[合同协议]房屋装修合同.doc

室内装修合同书 发包人（甲方）：????????????????????????? 承包人（乙方） ???????????? ????根据《中华人民共和国合同法》和《建筑装饰承包合同条列》及其他相关法律法规，遵循平等、自愿、公正、诚实守信的原则，结合工程实际，甲乙双方经友好协商一致，特订立本合同：一、工程概况 1、工程名称：家庭(居) 装修装饰 2、工程地点：城市绿洲 3、居室规格：房型一 层（式）二 室 一厅 一 厨 一卫，总计施工面积 87.6 平方米。二、 工程承包范围：详见本合同及《预算书》和施工图纸中所标明的工程项目及内容。三、承包方式：包工包料（除甲方自购）????双方约定：本工程由乙方提供设计，由甲方审核、确认。四、合同工期：??1、开工日期：???? 年?? 月?? 日；??2、竣工日期：???? 年?? 月?? 日；五、工程质量标准：????工程质量标准：优良。按（GB50210—2001）建筑装饰、装修工程质量标准验收规范执行。六、合同价款：????本合同第一条确定的承包范围内施工面积__87.6_㎡，合同总造价为人民币： （不含税金）。七、合同的组成文件：??1、本合同书；??2、甲、乙双方确认的图纸；??3、本工程报价单；??4、双方关于本工程的洽商、变更、签证等书面协议或文件。八、双方工作：??（一）、甲方工作：??1、开工前_10__天，提供施工所需的场地，并清除场内一切影响施工的障碍物；对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。??2、开工前__10__天，向乙方提供施工所需要的水源、电源，说明使用注意事项。??3、负责办理本工程及各种申请、审批手续，负责缴纳物业管理部门收取的装修押金、出入证等相关费用。??4、委派__________为甲方工地代表，对工程质量、施工进度进行监督检查、办理变更、签证、登记手续，及时办理验收结算。???（二）、乙方工作：??1、委派_ _为本工程项目经理，负责按合同约定拟订施工方案、施工进度计划交甲方审定。按合同约定组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。??2、严格执行施工规范、安全操作规程、安全规定、环境保护规定。??3、做好各项质量检查和施工记录，会同甲方做好分阶段验收和竣工验收。 ??4、工程竣工尚未移交甲方之前，负责对现场设施和施工成品的保护。九、关于工期的约定：?? ??（一）、开工及延期施工：??1、乙方应按合同约定的开工日期开工，因乙方原因延期开工的，乙方应按合同总造价的千分之二逐天向甲方支付赔偿。??2、因甲方原因不能按合同约定日期开工的，甲方应按合同总造价的千分之二逐天向乙方支付赔偿。??（二）、暂停施工：?? 由于甲方未按合同要求支付工程款项的，乙方有权暂停施工，同时保护好施工现场，甲方应按合同要求工期相应顺延。?十、关于提供材料的约定??1、甲方提供的材料，应在乙方要求的日期运抵施工现场，由乙方检验。如材料不符合施工要求，乙方可拒绝使用；如甲方要求乙方使用，应书面提出，乙方不承担由此产生的质量后果。???2、乙方提供的材料，必须符合合同规定的型号、规格和标准。十一、工程变更：??1、设计变更。施工中甲方需要对原工程设计变更，应提前二天向乙方以书面方式提出变更通知。设计变更应由原设计单位提供变更的图纸及相关说明。 2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开工施工变更单，通知施工工地负责人。增减项目的价款当场结清。??3、因甲方提出设计或项目变更的，工期相应顺延。十二、验收与保修 1、工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。 2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在有三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。 3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期。4、工程未经竣工验收或验收未通过的，甲方不得使用；如甲方强行使用，乙方不予承担保修，并视为工程竣工及验收合格。??（二）、保修：??1、工程竣工后，乙方应按规定对工程在质量保修期内承担质量保修责任。??2、乙方应在工程竣工验收合格之前，与甲方签定质量保修协议，作为合同附件，具有与本合同同等的法律效力。十三、付款方式：??双方约定，甲方按以下方式支付工程款项：??1、合同签定之日，支付总款项的45%，即人民币_ _；??2、木工进场之前，支付总款项