【2018年必威体育精装版整理】白虎山生态观光农业项目可行性研究报告.doc

第一章 总 论 1.1项目概况 1.1.1项目名称：昭通市白虎山生态观光农业 1.1.2项目类别：生态观光农业 1.1.3投资总额：2750万元人民币 1.1.4项目单位：昭通市白虎山农业科技有限责任公司 1.1.5项目地址：云南省昭通市昭阳区苏家院镇迤那村 1.1.6项目性质：本项目为新建 1.1.7项目总投资及资金筹措 项目总投资2750万元，建设投资1500万元，设备购置及安装投资940万元，流动资金300万元。资金来源自筹750万，其余吸纳融资或申请贷款。项目投资明细如表1所示： 表1 项目投资明细表单位：万元 序号 费用名称 投资额 备 注 一 项目总投资 2750 1.1 建设投资 1500 1.2 租地费（年） 80 1.3 宣传费 20 1.4 设备投资 940 1.5 设备安装费 40 二 固定资产形成 2400 1.1.8建设规模及进度安排 建设规模：除白虎山水库有500余亩面积外，再租用周边土地500余亩，共1000余亩，建成一个以食用玫瑰产业为主的生态农业示范区。 进度安排：建设采取一次规划、分步实施方式，计划建设期为6年。第一、二年，主要进行基础设施建设，包括灌溉设施、道路系统、种苗引种等；第三、四年，增加规模扩大种植面积，完善深加工技术及设备；第五、六年，带动周边农户以公司+基地+农户的方式大面积推广种植，形成规模产业。 1.2编制依据和原则 1.2.1编制依据 《中华人民共和国环境保护法》 《昭通市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》 《昭阳区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》 《中共云南省委 云南省人民政府关于推进农业产业化发展扶持农业龙头企业的意见》(云发(2011)1号） 《中共昭通市委 昭通市人民政府关于推进农业产业化发展扶持农业龙头企业的意见》(昭发(2011) 25号） 《中共昭通市委昭通市人民政府关于加快高原特色农业发展的决定》(昭发(2013)5号） 1.2.2编制原则 1．项目建设必须遵循国家的各项政策、法规和法令，符合国家产业政策、投资方向及行业和地区的规划。 2．采用的工艺技术要先进适用、操作运行稳定可靠、能耗低、三废排放少、产品质量好、安全卫生。 3．以市场为导向，以提高竞争力为出发点，产品无论在质量性能上，还是在价格上均应具有较强的竞争力。 4．以科学、实事求是的态度，公正、客观的反映本项目建设的实际情况，工程投资坚持“求实、客观”的原则。 5．通过对市场的分析研究以及对项目规划的研究，推荐项目的建设规模、方案，论证项目建设的合理性。 1.3项目投资单位介绍 投资单位为昭通市白虎山农业科技有限责任公司。我们的目标是做食用玫瑰为主的产业示范园，带动周边农户，迅速形成规模化的现代特色观光农业产业。 1.4主要技术经济指标见下表 序号 项目名称 单位 数据或指标 一 技术指标 1 建筑指标 1.1 总用地面积 亩 1 000 1.2 建筑面积 平方米 2000 2 设备投资 万元 940 3 项目定员 人 18 二 经济指标 1 投资指标 1.1 项目总投资 万元 2750 1.1.1 建设投资 万元 1500 1.1.2 流动资金 万元 300 2 收入费用指标（投资回收期6年） 2.1 年营业收入 万元 604.75 2.2 年税金 万元 24.2 2.3 年总成本费用 万元 250 2.4 年利润总额 万元 354.75 1.5综合评价 白虎山生态观光农业项目的建设，符合省委、省政府提出打造民族文化强省，发展生态绿色产业，的总体要求；是实施《昭阳区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》提出的“着力培强新型载能工业、生物药业、绿色食品加工业、旅游文化业、商贸流通业”五大产业的具体举措。项目的实施，有利于丰富、延长昭阳区农业产业链，促进项目区社会经济全面、快速、健康发展，推进社会主义和谐新农村建设。 第二章 项目背景 2.1宏观背景 2.1.1经济背景 2.1.1.1昭通市经济发展后劲足 昭通区位优势独特，素有“云南北大门”之称，自然资源富饶，为我国南方最大的褐煤田，全国五大硫铁矿区之一，有色金属为云南三大基地之一。昭通是“西电东送”和“云电外送”的重要基地，其生物资源种类繁多，苹果、天麻等特色产品久负盛名；拥有独特的大山、大水、大峡谷，特殊的地形地貌、江川河流，形成了磅礴乌蒙的个性与魅力，孕育了一大批极富特色的自然风光和人文景观，旅游产业开发前景十分广阔。随着新一轮西部大开发、乌蒙山片区区域发展与扶贫攻坚规划、云南桥头堡建设战略等的深入推进，一大批重大基础设施、重点产