一章行政法的基本理论.pptVIP

个人二手房买卖 一、申请人 买卖双方（注：卖方夫妻双方共同到场） 二、所需提交材料 1、完税凭证（原件）（请先行到旧楼4楼办税服务厅缴税） 2、身份证件（原件、复印件） 3、产权证（原件） 4、资金托管合同或二手房交易付款具结声明（原件） 5、买卖合同（原件）（到我中心受理窗口当场签写） 6、登记机构认为应当提供的其他证明材料 《辽宁省城镇房地产交易管理条例》第十条规定：“实行市场调节价的房地产交易，必须由房地产价格评估机构对房屋及该房屋所占用范围内的土地进行评估。交易双方可依据评估的价格协商议定成交的价格。” 《辽宁省城镇房地产交易管理条例》第六条规定，进行房地产交易，交易当事人必须持下列文件办理登记手续：房屋所有权证、当事人身份证、房地产买卖契约或者合同文本、房地产交易管理机构认为应当提供的其他材料。根据该条例的规定，户籍证明不是办理产权登记的法定要件。 评估不是买卖双方交易和产权过户时必须要提交的法定要件，不是交易双方确定价格的依据，也不是登记发证行为的一个前置程序。 卖方在这件事件中有重大过错，她对自己的房屋所有权证失去控制。 根据法律的规定，出租房屋或者出卖房屋，必须到房屋管理部门登记备案，否则如果出现不利后果，由房屋出租人或者出卖人承担责任；而卖方与他人所签订的房屋协议未经过登记，出现问题其是有责任的，这种责任不能让善意取得房屋的第三人卖方和大连市房产局来承担。 根据《城市房屋权属登记管理办法》第八条的规定，被上诉人大连市房产局具有作出本案被诉具体行政行为的行政管理权。一审法院对上诉人房产局对登记发证行为只负有形式审查责任的认定是正确的。 法律 ??? 狭义的法律，是由全国人大及其常委会制定的。法律中凡涉及行政权力的设定及权限、行使及运用、对行政权力加以监督和在受到行政权力侵害时予以补救的规范，均属行政法律规范。它们是行政法最重要的渊源之一。 未开通高速路段发生重大车祸-7人死亡 “根据国家道路交通法规，交通事故指的是在道路上造成人员伤亡及车辆损伤的事故。而15日事故发生时，丹海高速还没有正式开通，不属于国家认可的公共道路。” 古董案  《消费者权益保护法》中的，“商品”、“服务”和“消费者”，究何所指，集邮者、文物收藏者、业主、患者是否消费者， 该给“王海们”一个什么样的饭碗？ 上海法院叫停“知假买假” 欺诈 消费者 少林寺侵权案 行政法规 ??　行政法规是国务院制定的一类规范性文件的总称，它是对比较原则的法律规定加以具体化的主要形式之一，数量较大。其效力仅次于法律，高于地方性法规、部门规章和地方政府规章。行政法规不得与宪法和法律相抵触，必须按法定程序制定。 返回 冲突与适用 确立法源位阶可以解决法规范之间发生冲突时，如何适用的问题。现有的成文法源之间若有冲突，在适用时就要积极运用冲突规则来解决了。 1． 上位法优于下位法。 2． 特别法优于一般法。 3． 新法优于旧法。 4． 法不溯及既往。 职工上班途中遭遇车祸 虽无驾证仍属工伤 1.《工伤保险条例》的规定，在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的； 2.《道路交通安全法》和《治安管理处罚法》已将违反交通管理的行为与违反治安管理的行为分离，违反交通管理的行为不再由《治安管理处罚法》调整。 工伤主体资格的解释 挂靠关系、劳动关系、事实劳动关系 兼职职工 是否因为工作原因 自残，酗酒抑或蓄意违章 职业病的解释 职业病目录 工作时间 上下班途中；因公外出； 工作场所 洗手间是否为工作场所 法律法规适用是否正确 旧法与新法的冲突；程序法与实体法的冲突等。 时效问题 申请工伤认定的时效 地方性法规 ??　地方性法规是由省、自治区、直辖市以及“较大的市”的人大及其常委会制定的，其中有相当一部分涉及行政机关权力的取得、行使以及对行政权力进行监督等问题，与行政权力行使过程中行政相对人的权利和义务有关，成为地方行政机关行使行政权力的重要依据之一。 自治条例和单行条例 　 自治条例和单行条例是民族自治地方权力机关按照法定权限并依照当地民族的政治、经济和文化的特点所制定的一类规范性文件。其制定程序中有明确的按级报批和备案的规定。它与地方性法规一样，所包含的法律规范多数是行政法规范，因而也是行政法的重要渊源。 行政规章 行政规章分为部门规章和地方政府规章，前者是由国务院组成部门和一部分具有行政管理职能的直属机构、直属事业单位依法制定的，后者是由省、自治区、直辖市、较大的市的人民政府依法制定的。在实践中，行政规章的面广、量大、使用频率高，这是其他形式的行政法渊源无法相比的。但需要指出的是，行政规章的效力不及前述那些法律渊源，目前在我国的司