新版公路工程项目可行性研究应注意的几点问题P58.ppt

精品资料 第六章 投资估算及资金筹措 6.1 投资估算 编制范围：全项目、各方案 编制依据：国家行业办法、定额，省政府和行业补充规定。定额调整情况等。 取费标准：主要材料来源、材料单价、征地拆迁标准依据。 投资估算结果：与预可投资估算相差较大时应分析原因。 正本附：各方案、分段；总估算表（02表），人工主要材料数量汇总表（03表），工程建设其他费用计算表（05表）,人工、材料、机械单价汇总表（07表）。 * 第六章 投资估算及资金筹措 6.2 资金筹措: 建设形式：全部政府投入、政府收费还贷、经营性、BOT、BT 融资方式：既有法人融资、新设法人融资 资本金≧25%：政府投资、股东投资 项目债务资金≦75% ：商业银行贷款、政策性银行贷款、国际金融组织贷款、外国政府贷款等 * 第七章 经济评价 国民经济评价：是在合理配置社会资源的前提下，从国家经济整体利益的角度出发，计算项目对国民经济的贡献，分析项目的经济效率、效果和对社会的影响 财务评价：是在国家现行财税制度和价格体系的前提下，从项目的角度出发，计算项目范围内的财务收益和费用，分析项目的盈利能力，评价项目在财务上的可行性 * 第七章 经济评价 贷款偿还能力分析：是在国家现行财税制度和价格体系的前提下，从银行的角度出发，计算项目范围内的财务收益和费用，分析项目的清偿能力，评价项目在清偿上的可行性。也可作为是财务评价的一部分 * 第七章 经济评价 7.1 评价依据和方法 评价依据 基本方法：“有”“无”对比；定量分析与定性分析相结合、以定量为主，动态分析与静态分析相结合、以动态为主 7.2 评价方案设定 7.3 经济费用效益分析 * 7.3 经济费用效益分析 7.3.1 参数选择与确定 评价期：建设期+20年 残值：50% 7.3.2 经济费用调整（估算） 7.3.3 经济效益计算 7.3.4 经济费用效益分析指标计算（评价指标计算） 7.3.5 敏感性分析 * 7.4 财务分析 7.4.1 资金来源与融资方案 7.4.2 财务费用计算（估算调整） 7.4.3 财务评价参数 财务基准收益率（政府投资项目由国家发改委发布，现7%，或资金的综合贷款利率）、税率、利率、折旧、公积金、公益金等（现行会计制度、税法） 7.4.4 财务收入计算 收费标准、收费交通量（里程、路段） * 7.4 财务分析 7.4.5 财务分析指标计算 盈利能力分析 内部收益率：FIRR 净现值：FNPV 投资回收期：N 效益费用比：R 清偿能力分析 7.4.6 敏感性分析 * 7.6 评价结论 多方案国民经济、财务、贷款偿还能力综合评价结论 多方案敏感性评价结论 对区域经济或宏观经济的影响：（正）促进经济增长、优化经济结构、提高居民收入、增加就业、减少贫困、扩大进出口、改善投资环境、促进城市化、带动相关产业。（负）消耗资源、污染环境、损害生态平衡、危害历史文化遗产、引发通货膨胀。 * 第八章 实施方案 8.1 实施方案 项目施工条件、特点、制约工程进度、质量、造价的关键环节、制定实施方案 8.2 实施计划 工期安排、分年度 8.3 机构及培训 公司、建设管理处、BOT、BT 8.4 招标方案 范围、形式、阶段 8.5 施工期交通组织方案（改扩建项目） * 第九章 土地利用评价 9.1 区域土地利用、类型及人均占有量（概况） 9.2 推荐方案及项目其他方案占用土地、主要拆迁建筑物的种类和数量（情况及比选） 总用地及分类：农用地、建设用地、未利用地、基本农田；永久占地、临时用地、利用旧路（按当地县级土地部门分类再进行细分） 拆迁分类：按补偿标准 9.3 对当地土地利用规划影响 * 第九章 土地利用评价 9.4 与《公路建设项目用地指标》的符合性 9.5 集约节约使用土地措施 选线、总体设计、桥隧及支挡工程、路基、取弃土、复垦、造地、清表土利用等。重点是耕地保护措施。 * 第九章 土地利用评价 9.6 取弃土、造地及复垦方案 取弃土场布置、荒山取土、取土造地，贫瘠耕地取土，取土场集中取土；沟头弃土填沟造地、弃土场集中弃土；异地造地、复耕、占补平衡等 9.7 资金使用情况 征地费用标准、依据 * 第十章 工程环境影响分析 10.1 沿线环境特征 生物环境（土壤及植被、野生动植物、林业等） 社会环境（经济、资源、文物、名胜等） 水土保持 10.2 推荐方案对工程环境影响 影响因素：生态、声、大气、水、农业生产和社会等 建设期 运营期（空气、躁声、水质、土壤、动植物等） * 第十章 工程环境影响分析 10.3 减缓工程对环境影响的对策 设计： 10.3.1 路线方案的对策 选线平、纵、