[社会学]小区消防工作手册.doc

中 星 物 业 管 理（深 圳）有 限 公 司 ZXONGHAI PROPERTY MANAGING （SHENZXEN）CO.，LTD. 编 号：ZXPM—WI/B 版本号：A/0 安全保卫管理手册 编制： 日期： 审核： 日期： 批准： 日期： 说明： 红色印章为受控文件 括号内数字为文件分发号 文件受控章 声明：安全保卫管理手册未经许可，不得翻印。 责任部门：安 全 部 WI/B-061 ZXPM 公司安委会组织架构图 A/0 1/1 WI/B-062 ZXPM 消防责任人职责 A/0 1/1 一、按照“谁主管，谁负责”的原则，对辖区内的消防安全工作负全面领导责任。 二、采取有效措施，认真检查、指导、督促辖区内全体人员全面落实“预防为主，防消结合”的方针。 三、贯彻消防法规，落实消防措施，加强消防监督，宣传消防知识，组织消防演习，管好消防设施（备），增强全体人员的消防安全意识和自防自救能力。 四、熟悉辖区内的防火建筑结构和人员工作、生活环境及人员疏散通道等基本情况，掌握各种消防设施（备）的基本功能、原理及正确使用方法、灭火应急措施等知识。 五、制定重大工作计划，开展大型活动，必须拟定相应的灭火应急方案。 六、定期检查辖区内的消防设施，组织讨论、修订、完善灭火应急方案，确保万无一失。 七、及时消除并处理火险隐患、火警投诉及有关事宜。 八、发生火灾时，在专业消防人员赶到现场之前，担任现场总指挥，协调灭火工作。 WI/B-063 ZXPM 消防控制中心值班员岗位职责 A/0 1/1 　　一、坚决贯彻执行上级关于消防安全工作的指示和规定。 　　二、熟练掌握消防设备的构造、性能及操作程序，管好资料，熟记工作电话号码，熟悉火警报警方法与程序，保证救灾时操作有序，准确、迅速。 　　三、做好消防值班记录，与各岗值班员保持联系，认真及时地处理消防报警及电话投诉。 　　四、定期进行消防设施（备）的巡查、养护，确保消防设施（备）始终处于良好状态。 　　五、按时交接班，严格履行交接手续。交接班时，双方必须将值班记录、设施（备）状况、事故处理情况及各处钥匙一一交接清楚，做到上不清下不接。 　　六、宣传消防法规，报告消防隐患，提出消防合理化建议。 　　七、非消防值班员不得在控制中心逗留，禁止私人占用值班电话。 　　八、禁止在控制中心抽烟、睡觉、看书报或做与工作无关的事情，需短暂离岗时须得到领班同意，且在顶岗人员到位后方可离岗。 　　九、确认发生火灾时，须迅速报告主任并果断按灭火作战方案处理。 　　 WI/B-064 ZXPM 义务消防队员职责 A/0 1/1 责任区全体员工均属于义务消防队员，有义务、有责任承担消防工作。 一、全体值班人员要忠于职守，随时准备投入消防战斗。 二、学习消防知识，熟悉并掌握责任区消防设备（施）基本功能、位置，手持灭火器具摆放点位及使用方法，手动报警器报警方法，消防疏散通道位置及疏通方法，破门救灾方法，消火栓使用方法，紧急灭火程序。 三、宣传、贯彻消防法规，制止任何违反消防安全法规的行为，发现火险隐患迅速报告。 四、发现消防设施（备）遭破（损）坏，应立即报告消防控制中心进行处理。 五、积极参加管理处及公司组织的消防灭火训练，自觉接受相关业务培训。 六、积极参加灭火战斗，抢救、疏散受灾人员及物资。 七、灭火过程中必须坚决服从命令，听从指挥，维护火场秩序，保护火灾现场。 八、积极参加消防安全宣传教育活动，提高全员防火意识。 WI/B-065 ZXPM 各级人员在扑救火灾中的主要职责 A/0 1/3 责任区内一旦发生火灾，管理处领导、护卫主管及班组负责人应迅速赶赴现场，切实履行职责，组织、指挥员工进行灭火抢险工作。 　　一、管理处领导职责 负责组织、指挥本单位员工进行灭火救人工作。 　　1、接到火灾消息后，立即赶到消防监控中心或着火现场组织灭火救人工作。 　　2、组织火情侦察，掌握