国家大剧院施工招标概要.docx

前言国家大剧院位于北京市中心天安门广场西侧，是亚洲最大的剧院综合体。中国国家大剧院位于北京市中心天安门广场西，人民大会堂西侧，西长安街以南，由国家大剧院主体建筑及南北两侧的水下长廊、地下停车场、人工湖、绿地组成，总占地面积11.89万平方米，，其中主体建筑10.5万平方米，地下附属设施6万平方米，国家大剧院造型新颖、前卫，构思独特，是传统与现代、浪漫与现实的结合。大剧院庞大的椭圆外形在长安街上显得像个“天外来客”，与周遭环境的冲突让它显得十分抢眼。这座“城市中的剧院、剧院中的城市”以一颗献给新世纪的超越想象的“湖中明珠”的奇异姿态出现。国家大剧院要表达的是内在的活力，是在外部宁静笼罩下的内部生机。一个简单的“蛋壳”，里面孕育着生命，大剧院代表了一个时代的结束与另一个新的时代的开始?1组建招标人招标人：北京市政府牵头，文化部，北京市京发招标有限公司建设部组成的业主委员会招标代理机构：北京市京发招标有限公司2确定招标范围国家大剧院工程位于北京市西城区石碑胡同4号，总建筑面积约为155，000m2，由中心建筑(202区)、北侧建筑(201区)和南侧建筑(203区)三部分组成。其中，中心建筑为长轴216.57m,短轴145.57m的椭球体建筑, 内设公众大厅、歌剧院、音乐厅、戏剧院和小剧场, 球体四周水池环绕；北侧建筑为地下两层,包括主票务大厅、停车场、入口通道等; 南侧建筑为地下三层,包括南侧票务大厅、消防车辆入口、装卸货物区和其它配套用房等。所以本次招标的范围包括国家大剧院主体建筑、地下附属设施、公共事业区、停车场3选择招标组织方式根据法律、法规规定该项目拟采取委托招标方式。委托北京市京发招标有限公司组织招标。?（提供代理合同复印件）??理由：?????（1）国家大剧院工程结构较为复杂，施工难度较大，而且整个工程涉及的招标工作复杂。招标是一项程序复杂，专业要求极高，社会敏感度极高的工作，只有交给专业的团队才是最好的选择。?????（2）专业招标代理机构在组织招标时具有明显的优势：专业化程度高，服务效果好，可有效避免招标过程中出现的漏洞；招标代理机构拥有相关技术权威和经济贸易专家组成的专家库，可以更好地保证招标、评标工作的公平、公正性。?总之，专业招标机构易于形成公开、公平、公正的竞争秩序，有利于招标人得到更好的投标人，圆满完成招标任务。4确定招标方式国家大剧院采用公开招标的招标方式原因：1、公开招标是业主在国内外主要报纸、有关刊物及其他媒体上刊登招标公告，凡是对此招标项目感兴趣的承包商，都有均等的机会购买资格预审文件，参与资格预审，预审合格者均可购买招标文件进行投标。这种方式的优点是为一切有能力的承包商提供了一个平等竞争的机会，有利于提高投标竞争性，使业主以合理价格获得有实力的承包商，从而降低工程造价、缩短工期和提升质量。同时，可以保证招标过程的透明度，防止和减少腐败现象的发生。一般，各国的政府采购、世行和亚行绝大部分采购均要求公开招标。但缺点是资格预审和评标的工作量大，整个招标过程时间长，招标费用也一般较高。这种招标方式一般适用于工期较长、项目金额较大的项目。2、邀请招标一般不刊登招标公告，而是业主根据自己的经验和资料，或根据咨询公司提供的承包商的情况，综合企业的信誉、技术水平、财务能力、管理能力等条件，邀请若干单位来投标。这种方式的优点是可以缩短招标时间，减少招标工作量，同时由于邀请的承包商大都有经验且信誉较好，可以满足工作需要。但缺点是选择的范围较少，可能会漏掉一些在实力上、报价上有竞争力的后起之秀。邀请招标一般适用于项目复杂，满足要求的承包商数量有限等情况。世行、亚行的项目如果采用邀请招标需要征求银行的同意。国家大剧院土方工程：约127万m3；护坡工程：约3.2万m2；降水工程：范围40,000m2左右；深度达-43m；钢结构工程：约5,000吨；椭球钛合金装饰板及玻璃幕墙工程，约35,000 m2；钢筋混凝土工程：约22万m3；总建筑面积约155,000m2的室内装饰工程；工程量巨大，工期紧迫。从工程实施的角度分析，该工程的技术难度之大，工期之紧为国内外工程所罕见。根据建筑物的以上特点和对技术的要求，我们需要有实力的单位来做此次项目的施工，因此决定在国际范围内进行公开招标。5编制招标文件5.1发布招标公告项号内 容说明与要求1工程名称国家大剧院2建设地点北京市西城区石碑胡同4号3建设规模总建筑面积约为155，000m2，中心建筑为长轴216.57m,短轴145.57m，椭球壳体顶部标高为+46.28m。4 承发包方式平行发包模式5质量标准确保达到合格工程标准6招标范围国家大剧院主体建筑、地下附属设施、公共事业区、停车场7工期要求2001年12月开工，2007年9月完工，施工总工期6年8资金来源政府拨款9投标人资质等