陕西地方税务局办公楼物业安保服务采购项目.doc

陕西省地方税务局办公楼物业安保服务采购项目 招 标 文 件 文件编号：陕政采XCZX2017-Y02 陕西省省级单位政府采购中心制 2017年2月 特别提示 因电子化评标室网络改造施工，本项目采用纸质方式进行，采购文件中相关电子化政府采购的条款不适用。供应商须按照采购文件规定的格式将密封完好的一正一副投标文件或一正两副谈判（磋商）响应文件在采购文件规定的投标文件或谈判（磋商）响应文件递交截止时间前递交。 根据省财政厅相关文件规定，采用竞争性谈判和竞争性磋商方式进行的采购项目，不再对各供应商的报价进行公开唱价。 在同一标段（包）中，同一品牌同一型号产品只能由一家供应商参加。 目 录 绪 言 前附特约事项 第一章 投标邀请 第二章 投标人须知 第三章 投标文件格式 第四章 商务及合同主要条款 第五章 评标办法 第六章 采购清单与技术指标及要求 绪 言 前附特约事项 本绪言之前附、特约事项是对招标文件各章节条款项和特别约定事项的详细说明与具体要求，投标人在投标时应当作出符合性、有效性、实质性响应。否则，所引发的不利后果或者导致投标无效的责任由投标人自负。 第一、二章前附事项 陕西省省级单位政府采购中心受采购单位的委托，经政府采购管理部门批准，按照政府采购程序，对陕西省地方税务局物业服务进行公开招标，欢迎符合资格条件的、有能力提供本项目所需货物和服务的供应商参加投标。 一、采购项目名称：陕西省地方税务局办公楼物业安保服务采购项目 二、 采购项目编号：陕政采XCZX2017-Y02 三、 采购人名称：陕西省地方税务局 地址：西安市 分值设置（分） 评审要素 备注 100 分项值 商务响应 5 5 愿意全面响应招标文件中有关商务条款内容。 价格 18 18 最低有效报价为基准价18分，其他各投标人的报价按下列计算公式计算：（Y/X）*18=Z，X=投标价，Y=基准价，Z=报价得分；报价不完整的，得0分。 服务方案及保障 45 服务方案 18 方案目标可达到国家相关标准，所组织实施的方案具备科学性、合理性、规范性和可操作性，保洁、安保、水电、设施设备等服务方案详细、合理、全面等。 10 有完善的管理组织架构和标准化的服务流程。 6 投标人管理规章制度齐全、合理、切实可行。 6 应急预案实用、经济、可行。 服务设施 5 拟投入本项目的设备、工具等清单，按照投标文件响应情况进行横向比较自主评分。 企业综合实力 32 财务状况 4 1、提供2014、2015年度财务审计报告，计2分；每年度计1分，缺失或不提供不得分； 2、银行资信证明，计1分，缺失或不提供不得分； 3、完税证明（近三个月的），计1分，缺失或不提供不得分。 原件 服务机构 7 1、投标人在西安市须具有固定的办公场所，提供房屋租赁合同或房屋产权证，得1分； 2、投标人2016年7 -12月的本地缴纳社保证明，20人以上得2分，30人以上得4分（必须含投标方拟对本项目派驻的项目经理、4个部门主管，否则不得分）； 3、派驻本项目的项目经理必须须具备大专以上学历，并持有注册物业管理师证书，得2分。 原件 人员能力水平 8 有全国物业管理人员从业岗位证书（经理证）3个，计3分；每证1分，不按要求提供不得分； 电工进网作业许可证3个，计3分；每证1分，不按要求提供不得分； 特种行业操作证（电工）证2个，计2分；每证1分，不按要求提供不得分。 原件 业绩 10 投标人提供2014-2016年度政府办公类项目业绩合同，合同金额≥100万元，每份2分，总计10分。 以原件为依据 企业实力 3 具有质量管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、环境管理体系认证证书，记3分；每证1分，不按要求提供不得分。, 原件 注： 1.各种计算数字“四舍五入”保留二位小数。 2.中小企业投标的，在计算价格分时，对小型和微型企业产品的价格给予8%的扣除后计算。 3．联合协议中约定小型、微型企业的协议合同金额占到联合体协议合同总金额30%以上的，在计算价格分时，给予联合体3%的价格扣除后计算。 4.本表中业绩等随同投标文件递交。 格式B 投标文件封袋正面标识式样 格式C 资格证明文件封袋正面标识式样 第一章 投标邀请 本政府采购项目业经陕西省财政厅核准执行。 政府集中采购机构依法对本项目组织实施招标采购，现邀请符合资格条件，且具备项目承担能力的投标人参加投标活动。 项目名称：见前附事项 文件编号：见前附事项 采购内容：见前附事项 标段设置：见前附事项 3.投标人资格: 见前附事项 4.招标文件获取：见前附事项 5.投标截止时间及开标大会时间：见前附事项 6.投标开