产业筛选与定位参考概要.pptx

1 1 产业定位 整体定位与发展战略 2 客户定位与功能定位 3 1 项目目标及核心问题界定 2 项目发展机遇分析 3 项目整体定位 4 项目功能布局建议 2 项目使命如何落地？ 贸易流通主题应当赋以怎样的内涵？ 又需要有哪些方面的功能延展？ 回归项目的产业本质，从产业细分定位的角度寻找答案 Q2 项目如何在高立意下，寻找具有可行性的支点？实现产业与功能的升级？ 3 产业定位思路 本土资源 外部资源 产业基础 备选产业 国家政策 上海市主要鼓励类产业 区域战略 产业方向初判 产业发展前景 宏观竞争分析 项目基础 产业细分定位 产业链细分分析 中微观竞争分析 项目基础细分 首轮筛选 第二轮筛选 第三轮筛选 维度一 按生产性服务业分类进行选择 维度二 按一般产业分类法进行选择 确定功能 确定产业内涵 4 维度一：生产性服务业是服务业中的一部分，同时也是生产制造业的上游与下游功能环节，按照国务院文件对生产性服务业的分类规定，可以总结成四大种类 行业 细分门类 科技服务业 产品研发、技术转让、软件开发、知识产权交易 信息服务业 电信、互联网、数据处理、图书、电子、音像、广播、影视、软件外包、电子商务 金融服务业 银行、信托、保险、典当、评估、投资、融资、担保 商务服务业 咨询、会计、财务、审计、信用管理、法务、人力、教育 物流运输业 运输、仓储、货运代理、物流信息、配送、装卸、搬运、城市快递 商贸流通业 生产资料采购、营销展示、销售 总部经济 技术服务业 金融工商服务业 贸易流通服务业 总部经济 生产性服务业门类划分 摘自国务院7号文件 5 在研究了全球各代表性生产性服务业区域的基础上，得到发展生产性服务业各细分门类的适用条件 技术服务业为主导： 美国硅谷 英国生物技术产业集群 张江高科技园区 金融工商服务业为主导： 前台、管理集聚区： 纽约曼哈顿金融中心 上海陆家嘴金融中心 中台、后台集聚区： 爱尔兰金融服务外包园区 张江金融信息服务产业基地 贸易流通服务业为主导： 产地型：绍兴柯桥 销地型：深圳笋岗 集散地型：义乌小商品市场、苏州综合物流园 总部经济为主导： 北京丰台 虹桥临空经济园区 6 技术服务业与功能区拟合度分析：功能区现有条件不足以主攻技术服务业，但具备一定潜力 行业 典型案例 适用条件 功能区条件 拟合度 技术服务业： 科技服务业： 产品研发、技术转让、软件开发、知识产权交易 信息服务业： 电信、互联网、数据处理、图书、电子、音像、广播、影视、软件外包、电子商务 美国硅谷 英国生物技术产业集群 张江高科技园区 1、区位：核心城市近郊或边缘地带 1、功能区处在上海中心城区的边缘地带，对接长三角 2、教育配套：接近教育研发资源 2、内部有信息技术学院、周边有同济沪西校区，但教育资源不强势 3、人才配套：相关技术人才密集 3、依托教育资源有一定人才集聚 4、制造业基础：强势制造业基础 4、医药化工等制造业是内部优势产业，但并不强势 5、研发孵化政策、金融以及产业链支撑 5、暂无，但未来有打造的可能 6、一定的环境资源 6、暂无，但未来有打造的可能 不符合 较符合 符合 符合 符合 7 金融工商服务业与功能区拟合度分析：功能区不具备主攻金融工商服务业的条件，宜将其作为配套产业发展 行业 产业链分类 典型案例 适用条件 功能区条件 拟合度 金融工商服务业： 金融服务业： 银行、信托、保险、典当、评估、投资、融资、担保 商务服务业： 咨询、会计、财务、审计、信用管理、法务 前台、管理职能 纽约曼哈顿金融中心 上海陆家嘴金融中心 1、区位：城市核心区或靠近政治中心 1、功能区处在上海中心城区的边缘地带 2、产业配套：商务氛围成熟 2、功能区所在区域商务氛围匮乏，短时间内难以培育成熟 3、交通：市区交通发达 3、功能区对市区交通有待改善 中台、后台职能 爱尔兰金融服务外包园区 张江金融信息服务产业基地 1、区位：中心城市近郊或边缘地带 1、功能区处在上海中心城区的边缘地带 2、产业配套：信息技术产业发达 2、功能区及其周边尚无信息产业技术支撑，短时间内难以培育成熟 3、政府规划与政策引导 3、上海市已经有张金融信息服务产业基地 4、人才：服务外包人才密集 4、外围有一定人才集聚 不符合 较符合 符合 符合 符合 8 贸易流通服务业与功能区拟合度分析：功能区在贸易流通服务业具备较强的发展条件，应作其做为功能区未来重点发展的生产性服务业门类 行业 分类 典型案例 适用条件 功能区条件 拟合度 贸易流通服务业： 物流运输： 运输、仓储、货运代理、物流信息、配送、装卸、搬运、城市快递 商贸流通： 生产资料采购、营销展示、销售 产地型交易中心 绍兴柯桥中国纺织城 1、区位：某些特色产品产区 1、功能区有以和黄药业为代表的中药产品