产业化住宅部品体系的集成化探析.docx

产业化住宅部品体系的集成化探析高卫庆1，苏振民1，王群依2（1．南京工业大学管理科学与工程学院工程项目管理研究所，江苏南京210009；2．江苏省建工局，江苏南京210005）[摘要]在当前我国住宅产业化的背景下，住宅部品体系是实现住宅产业化的关键。首先，文章从住宅部品体系集成化的角度给出了住宅部品体系集成化的概念，并分析了住宅部品体系的技术体系，包括技术支持体系、生产技术体系、管理技术体系以及流通供配体系，然后，对主要影响和制约住宅部品体系集成的部品模数制、部品模数标准、部品接口技术等作了深入的探讨。最后，对促进我国住宅部品体系集成的发展提出了发展策略。[关键词]住宅产业化；住宅部品；集成化；模数[中图分类号]F062.9[文献标识码]A[文章编号]1002-736X(2008)10-0175-03IndustrializationandIntegrationofHousingComponentSystemGaoWeiqing1,SuZhenmin1,WangQunyi2(1.CollegeofManagementScienceandEngineering,NanjingUniversityofTechnology,Nanjing,Jiangsu210009;2.JiangsuConstructionGroup,Nanjing,Jiangsu210005)Abstract:TheStudyonintegrationforhousingcomponentsystemisakeyissuetorealizehousingindustrializationunderthebackgroundofcurrenthousingindustrializationinChina.Thispaperproposedtheconceptionofintegrationforhousingcomponentsystemfromtheviewofintegrationforhousingcomponentsystemandanalyzedthetechnologysystemofhousingcomponentsystemwhichincludestechnicalsupportingsystem,productiontechnologysystem,managementtechnologysystemandcirculationforthedistributionsystem.Then,thispaperdeeplydiscussedthemodular,standardization,connectiontechnologyetcwhichaffectandconstraintheintegratedforhousingcomponentsystem.Lastly,thispaperputforwardsomeconcernedstrategytopromotethedevelopmentofintegrationforhousingcomponentsystem.Keywords:housingindustrialization;housingcomponent;integration;Modulus住宅产业化应具备三个关键标志：一是建立住宅建设标准化体系，形成组合化、配套化的住宅部品体系；二是扩大新型建材的推广应用，形成集约化生产规模；三是降低能耗和原材料、水资源、工地资源消耗，开发和应用新材料、新技术和新设备提高劳动生产率和节能效果（中华人民共和国建设部，2001）。这其中的核心问题是建立新的住宅建筑体系和住宅部品体系。住宅部品体系是推进住宅产业化的重要保证。同时，日本等国的成功经验也告诉我们，没有住宅部品的工业化和产业化，就没有住宅建设的工业化和产业化，没有高质量、高性能的住宅部品就没有高质量、高性能的住宅。施工迅速，并保证部品安装就位后，能确保其规定的技术要求和质量要求，发挥其作用。（二）住宅部品体系集成的概念所谓部品体系集成，就是将住宅的若干个既相对独立又相互关联的住宅部品体系优化集成为具有一定规模的大系统的过程（刘名瑞，2004）。这个大系统不是各个住宅部品的简单堆积，而是借助于自动化系统和综合布线网络系统把现有的分离的设备、功能、信息组合到一个相互关联的、统一的、协调的系统之中，从而能够把先进的高技术成果，巧妙、灵活地运用到现有的集成部一、住宅部品体系集成化的内涵（一）住宅部品的概念住宅部品是构成住宅建筑的组成部分，是住宅建筑中的一个独立单元，它具有规定的功能（肖吉军，2004）。按照住宅建筑的各个部位和功能要求，将住宅进行部品部件化的分解，使其在工厂内制作加工成半成品（部件化），作为系统集成和技术配套整体部件，运至施工现场，