[建筑]TSRE-WI-SJ05 景观设计管理作业指引.doc

天山房地产开发有限公司 编 号：-WI-SJ05 版 本：1.0 生效日期：201-01-20 管理体系文件 景观设计管理作业指引目的 规范开发项目景观设计阶段的工作流程，加强景观设计阶段的监控，达到控制设计的质量、进度、成本的目的。适用范围 适用于公司开发项目的景观设计阶段设计管理。职责 设计部 负责景观设计供方考察、供方审核和履约评价； 负责编【设计任务书—景观概念方案】、【设计任务书—景观方案】【设计任务书—景观】【设计任务书—景观施工图】 负责组织景观的评审； 负责提交经评审和验证的设计成果。销售部 设计前期提供景观产品建议书； 参与景观任务书的评审； 参与景观评审。 成本合约部 提供景观设计各阶段的； 参与景观各阶段设计任务书的评审； 参与景观成果的评审 审批景观设计计划； 审核景观设计任务书； 景观概念方案成果审批景观施工图设计成果 区域总裁 审核景观设计和实施阶段的方案设计成果。 研创中心副总裁 审批景观设计任务书；工作 设计部指定一名园林专业的设计工程师从方案开始景观的设计工作 景观设计资料的收集 园林设计工程师现场收集或要求工程部整理提供项目景观设计可利用的自然条件资料，以及对项目设计具有借鉴意义的参考资料。 设计部园林设计工程师负责收集销售部、公司领导在景观设计方面的设计构想和建议； 成本合约部提供景观设计成本建议； 项目景观设计计划 设计部园林设计工程师拟订【项目景观设计计划】； 【项目景观设计计划】包括设计定位、设计周期、规模大小等； 园林设计工程师组织销售部、工程评审并确定景观设计计划，报审批。 景观概念设计 设计部园林设计工程师编写【设计任务书—景观概念方案】组织对【设计任务书—景观概念方案】进行评审，评审后将评审意见筛选、提取形成评审意见报设计副总审批。责任见【景观类设计任务书评审责任对照表】。 景观类设计任务书评审责任对照表责任部门 名称 物业 公司 工程部 项目分公司 成本合约部 园林设计工程师 项目技术负责人 设计副总 景观概念方案 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 景观方案○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 景观○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 景观施工图 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 供方选择 景观概念方案设计供方选择审批的操作流程，按照【】执行。 景观概念方案设计 园林设计工程师将审批通过的【设计任务书—景观概念方案】作为设计合同附件，以及总体规划设计图纸发给设计单位，由设计单位完成景观概念方案设计。设计评审 园林设计工程师执行。 景观方案设计 设计部园林设计工程师编写【设计任务书—景观方案】（如景观方案设计与概念设计为同一家设计单位，则只需对设计任务书进行深化即可）。园林设计工程师组织对【设计任务书—景观方案】进行评审，评审后将评审意见筛选、提取形成评审意见报设计副总审批。 景观方案设计供方选择操作流程，按照【】执行如景观概念与方案设计的供方为同一设计单位的，无需进行实施方案设计供方选择。 设计部园林设计工程师负责准备建筑设计图纸。 园林设计工程师将审批通过的【设计任务书—景观方案】和景观概念设计作为【设计合同】附件，以及建筑实施方案设计图纸发给设计单位，由设计单位完成景观方案设计。 设计评审 景观设计 设计部编写【设计任务书—景观】组织对【设计任务书—景观实施方案】进行评审，评审后将评审意见筛选、提取形成评审意见审批。 景观设计供方选择审批的操作流程，按照【】执行。 如景观与方案设计的供方为同一设计单位的，无需进行实施方案设计供方选择。 园林设计工程师将审批通过的【设计任务书—景观】和景观设计作为【设计合同】附件，以及建筑图纸发给设计单位，由设计单位完成景观设计。 设计 成果评审参照【设计评审管理作业指引】执行。设计成果由设计部园林设计工程师提交设计副总审核，区域总裁审核后，报研创中心副总裁审核，专业方案审批小组审批。 景观初步设计通过内部评审后，设计部园林设计工程师园林设计工程师景观施工图设计 编写【设计任务书—景观施工图】组织进行评审，审批。 景观施工图设计供方选择审批的操作程序，按照【】执行。 工程部负责准备建筑施工图设计图纸。 将审批通过的【设计任务书—景观施工图】建筑施工图设计图纸作为【设计合同】附件，连同建筑施工图设计图纸发给设计单位，由设计单位完成景观施工图设计。 设计评审和验证 提交设计成果 向成本合约部提交经过设计验证的设计成果，包括景观全套施工图纸和材料样板，成本合约部负责做景观预算。园林设计工程师将施工图纸移交工程部，材料样板的封存按【材料设备验收管理作业指引】要求执行； 景观施工图设计须在主体结构封顶之前完成。审批。 相关记录 设计景观设计任务书 2/4 景观设计管理规定编 号：-WI-SJ