『万和城』2010年度营销策略报告.pptVIP

从今日起，;;『万和城』2010年度营销策略报告;;;600，000平米 北区第一大盘;大盘截然不同于小盘；六十万大盘，更不是小盘的累加。;| 大盘精神 | spirit |;人一生中有两样东西是永远不能忘却的，这就是母亲的面孔和城市的面貌。——纳乔姆·希格梅;万和城，必将成为这个城市的代言，它的精神注定要融化进这个城市的每一根血管。万和城的兴建，是这个城市赋予我们的必然使命！;大盘的成因/ 快速的中国城市化进程，形成了旺盛的住宅消费市场；/ 房地产开发企业经过发展和积累，具备了大盘开发资质和能力；/ 消费者对于居住的要求，已经超越了住房本身，开始强化对于生活本质的渴望。;城市开发区 低密度住宅 中高端项目;非一般大盘;StrengthWeaknessOpportunityThreat;Strength 优势大盘具备生来塑造和影响片区性格的天赋；自身提供成体系的商服设施，具有强烈的带动性和粘合性；足以改变城市居民对于整体片区价值的认识；能够形成完整的商业链条和就业链条。;Weakness 劣势消费者对于北区认可度较低，市场空白由我们去填补。;;Threat 威胁巨大的资金投入和投资风险；开发周期长，操作难度大。;| 认识新乡 | MOVING |;新乡一座顶着工业文明光环的城市;新飞集团华兰生物金龙集团新乡化纤新亚纸业卫华起重机新航集团航空啤酒……;??????????????????????????????????????????? ;五十多年的产业积累， 使这个城市的人们对工业文化并不稀奇。;50年代工业城市——50年后迎来一次机遇， 城市的面貌在向一个现代化的城市迈进。;无论在哪个时代，每座城市总有一条承载这座城市繁荣与历史的道路！;没有华尔街 就没有纽约 ;和平大道——新乡的城市脊梁。没有哪座城市能拥有“和平大道”这样完美的城市中心分割线，她所孕育的一切产物，都是这个城市最完美的； 从这里，通达城市任何一个角落，都是最便利的！;谁占据了和平大道，谁就垄断了新乡;旧城 ANCIENT CAPITAL;旧城 ANCIENT CAPITAL;旧城 ANCIENT CAPITAL;新都市 CITY;新都市 CITY;新都市 CITY;新乡城市的面貌在向一个现代化的城市迈进;| 区域观 | 产品观|;区域观 新乡工业文明发源地； 历史的交替改变了城市格局。;万和城，必将成为这个城市的代言，它的精神注定要自然而又和谐地融化进这个城市的每一根血管。万和城的出现，是北区近二十年以来的一次非凡圣典，赋予老新乡一座新城！;产品观 产品大众化，扩大市场群面； 面积配比合理，形成合理消费梯度； 户型绝佳（经济、实用性强）； 打造景观优势（北区最大主题景观） ;深刻地理解我们的产品深刻地理解我们的客户;一个工业老区的历史过渡空间，一群追求城市居住品质的新乡人一方面对旧有的意识形态的持有，一方面表现为对新意识形态的欢呼新旧交替之间，需要一种和谐！;『万和城』将赋予逐渐老去的城市最鲜活的动能！找回人们对于这座城市即将逝去的亲近感与归属感！找回，人性深处最渴望的——和谐！;;万和城核心价值体系;北区60万平米第一大盘;万和城拥有60多万平米的建筑面积，未来将容纳近万个家庭，数万人，将形成一座城中之城。它自身形成一个小社会，一个特殊的等级社会。他们享受着不同于新乡这个城市的全新生活方式，有着自身特有的生活语言，遵从特定的道德和规范，甚至有着共同的审美趣味。;万和城是新乡城市历史更迭的标志，既能满足人们对于新生活的向往，又能勾起人们对于城市母亲最真实的回忆。;万和城是城市脊梁上的城市，是新乡未来的城市北大门。它不仅是城市中的独立小社会，而且是城市中轴线上的一道最突出、最具代表性的城市风景。;和平大道，新乡城市脊梁、城市发展中轴线;路，意味着进取，代表着方向，同时也记载着历史。不论在任何年代，一座城市的兴盛离不开便利的交通路网，但只有一条路，是城市精神与物质的凝聚；如同纽约的华尔街，巴黎的香榭丽舍大道，北京的长安街，深圳的深南大道，新乡的和平大道。;记载城市文明与繁荣的和平大道和平大道的走势决定了新乡市的城市发展空间，和平大道的繁荣决定了新乡市的繁荣程度，新乡城市发展的每一个脚印，深深在留在和平大道上！人民公园、体育中心、饮马口、国际饭店、中国联通新乡分公司、中国银行新乡分行……印记的、标志性的、里程碑式的建筑以及城市文明，都可以在和平大道找到，只因一座城市只有一条城市中轴线！;万和城，和平大道上最璀璨的明珠，领衔整条城市中轴线，填补和平大道光辉历史上唯一的空白。;和谐地产：和谐社会下房地产开发模式的最高级别，打破传统的开发商与购房者之间的不和谐