住宅户型精细化设计教材教学课件.pptx

;我国住宅套型设计发展历程 什么样的户型才算好户型 全客户群的研究 住宅设计精细化研究 住宅户型的图面表达 ;一、我国住宅套型设计发展历程;建国初期：解决温饱，“使居者有屋”，厨卫空间为几户共用 20世纪六七十年代：独立门户，满足家庭使用要求的小面积户型 20世纪七十年代末到80年代：“一户一套房”，餐寝分离，住宅面积有所增加，出现了独立小方厅 20世纪90年代：套型面积扩大，各功能空间也做了相应调整，做到了“居寝分离” 1998年：我国开始推行商品房政策各功能空间配置随之完善，“一人一间房”，套型设计开始丰富 2003年以来：从“健康住宅”，“绿色住宅”，“生态住宅”，到“亲情住宅”，“另类住宅”、“第二居”，新概念层出不穷，豪宅出现;从发展历程中可看出： 人们在生活品质的追求上要求越来越高，户型越来越趋向于合理化与精细化发展;二、何为好的户型： 1.南北通透，自然通风采光 2.结构简单，造价实惠，高实用率 3.大房大客厅，赠送面积. 4.大阳台，入户花园 ………………;;面积+实用率+赠送…;二人世界;一个2岁以内幼儿+老人同住;第一个小孩3-6岁，第二个小孩1-3岁;第一个小孩12-18岁，第二个小孩9-15岁;万科90㎡户型的可改造空间研究 ;居住空间内的日常生活是琐碎的 而对琐碎之处的用心更能体现设计的人性化关怀;“设计住宅就是设计生活”;生活方式是一种很宽泛的概念，如何在设计中准确地诠释生活方式 将感性认识落实到理性操作的层面;玄关应用场景;玄关--行为模式：老人婴儿外出回家;贴壁式换鞋凳;公共空间——阳台;厨房;餐厅;公卫+老人房;儿童房;收纳空间;五、住宅户型图面表达 ;图面家具表达