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Xxxxx酒店中央空调及管道 清 洗 方 案 贵阳蓝星特种设备清洗部 中央空调在日常运行过程中，水系统会出现水垢、藻类、生物粘泥、铁锈等金属腐蚀产物，这些物质不断沉积在冷凝器、换热器、风机盘管内侧和管路内，造成管路通量变小，影响换热效果，更因为污垢导热系数低，当污垢沉积物覆盖在换热器的换热面时，就会大大降低制冷换热效率，导致冷凝器压力升高，制冷效果下降，能源消耗大幅上升。污垢还加速腐蚀，使中央空调机组寿命缩短。空调已成为传染疾传播渠道，为了健康，请把我们易忽略的中央空调系统运行设备清洗干净，尤其是内部的灰尘和细菌在我们意识不到的地方因，从节约能源延长中央空调机组使用寿命考虑，中央空调清洗是利国利已之举。宾馆、酒店内给水排水管道、淋浴热水管道等多种管道系统,经过3～5 年的运行后,均有可能产生结垢 。当淋浴热水的管道结垢堵塞后,会致使热水流量不均匀,甚至造成大量的能源浪费,同时会导致服务满意度降低,投诉增多,维修量增大。因此热水管道清洗是现代公寓维护保养的一个重要组成部分。 伴随我国清洗产业的不断发展,许多绿色、环保的清洗技术不断推出,新型产品和机械设备不断涌现 。从原理上可划分为化学、物理和生物清洗,化学清洗总体上呈衰减态势;物理清洗目前以高压水射流清洗、PIG管道清洗等技术为主,已得到实际应用;生物清洗主要是利用微生物进行有机分解,目前尚处于研发阶段。其中高压水射流清洗已经成为发达国家的主流清洗技术,占清洗业市场份额的80 %以上。而我国的清洗仍主要以化学清洗为主,存在着环境污染、成本较高、耗时长等问题,但对于复杂的管道清洗,仍是目前常用的清洗方。本针对管道结垢的实际特点和热水管网非密闭等因素,提出了以化学清洗为基础的热水管道系统清洗方案,首先进行循环化学清洗,其后开展镀膜和冲洗,以降低清洗成本,方便施工!中央空调的清洗养护主要是指中央空调水系统的清洗中央空调的水系统分为冷却水和冷冻水系统，其中冷却水系统主要靠冷却塔散热。水在冷却塔中滴溅成无数小水珠或在填料表面成膜状流动，充分与空气接触，把空气中大量灰尘、微生物、可溶性盐类及腐蚀性气体带入冷却水中，使水中杂质浓度不断增加；此外由于水不断蒸发、泄漏、飞散，也使水的杂质浓度提高，这将给中央空调系统的运行带来很多危害。冷冻水方面则由于腐蚀性大，极易造成盘管堵塞，机组及管路附件腐蚀，影响系统正常运行危害之一 水垢降低制冷效果 增加电能消耗 严重时造成主机高压事故停机由于水中溶有大量碱土金属离子和碳酸氢根等，这些离子遇热后结合将生成不溶解的盐类，我们称之为水垢。水垢的导热系数小于 0.8 ，而冷凝器和蒸发器的紫铜管的导热系数为 320 ，两者相差悬殊。水垢将影响热传递，这会带来两个方面的问题，首先降低制冷效果， 1 毫米水垢将使制冷量降低 20-40% ；其次将使冷凝器压力升高，增大压缩机正背面压力差，导致电机负荷增加，多消耗电能。 1 毫米水垢将多消耗电能 20-30% ，水垢严重时将造成中央空调主机表一 中央空调器材耐用年限统计 设备器材 预防处理 未作处理 事后处理 给水管 — — 12.6 扬水泵 16.9 9 11 潜水泵 11.7 5 6.1 冷冻机(涡轮式) 16.4 8 11.2 冷却塔 14 6 9.9 空调机(包装机) 15.3 7.5 8.0 危害之二 微生物藻类堵塞管道 阻碍水流动 降低热交换效率冷却塔的水温在 32-37 ℃之间，比较适合微生物繁殖。藻类、细菌和真菌快速繁殖，这些微生物分泌出大量粘液，将水中不溶性杂质粘结在一起，附着于设备和管道的内表面，阻碍水的流动和热交换，多耗电能，造成高压运行。如长沙某宾馆，中央空调长期未作水处理，锈渣、污垢脱落，加上生物粘泥，堵塞了风机盘管水路，使冷冻水流量大为减少，制冷效果严重下降，一半以上的客房制冷效果不好，严重影响了该宾馆的经济效益。危害之三 水中的酸性物质腐蚀设备和管道 严重时造成穿孔泄漏等重大停机事故空调系统的冷却、冷冻水未经处理有极强的腐蚀性，如将普通钢片或铁钉放入水中，几天后就会出现铁锈，放置时间越长则锈蚀越严重。系统管道及设备内壁常因腐蚀造成锈渣脱落，甚至穿孔，脱落的锈渣会堵塞盘管，使空调效果下降 ; 同时腐蚀的存在使设备的使用寿命大为缩短。一旦腐蚀穿孔，水将进入氟利昂系统（使用氟利昂作为制冷剂的机组），时间一长将生成盐酸和氢氟酸，造成严重的设备损害事故。溴化锂机组由于是真空设备，并且溴化锂有强腐蚀性，因而更不允许泄漏。从表一统计情况看，未用水处理药剂作预防处理，设备使用寿命缩短 30-50 ％。如长沙某酒店，溴化锂机组两台，运行不到三年， 95 年夏天发现制冷效果严重下降，经我院与制造厂家检查，机组内严重锈蚀，喷咀堵塞，花了 10 万元维修后仍不能正常运行，一年后机组报废，又