中创新产业园一期土建总承包合同.docVIP

华中创新产业园 B1区一期启动区 发包方：湖北东山头企业城投资有限公司 承包方：湖北全洲扬子江建设工程有限公司 目 录 定义 合同文件内容及解释次序 工程内容和承包范围 合同价款、预算和结算、支付 工期 双方的人员设备 甲方责任 乙方责任 工程监理 质量与检验 现场管理 材料设备 工程变更 工程竣工验收 奖励 工程保修 销售配合 专利技术及特殊工艺 不可抗力 保险 履约担保 文物和工程障碍 违约、争议及仲裁 合同解除 合同生效与终止 合同份数 附件 发包方（以下简称甲方）：湖北东山头企业城投资有限公司 承包方（以下简称乙方）：湖北全洲扬子江建设工程有限公司 为进一步明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，经甲、乙双方友好协商，在甲乙双方自愿以及完全清楚、理解本合同的基础上，按照《中华人民共和国合同法》及有关规定，根据本工程的具体情况，签订本合同，双方另行签订的工商、建管部门统一印制的施工合同仅作为办理手续用。 定 义 下列定义除本补充合同中另有约定外，应具有以下所赋予的含义： 一、工程：指甲乙双方在协议书中约定的承包范围内的工程，包括永久工程和临时工程。 二、工期：指甲乙双方在合同中约定，按照总日历天数（包括法定节假日、雨雪天）计算的承包天数。 三、图纸：指由甲方按本补充合同约定向乙方提供的全部设计图纸，或乙方提交并经甲方批准的所有图纸（包括配套说明和有关技术资料）。 四、书面形式：指合同书、信件和数据文件（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。 五、小时或天：本招标文件中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天数计算时间的，均指日历天，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天的截止时间为当日24时。 六、三方施工合同：是指在该项工程开工前，由甲方组织招投标，甲乙双方共同推荐施工单位参加投标（乙方推荐单位数量不得超过甲方推荐单位数量），由甲方组织专家进行评标并确定中标单位，由甲乙双方以及中标单位三方签订合同（甲方作为该施工合同的第三方），乙方负责总承包管理、提供总承包配合，并就该工程的施工质量、进度、安全、文明施工等向甲方负责，甲方负责直接向中标单位支付工程款。 七、三方供货合同：是指为了保证乙方承包范围内材料及设备供货的质量和按时供应，由甲方、乙方以及供货方三方共同签订的采购合同。甲方组织招投标，直接向供应商采购，乙方负责工程量统计、订货（并督促供货单位按时到货）、验收、保管及管理，并对其准确性负责。 八、本合同中实际竣工日期：是指甲方验收合格后，正式接受钥匙移交的日期。 第二节 合同文件内容 一、构成合同的文件应能相互解释，互为说明。除合同条款另有约定外，组成本合同的文件如下： 1、本合同签订后双方约定的有关工程的洽商、变更等书面协议或文件； 2、甲方驻工地总代表有关通知及工程会议纪要； 3、本合同； 4、中标通知书（或定标书）； 5、经双方协商认可的投标书及其附件； 6、招标文件及招标过程中双方来往的书面文件； 7、图纸； 8、工程量和设备材料清单； 9、工程报价单或预算书； 10、现行的法律、法规、标准、规范。 二、法律、法规、标准、规范 1、国内没有相应标准、规范的，乙方应按甲方要求的时间和技术要求提出施工工艺，经甲方、监理组织有关专家论证认可后执行。 2、双方各自购买自己所需的本条所发生的标准、规范。 三、图纸 1、甲方向乙方提供图纸叁套（制作竣工图所用图纸由乙方自费复制），并要求乙方在施工现场随时保留一整套图纸，以供甲方、监理有关人员查阅。 2、如甲方提供的图纸、资料不完整的，乙方应在该项工程或分项工程开工前14日之前向甲方提交补充图纸及资料的使用时间表，列明在不影响进度的条件下，甲方在整个工期内应向乙方提供补充的图纸及资料的种类及最后期限。在工程施工过程中，乙方亦须以书面形式及早向甲方进行提示。 3、乙方需要增加图纸套数的，甲方可代为复制，复制费用由乙方承担。 4、乙方保证只将图纸用于本次招投标及本合同履行，不得将图纸的任何部分泄漏给其它无关的第三方。 第三节 工程内容和承包范围 一、工程概况 1、工程名称：华中创新产业园B2#～B22#楼 （不含B12#、B18#楼） 2、工程地点：孝感市孝南区东山头 3、建筑面积：约84000㎡ 4、结构形式:框架混凝土结构、钢结构 二、工程承包方式： 1、承包方式：包人工、包材料、包质量、包安全、包文明施工、