绍兴滨海新城总部壹号地块修建性详细规划设计.doc

绍兴滨海新城江滨区 企业总部地块一期修建性详细规划设计 方案征集文件 征集主办单位：国开绍兴滨海新城投资有限公司 二0一二年八月目 录 第一部分 方案征集须知 1 1、基本情况 1 1.1 项目名称 1 1.2 项目背景 1 1.3 设计范围 1 1.4 功能定位和规划要求 1 2、征集活动时间安排 2 3、征集承办单位要求 2 3.1 方案征集方式 2 3.2 对征集承办单位的要求 3 4、征集文件内容 3 5、现场踏勘及征集文件的质疑和澄清 4 6、应征文件 4 6.1 应征文件 4 6.2应征设计文件的内容 4 7、应征设计文件的递交 5 7.1 应征设计文件的递交形式 5 7.2 应征设计文件的递交时间和地点 5 8、方案评审与后续安排 6 8.1 应征设计文件的有效性检查 6 8.2评审办法与后续安排 6 9、设计费 7 9.1 第一阶段设计费 7 9.2 第二阶段设计费 7 10、设计知识产权归属与相关法律问题 7 第二部分 设计任务书 9 1、项目名称 9 2、 规划范围 9 3、设计依据 9 4、设计要求 9 4.1 功能定位 9 4.2 地块划分要求 10 4.3 建筑高度控制 10 4.4 建设规模 10 4.5 城市道路 11 5、规划要点 11 6、设计成果内容 13 7、成果要求 14 第一部分 须知 1.2 项目 2 征集预备会与踏勘现场 征集预备会议时间： 2012年7月25日上午 地 点：绍兴滨海新城管委会 联系人：王 涛 电话：0575传真：0575 3 征集承办单位疑问及澄清 接收疑问截止时间：2012年7月25日17时 征集承办单位澄清发出截止时间：2012年7月28日17时 征集承办单位收到确认时间： 24小时内。 4 征集有效期 截止开始征集之日起30天内 5 征集文件提交地点及截止时间 收件人：国开绍兴滨海新城投资有限公司 地 点：上虞市沥海镇滨海新城海东大道西路99号 截止时间：2012年8月20日17时 5 征集文件提交地点及截止时间 收件人：国开绍兴滨海新城投资有限公司 地 点：上虞市沥海镇滨海新城海东大道西路99号 截止时间：2012年8月20日17时 6 应征文件评审 征集文件收件后一周内，时间及地点另行通知 7 中选方案确定 时间：2012年8月31日前； 8 设计周期初步计划安排 征集承办单位签发中选通知书确定采用总部地块一期修建性概念设计方案后12天内，应向征集主办单位提交总部大楼修建性详细规划方案确定稿。 3、征集承办单位要求 3.1 方案征集方式 3.1.1采用邀请设计单位的形式组织方案征集，根据各设计单位的设计资质及相关项目设计经验，选择国内理念先进、经验丰富的一流建筑设计单位（机构）参加本次设计征集。 3.1.2方案征集分两阶段，第一阶段由各受邀设计单位组织企业总部地块一期修建性概念方案的设计，征集主办单位组织专家组评审，确定实效性较强的概念设计方案设计单位为中选单位；第二阶段由中选单位根据征集主办单位要求对概念方案进行深化完善，提交修建性详细规划方案成果稿。 3.2 对征集承办单位的要求 3.2.1征集承办单位须为浙江省内合法注册的法人实体，具有建筑设计甲级资质的设计单位。 3.2.2 项目负责人须为具有相关案例经验的资深设计师资格。 3.2.3被邀请的设计单位只能选送一个方案，方案经专家小组评选后，确定可实施方案由征集主办单位决策。 3.2.4参加征集的设计单位须提供参与本次设计征集的主要设计人员的简历及主要作品简介。获邀设计单位项目负责人必须主持并直接参与规划设计全过程工作。 4、征集文件内容 4.1方案征集文件包括征集须知、设计任务书、背景资料、征集文件的澄清文件、征集文件的补充文件。 4.2征集承办单位应认真阅读征集文件中的所有内容。未按征集文件要求提供全部资料或递交的设计文件未对征集文件做出全面的实质性响应，其设计文件将作为无效设计文件被拒绝，任何对征集文件的忽略或误解不能作为设计文件没有完全响应征集文件的有效理由。 应检查征集文件，如果发现有任何缺漏、重复或不清楚的地方，应向进行书面质疑。定于20年月日召开项目介绍会组织对周围环境进行现场踏勘。会将向介绍项目背景、项目概况、征集要求，并对提出的问题予以解答。酌情以书面形式予以答复。答复时不标明质疑来源，并通过传真方式发送给所有。本次活动官方语言为中文，所有提交的文件必须采用简体中文。有以下情况之一者有权取消的资格，其设计文件将作为无效设计文件不参与评审： 设计文件未按第条规定递交的； 未按规定要求编制设计文件，图文和字迹模糊、辨认不清，内容不全或粗制滥造的； 设计文册正本未加盖公章；