清单与定额的区别-很实用.pptVIP

?2004北京广联达慧中软件技术有限公司 概 念 基 本 区 别 定额是指量价均有乙方出 清单是指量价分离 量→甲方 价→乙方 计 算 模 式 区 别 定额计价模式下工程造价 建筑造价=直接费+间接费 工程量清单计价模式下工程造价 建筑工程造价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金 编制方式区别 定额：省、市 清单：全国统一 评定标准不同 定额：总造价评定 清单：综合单价评定 即完成一个规定计量单位项目所需人工费、机械费、材费、管理费和利润，并考虑风险系数。 清单概念 表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单 编码统一 是由12位组成，前9位全国统一。 清单分五个专业，前两位是专业的顺序码 土建 01 装饰 02 安装 03 市政 04 园林 05 项目名称统一 例如：平整场地： 01 01 01 001 001 专业 章 节 项目名顺序号 编者自带 单位统一（计量单位统一） 定额： m3 10 m3 100 m3 （复合单位） 清单： m m2 m3 （基本单位） 工程量计算规则统一 例如：1挖土方、 2平整场地 定额：有工作面和放坡 清单：净量 清单费用组成 一、分部分项费：指实体消耗的那部分费用，如土建中墙、梁、板、拄的砼量 二、措施项目费：指辅助实体发生并 “可回收再利用”的那部分费用计入到这里。例：脚手架、模板等 三、其他项目费：预留金、材料购置费、总承包服务费、零星 工作费 四、规费 五、税金 分部分项工程量清单内容 序号 项目编码 项目名称 计量单位 工程量 分部分项工程量清单格式 操 作 流 程 1、新建工程 2、分部分项工程费 （1）输入工程量清单项 （2）组价 （3）调价 3、措施项目清单费 （1）定额取费 （2）费率取费 4、其它项目清单费 （1）招标 （2）投标 5、规费、税金 6、报表 〈一〉新建工程 1、工程量清单 适用于招标人，只能输入清单项，不能输入定额。 2、工程量清单计价（标底） 即能输入清单项，又能输入定额项。 例：甲方编标底时（甲乙双方都可用） 3、工程量清单计价（投标） 清单是由甲方通过电子文档导入，只能输入定额，不能输入清单项（适用于乙方） 例：大庆询标。 4、清单规则： 2002规则：2000定额（即传统定额） 2002年单价表 2004规则：消 耗量定额 〈二〉分部分项工程量清单 1、工程量清单输入方式 [1]（1）直接输入 例：010101001001 平整场地 010201001 砖基础 010403004 圈梁 [2]清单描述（为什么要描述？） 项目特征是对清单项目的准确描述，是影响综合单价的因素，是设置具体清单项目的基本依据。 项目名称描述 砖基础 砖类型：ＭＵ10红机砖 砂浆类型：50＃水泥砂浆 基础类型：条形基础 基础深度：3.0ｍ 垫层类型：三七灰土 垫层截面：0.81ｍ*0.5ｍ 分部分项工程量清单 综合单价如何确定？ 什么是综合单价？ 完成一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。 清单项是先有综合单价还是先有综合合价？ 综合合价 清单项综合合价＝各个工程内容综合合价之和 清单项综合单价的确定 综合单价＝综合合价/招标方工程量 计算定额项综合合价 1-13 合　价：　1195.94*5.73=6852.74 管理费：　合价*费率 　　　　　6852.74*7％＝479.72 利 润： （合价＋管理费）*费率 　　　　 （6852.74+479.72）*4％＝293.32 综合合价：合价+管理费+利润 　　　　　6852.74+479.72+293.32＝7625.77　 计算清单项010101003001 综合单价 清单项综合合价： 7625.77+30694.99＝38320.76元 清单项综合单价： 清单项综合合价/招标方提供的工程量 　　38320.76/243＝157.7 软件工作过程 定额号录入 直接录入 1-13 查询录入 1-252 指引 工程量录入 直接录入 表达式录入 管理费、利润费率调整？ 单价构成 其他项目清单 招标人 预留金：招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额。 材料购置费：招标人购买材料所需的费用 投标人 总承包服务费：为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用 零星工作费：完成招标人提出的，工程量