大宗物业出租流程图.pdf

大宗物业出租流程图 （竞价交易、综合评审、竞争性谈判、单一来源谈判） a=宝安区社区股份合作公司 b=宝安区集体资产交易信息系 c=联合产权交易系统 智慧廉政监督系统 统 1、编制租赁方案 页面提示 街道集资办短信提示 股份公司短信提示 页面提示 4 、公开招租立项 2 、备案审核 3 、公开招租申报 a数据同步到b b数据同步到c 审查 5 、公开招租公告 5 、公开招租公告 5 、发布公开招租 c数据同步到a c数据同步到b 数据 数据 公告 6 、组织交易活动 7 、交易活动审查 6-8 、成交结果公 6-8 、成交结果公 c数据同步到a c数据同步到b 8 、成交结果公示 示和结果数据 示和结果数据 股份公司短信提示 9 、合同签订 10、归档 备注 一、操作角色说明：1、橙底蓝字标示的环节为街道办审核环节；2、绿底蓝字标示的环节为交易机构组织交易过程环节；3 、蓝底白字标识的环节为股 份合作公司必须参与的交易环节。 二、各环节提交资料说明：  编制租赁方案：1、按公司章程，经民主表决 （股东代表大会或者董事会）通过交易方案的书面记录。2、物业概况、业态要求、权属情况、抵押 情况和租期；3 、交易最低限价；4 、拟设定的交易方式；5 、拟设定的承租方资格条件；6 、合同文本；7 、其他相关内容。  公开招租立项审查：* （以下资料纸质文件需加盖公章）* 1、企业资产公开招租信息发布登记表；2、资产权属证明或归属情况说明及相关材料； 3 、相关批准文件 （内部决议文件）；4 、租赁方案 （基本情况说明、招租底价确定依据）；5 、资产出租委托协议；6 、出租方营业执照复印件； 7 、出租方法定代表人资格证明书和授权委托书、法定代表人和受托人的身份证复印件；  合同签订：合同文本 大宗物业出租流程图 （续约交易） a=宝安区社区股份合作公司 b=宝安区集体资产交易信息系统 智慧廉政监督系统 1、编制租赁方案 页面提示 街道集资办短信提示 1、2租赁方案 2 、备案审核 a数据同步到b 数据 股份公司短信提示 3 、成交结果公示 3 、成交结果公 a数