[交通运输]万科VS绿城杭州西溪之战.pdf

万科VS绿城 杭州西溪之战 目 录 一、西溪战场概况 二、绿城西溪诚园项目介绍 三、万科西溪蝶园项目介绍 四、同行点评 一、西溪战场概况 西溪在杭州的位置 万科西溪蝶园 绿城西溪诚园 项目位置示意 二、绿城西溪诚园项目介绍 绿城西溪诚园，约65万平方米恢宏大盘，位于杭州文一西路 以北，浙大紫金港校区以南，绿城育华学校西侧，距西溪湿地仅 约800米。绿城西溪诚园秉承绿城一贯优秀的建筑品质，规划为 9—13层的小高层建筑。外立面以石材幕墙为主，在典雅、庄重、 精致的新古典主义建筑风格上增加了现代的建筑元素，立面风格 更为简洁、俊朗。首期配置有多种舒适型精装户型，配备绿城独 创的园区生活服务体系、高端生活设施，大量运用高科技智能化 系统，堪称绿城15年房产营造经验的集大成之作。 绿城西溪诚园的区位决定了他兼具“西溪”和“城西”两大 板块的优势，65万方的体量意味着这将是城西少有的大盘。 绿城西溪诚园鸟瞰图 产品卖点 绿城•西溪诚园荣膺2010中国杭州城市人居品质论坛颁发的“当代城市 化项目杰出蓝本”。作为绿城第二代高层公寓，西溪诚园有别于绿城先前的 高层住宅类型，它追求的是更加温馨和谐的人居环境，引入全方位的绿城园 区生活服务体系，提交更精细化精装修物业，其4.1米层高地下车库、6.4米 层高地下单元精装大堂、3.2-4米室内建筑层高、户式地板采暖系统 、户式 中央热水系统、户式中央空调系统等众多领先设备、技术，让业主能够切身 感受到追求精致、完美所带来的生活品质。 “绿城园区生活服务体系”作为惟一的企业项目荣膺“中国城市管理进 步奖”大奖。专家评审团一致认为，“绿城园区生活服务体系”的出现， 超出了房地产开发产业链的概念，是对过去“房产品”及“物业管理”等 概念的一次重新诠释，标志着作为“服务行业”的房地产业的发展，已经 逐渐触及其行业本质，而且会对行业未来发展产生积极深远的影响。 绿城园区生活服务体系 文化教育服务体系内容 1、社区老年文化教育服务体系 (1)老年文化教育服务体系 (2)老年兴趣爱好 发展服务体系 2、社区儿童文化教育服务体系 (1)儿童文化教育服务体系 (2)儿童课外教育 服务体系 (兴趣爱好发展) 健康服务体系内容 1、健康保健类服务 (1)专业健康护理类服务 (2)康复类服务 (3)健康教育类 服务 (4)养生保健类服务 2、社区门诊 3、紧急救助类服务 4、医疗绿色通道服务 生活服务体系内容 1、社区饮食服务 2、社区运动服务 3、社区休闲/娱乐服务 4、社区居家/购物服务 5、社区出行服务 6、社区管家服务 7、社区商务 8、社区论坛 113平方米户型 134平方米户型 143平方米户型 158平方米户型 182平方米户型 209平方米户型 三、万科西溪蝶园项目介绍 西溪蝶园一期 西溪蝶园一期鸟瞰图 万科西溪蝶园二期 万科 ·西溪蝶园2期，环西溪尊荣住区核心大作，座落于西溪板块 居住区中心，文一西路与崇义路交界处。前缀西溪国家湿地公园天赐 之景，后衔百年名校浙江大学文风氤氲，左拥“天堂硅谷”西湖高科 技园区，右抱城西商住区成熟生活；更与西溪新天地和紫霞街等开放 式休闲商业街高端生活配套协同一脉，自成最宜居住的综合生活圈体 ，并由此鼎成环西溪尊荣住区里的核心大作。万科·西溪蝶园2期31万 方尊贵物业，以其定位尊贵的精湛住品，还西溪以与之重要性相匹配 的生活高度。 以精装的盛雅竖立恒久的典范细节衍生的渐变，湛于形处，在不 知不觉中发生，当你惊觉，便知蝶园做得更多更好。万科 ·西溪蝶园 2期，擎举大师作品