级，以利于稳定民族资产阶级，早 日恢复发展农村经济，实行了经济上保存富农经济，政治上中立富农的政策。 1982 年 1 月 1 日,中共中央批转《全国农村工作会议纪要》,指出目前农村实行的各种责任制,包括小段包工定 额计酬,专业承包联产计酬,联产到劳、到户、到组、包干到户、到组等等,都是社会主义集体经济的生产责任制； 1983 年中央下发文件,指出联产承包制是在党的领导下我国农民的伟大创造,是马克思主义农业合作化理论在我 国实践中的新发展。我国《宪法》第十条规定“国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或 者征用并给予补偿。土地的使用权可以依照法律的规定转让。” 这些年来，围绕我国土地制度改革的议论颇多，其中，赞同“私有化”是一种主要流派。就是说，将经营权 交给个人，所有权仍然是国家的，这两种权利都以法律的形式固定下来，予以承认。 我国于 2004 年最近一次修改的《土地管理法》第九条规定“ 国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确 定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。” 自2003 年 3 月 1 日起施行的《农村土地承包法》, 以法律形式赋予了“农民长期而有保障的土地使用权”, 其中第十六条规定“承包方享有三个方面的权利:依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权 自主组织生产经营和处置产品;承包地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;法律、行政法规规定的其他 权利。” 2007 年 10 月 1 日起实施的《物权法》第一百二十八条规定 “土地承包经营权人依照农村土地承包法的规 定,有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转;流转的期限不得超过承包期的剩余期限。”所以,依 照《宪法》和有关法律法规的规定,我国土地、特别是农村群众集体所有权土地的所有权与经营权在 80 年代初期 就开始了分离,并日臻完善。 2．简述在土地报酬三阶段中，资源配合情况。 答：土地报酬（收益）三个阶段，报酬、生产力的递增、递减，从投入产出关系看，主要在于投入的变量资 源与固定资源（土地）的比例关系是否配合得当；二者之间在配合比例上协调与否和协调程度的大小，决定着土 地报酬（收益）和生产力，即土地利用和各项变量资源利用效果的大小。 （1）第一阶段由于投入变量资源不足，变量资源与固定资源（土地）的配合比例，在数量上前者少而后者 多，不够均衡协调，产出效果反映在报酬上虽有利可图，生产力上升也很快，但资源利用和生产潜力的发挥很不 充分，因而其报酬收益并不高，故不能视为合理的资源利用和生产阶段。 （2 ）第三阶段的资源配合比例，在数量上投入的变量资源过多，超出了土地的受容力，产出效果反映在报 酬上就出现负值或全面下降，因而也不能认为是合理的资源利