江西莲花县坊楼镇兴旺煤矿（扩界）.PDF

江西省莲花县坊楼镇兴旺煤矿（扩界） 采矿权评估报告书 经纬评报字（2013）第216 号 北京 纬资产评估有限责任公司 北京市西直门北大街45 号/邮编100044/电话(010传网址/ jwpg2013.08.10 JW[2013] .216-03-03 江西省莲花县坊楼镇兴旺煤矿（扩界） 采矿权评估报告书 经纬评报字（2013）第216 号 北京经纬资产评估有限责任公司 二〇一三年八月十日 地址：北京市海淀区西直门北大街45 号时代之光名苑D 座1502 室 邮编：100044 电话： 传真 网址： E－mail:jwzcpg@188.com 西省莲花县坊楼镇兴旺煤矿 （扩界）采矿权评估报告书 江西省莲花县坊楼镇兴旺煤矿 （扩界） 采矿权评估报告书 摘 要 经纬评报字（2013 ）第216 号 评估机构：北京经纬资产评估有限责任公司。 评估委托人：江西省国土资源交易中心。 采矿权（申请）人：莲花县坊楼镇兴旺煤矿。 评估对象：江西省莲花县坊楼镇兴旺煤矿（扩界）采矿权。 评估目的：江西省国土资源厅拟出让“江西省莲花县坊楼镇兴旺煤矿（扩界） 采矿权”，由江西省国土资源交易中心委托我公司对该采矿权进行评估、为出让 采矿权提供参考意见，我公司于2012 年3 月30 日完成该项目评估，出具的评估 报告书截至目前已过期失效，根据江西省国土资源交易中心要求，需对该采矿权 重新进行评估。本次评估即为实现上述目的而向委托人提供在 评估报告所述各 种条件下和评估基准日时点上 “江西省莲花县坊楼镇兴旺煤矿（扩界）采矿权” 公平、合理的价值参考意见。 评估基准日：2013 年6 月30 日（资源储量估算基准日为2006 年9 月30 日）。 评估日期：2013 年7 月20 日至2013 年8 月10 日。 评估方法：折现现金流量法。 评估主要参数：江西省莲花县坊楼镇兴旺煤矿扩界范围（现采矿许可证矿区 范围）面积3.5812平方千米，截至2009年12月31 日，经评审备案的保有煤炭资源 储量为（122b）+ （332 ）+ （333 ）283.04万吨，截至储量估算基准日2006年9月 30 日的保有煤炭资源储量为（122b）+ （332 ）+ （333 ）290.95万吨；评估利用资 源储量为231.48万吨；可采储量159.76万吨，其中未处置价款的可采储量为 151.93万吨；开采方式为地下开采、斜井—暗斜井井开拓，采煤方法采用倒台阶 采煤法；评估用原煤生产规模为6.00万吨/年；产品方案为原煤；评估计算期17.88 年（其中改扩建基建期1.0年、生产期16.88年）；产品销售价格（不含税）为250.00 元/吨；折现率取8%。 北京经纬资产评估有限责任公司 I 西省莲花县坊楼镇兴旺煤矿 （扩界）采矿权评估报告书 评估结论：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和 程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定 “江西省莲花县坊 楼镇兴旺煤矿 （扩界）采矿权”扩大后的全矿区范围采矿权评估价值为 732.07 万元，大写人民币柒佰叁拾贰万零柒佰元整。 评估有关事项声明： 该矿现证号为C3600002010011120052646 采矿许可证有效期自2011 年7 月 14 日至2013 年7 月14 日，截至目前已过期失效、正在办理延续。 根