河底镇规划.doc

阳泉市郊区河底镇规划 摘要:坚持因地制宜、突出特色的原则，全面启动新一轮镇区规划建设。河底镇将改造提升镇区道路、供排水、垃圾收集转运、公园绿地等市政公用设施，不断提升重点镇的综合承载能力。扩大规模、增强功能、提升水平—2030）、河底镇规划镇区西部沿西外环、新城大道两侧布置物流仓储用地，镇区北部用地为非建设用地，镇区中心的用地为居住用地，该地段市政设施及公共设施配套不足，居住环境恶劣。规划逐步搬迁工业用地，增加城市公共绿地、公共设施用地，完善基础设施配套。镇区东部布置为居住用地、商业用地、工业用地和公建用地。镇区南部改造现有的居住环境，镇区中部，搬迁里龙、前龙两个村庄，用地恢复为农林用地。 b、空间结构 规划依据镇区功能布局，形成“一轴、一心、三组团”的用地格局。“一轴”指沿苇滴公路所形成的东西向城镇发展轴； “一心” 为河底村中部与中佐村形成的镇区中心区；“三组团”为镇区北部新区组团、镇东区的苇泊组团、镇南区的固庄组团。 5、功能分区 规划主要按居住用地、公共服务设施用地、工业用地、道路用地、物流仓储用地、绿化用地六大项进行功能分区。具体说明如下： ①、居住用地 现状居住用地为157.13hm2，人均155.4㎡。其中大部分是村民自建住宅。镇区目前已建成5个商贸住宅小区，面积9.5万m2，布局分散，规模小。镇区二类居住建筑以多层为主，从节约用地方面考虑，可适当布置小高层住宅建筑，配置完善的公共服务设施，完善绿地、停车场等基础设施建设。农村居住用地是河底镇区包括的河底、中佐、苇泊三个村的村民住宅，多数是传统的三合院布局形式，规划保留具有当地特色民居。规划北部新区组团位于京昆高速河底出口，地理位置优越；规划苇泊组团用地布局为改造现状村民住宅用地，同时搬迁阳泉市第一钢铁厂、工农钢铁厂开发为新的住宅区。整合原固庄和小固庄两村的村民用地为规划固庄组团，保留现状的固庄新区。原村民用地规划为高层居住用地。配置完善各类基础设施。 规划镇区居住建筑用地面积为180.74hm2，占城镇建设用地面积的29.8%，人均用地面积为36.15m2。 ②、公共服务设施用地 镇区现状公共服务设施用地主要沿银河大街、苇泊大街、苇滴公路布置，其中银河大街、苇泊大街以商贸服务业为主，其规模小，未形成与城镇发展相适应的商业服务设施体系。苇滴公路是行政办公、商贸物流、教育、医疗、娱乐等设施密集分布的综合区，但是文体科技等设施用地匮乏，未形成服务全镇的多层次、多功能、满足居民不同年龄、不同需求的文化娱乐设施体系；小学、幼儿园等按旧镇区内各村相对均衡分布，但中小学的教学设备较为落后，河底小学地势较高，且运动场地同样不能满足学生活动的需要。 镇区公共服务设施现状用地面积为23.72hm2，人均23.46㎡。 规划公共服务设施布局从提高城镇功能和改善民生两个方面考虑。首先完善镇区公共设施内容，做到不缺、不漏、服务半径合理。其次是对镇区内已经存在但不达标的公共服务设施，通过改扩建的方式使其达标，满足居民的使用需求。根据镇区总体规划的布局形态和布局结构，将公共建筑用地沿镇区主干道的两侧设置，并以银河大街、苇滴公路两侧的公共建筑为主，形成服务镇区乃至于整个镇域的综合性公建中心。 规划镇区公共建筑用地面积78.16hm2，占城镇建设总用地的12.88%，人均用地面积为15.63m2。 各项公共建筑用地情况分述如下： a、行政管理用地 规划保留镇区原有的镇政府、法院，并扩大原镇政府用地。规划在银河大街、苇泊大街、固庄组团等地段，分别预留部分行政管理用地，作为各村村镇管理用地。 规划总面积15.94hm2，占城镇建设总用地的2.63%，人均用地面积为3.19m2。 b、教育机构用地 随着镇区的发展和教育水平的提高，根据镇区人口规模，规划设中学1所。规划保留镇区原有的河底小学、苇泊小学、固庄新区子弟学校、固庄小学。扩建原河底中学，增加高中班。保留固庄新区幼儿园，原址改建河底幼儿园，规划新建4座幼儿园，即：固庄幼儿园、苇泊幼儿园、北部新区幼儿园、河底政府西幼儿园。 规划总面积14.43hm2，占城镇建设总用地的2.38%，人均用地面积为2.89m2。 c、文体娱乐用地 规划将原有的河底影剧院、固庄矿新区俱乐部、银河街戏台、中佐戏台、河底中学西侧的体育娱乐中心继续保留。规划在苇泊组团原鑫兴工业公司与鑫达金属镁厂处，搬迁工厂，布置一处文化图书、科技与展览的科技活动中心。 规划总面积9.85hm2，占城镇建设总用地的1.62%，人均用地面积为1.97m2。 d、医疗保健用地 医疗卫生服务设施按镇区级、小区级（卫生站）两级配置。保留原有的河底卫生院、固庄新区卫生院，扩建原门诊及住院部大楼。规划在苇泊组团北区建一处卫生防疫站。在银河大街靠近河底医院处结合医院建设一处养老院，使镇区居民老有所养。 规划