福中集团浦口项目招商推介稿1.ppt

土地优惠：对于总投资、实际到位资本、投资强度等指标达到一定规模的入区项目，在土地价格上给予一定的优惠。 财政扶持：对于入区企业，开发区将视企业纳税规模和对园区贡献份额，动用财政扶持基金对企业基础设施建设、人才引进、科技创新等给予扶持，一定五年。 人才待遇：对高级管理人员，为其本人及亲属提供居住、生活、就业、学习等方面的便利，对企业职工居住的需求，通过相关优厚政策予以保障。 规费减免：按照浦口区政府2009（6） 号文件规定，对相关行政事业性收费和服务性收费，给予一定的免或减。 其他：对下列入区项目采取“一事一议”办法给予更加优惠的政策： 　　①属国际领先的高端研发制造业的； 　　 ②注册资本金在5000万美元以上的； 　 　 　③投资强度在100万美元/亩以上的； 　 　 　④世界500强入区设立总部、研发和制造基地的。 项目招商 ——浦口经济开发区政策优惠 投资价值分析 ★★★★★ 拥有私有房产 500万 － 500万 5000元/㎡ 1000㎡ 本项目购买 ★★★★ 拥有私有房产 1200万 － 1200万 12000元/㎡ 1000㎡ 城区购买 (河西地区) ★★☆ － 730万 36.5万 － 1元/㎡/天 1000㎡ 本项目租赁 ★ － 1095万 54.75万 － 1.5元/㎡/天 1000㎡ 城区租赁 (河西地区) 租金 房款 投资选择 资金 边际效益 20年总投入 实际年投入资金 单价 （租金） 面积 物业特性 结论：●如果购买本项目物业，假定500万元，按照每年物业升值5%计算，20年后物业升值近500万元； 项目服务经营理念 园区将本着高效、务实、创新、专业的服务理念服务于每一家入园企业，将为入园企业提供以下公共服务平台。 ●招商服务平台 遵循“高水平、底门槛、多功能、优服务”的亲商原则，为潜在客户提供一站式的招商服务平台。 ●投资服务平台 拓展融资渠道，整合银行、创投、担保公司等多方资源，为园区企业提供融资和担保服务。 ●咨询服务平台 国家及地方政策法规咨询，新政与法规的及时推动服务。 为企业申请科技创新基金、科技成果转化、创意企业认定、服务业引导资金等项目申报，获得省市无偿资金自助。 为企业申请专利、高新技术产品、高新技术企业、民营科技企业等资质认定，获得省市资质奖励。 为企业申请地方税收减免、财政奖励等政策，降低企业经营成本。 ●人才服务平台 为入园企业在园区门户网站上提供免费招聘信息发布，查询企业人才库等服务。 与高等院校、专业培训机构签定长期合作协议，为入园企业提供人才信息和组织专场招聘会。 ●培训服务平台 园区与高校、专业企业培训机构合作，根据不同受众面开设企业家训练营、经理人训练营、优秀员工训练营等系列主题培训，为入职企业提供包括税务管理、营销、政策、技术、财务、资本运作、企业管理、团队建设等培训交流，提高创业能力和综合素质。 * 一、集团简介 二、项目简介 三、区域价值研判 四、项目价值判断 五、项目定位 六、项目招商 七、投资分析 八、园区配套服务平台 九、领导关怀 十、企业荣誉 十一、服务精神 十二、结束语 福中集团简介 福中集团创立于1995年，总部位于南京，是一家集 IT 产业、房地产、医疗器械、文化传媒、餐饮连锁、风险投资于一体的中国大型民营企业集团。 2009年，福中集团将加快上市进程，加大 IT产业升级、医疗器械研发与推广、高科技产业园区建设及餐饮连锁扩张。并与 DELL 在营销、人才、技术等方面全面合作，联合建立江苏中小企业服务中心。 目前集团旗下福中高科技产业园（徐庄）、福中空港科技园（江宁）、福中IT产业升级研发生产基地（浦口）三大高科技园近60万平方米的面积正在如火如荼的建设中。集团旗下南京市新技术应用研究所研发生产的医疗器械产品，获得多项国家专利，产品畅销北京、上海、江苏、山东、浙江等全国20多个省市主流医疗机构。同时，集团旗下的香港福亿祥连锁酒楼成功占领南京高端餐饮市场，成为南京高档餐饮界的旗帜。 项目简介 福中IT升级研发产业基地位于省级开发区浦口经济开发区内，地处浦口新城滨江核心地段，紧邻未来新城中心。 福中IT产业升级研发基地以打造都市型产业园为目标，园区内园林式的办公环境，商务文化气息浓郁。江北地标性的建筑，现代细腻质感的建筑外立面，既能自由布局，又能彰显企业形象。 园区以提供“五星级服务质量”为出发点，打造全新的企业服务观，是科技创新、人才培养、高新技术成果转化和总部经济的理想之地。 项目共计200亩，分三期开工建设，一期40亩由7栋多层研发大楼构成。二期80亩由3栋99米高大楼及24栋独栋、联排商务别墅组成。三期80亩为高层研发中心、商务别