哈尔滨四季上东小区景观分析.ppt

四季上东 居住小区规划说明 李美秋 目录 项目概述及现状分析 该小区为原亚麻厂厂区改造项目，项目地处哈尔滨城市核心地段，所在区域位于和平路与民生路的交汇处，省政府行政中心及一些政府职能部门分布周边，临近市重点高中第九中学及重点初中风华中学等知名学府。 四季?上东社区以人性化的设计，注重居住的品质，项目采用了组团式大尺度楼间距布局方式，即保护了住宅内部的私密性，同时为城市创造了完整的街道界面，为了保证社区居民的居住品质，坚持商住分离为目标，在社区内不规划任何商业设施。 设计理念 项目的户型设计注重以人为本的设计理念，充分考虑生态节能，实现人与自然的和谐相处，为人们提供更加舒适、更加亲近自然的生活场所。以建设哈尔滨市的高档精品住宅区为目标，设计有鲜明的时代性和前瞻性的四季上东品牌社区，树立的品牌形象，为未来的市场营销打下坚实的基础，做到经济效益、环境效益与社会效益的统一。 总体 规划 总体平面布局 功能结构形式 小区有运动，游憩，儿童活动，停车等功能区，充分满足小区内各个年龄阶层的使用需求。在实用的同时兼具美观 运动区间 停车入口 游憩观景区间 儿童游乐区间 交通组织 建筑物退和平路道路红线20米，局部退民生路道路红线42米，以保留大面积城市绿地。道路交通设计以人为本，设计了一条南北贯通的小区内部的车行路，与各个组团均有便捷的联系，组团内部道路结合景观设计，从而有秩序的实现了人车分流。同时为了保证社区的居住品质，坚持商住分离，在社区内不规划商业设施。 绿地内道路铺装 小区内主干道路 建筑布局 充分考量到高寒地区对日照采光的要求以及北方地区的生活起居习惯等因素，科学规划规划室内空间。一期共18种基本户型，建筑面积区间自123平方米至387平方米。二期户型设计在总结了一期经验的基础之上进行了全面优化，进一步拓展，囊括建筑面积92平方米的舒适公寓至370平方米的奢华公馆。 建筑之间的绿化景观 绿化景观规划 社区内悉心保留了2万余平方米原生绿地与2000余株原生树。在园林景观的营造过程中力图实现建筑与园林绿化互为界面，相互围合，完美结合，景观视野连绵不断。采用平坡结合、乔灌结合、花草结合的手法营造景观，主动创造场地高差，形成自然地形，有效增加绿化面积，大小乔林、灌林、地被植物、草坪有机结合，使园林景观产生丰富的层次感，也增强了首层住户的私密性。同时最大限度压缩组团内部的道路和硬质铺装面积，扩大绿化面积。 ? 自然式叠水喷泉 绿化节点及置石 叠水喷泉景观 个人观点 四季上东小区作为一个高档住宅区，功能齐全，绿化美观具有私密性强，治安良好等特点。但就个人观点来看，由于其水景过多，不适合在哈尔滨设置。夏日易生蚊虫，冬日结冰导致景观功能下降。且常绿植物过少，无法营造哈尔滨特有的冰雪景观 李美秋 2014年9月27日 *