土地收益做保证,贷款支农促发展概要.ppt

1 农村土地收益保证贷款业务开展情况 五是进行操作培训。 开展情况 六是加强宣传动员。 对办理土地收益保证贷款的相关人员进行培训，学习制度，掌握流程，把握标准，规范操作。提升业务人员素质。 在试点乡镇利用各种形式进行宣传，印发宣传单1万份，在村屯悬挂贷款流程图版50块，在乡镇会议上做贷款产品介绍，让农户了解土地收益保证贷款的好处、作用和办贷手续，欢迎农民使用这种方式贷款。 1 农村土地收益保证贷款业务开展情况 七是加强办贷服务。 开展情况 由于土地收益保证贷款是新业务，涉及部门较多，程序还较复杂，梨树联社积极主动搞好服务，采取信贷人员陪同办贷和指导办贷的方式，让农民减少麻烦，顺利办贷。 开展土地收益保证贷款取得的成效 2 成 效 三是有利于抑制农村民间高利贷。 四是有利于农村信用社经营与发展。 一是有利于缓解农民贷款难问题。 二是有利于促进农村经济发展。 2 开展土地收益保证贷款取得的成效 梨树联社发放土地收益保证贷款工作刚刚开始，倾听农民的反映、政府的意见和社会的评论，普遍认为这是继用农民直补资金做保证贷款后的又一重大举措，是支农、惠农、助农政策新的体现。 五是有利于营造良好的农村金融生态环境。 2 开展土地收益保证贷款取得的成效 农民贷款难是农民关切、政府关心、社会关注的大问题，事关农村经济发展和提高农民生活水平，对整个国民经济发展和社会和谐稳定都具有一定的影响，用土地收益做保证，开启了农民融资新的渠道，增加了农村信贷的有效供给。缓解了农民贷款难的问题。 有利于缓解农民贷款难问题。 1 2 开展土地收益保证贷款取得的成效 土地收益保证贷款，由活化土地变成活化资金，进而活化市场、活化经济。把农民土地收益资本化和市场化，改变了农民对其拥有土地使用权的利用方式和经营模式，推动农村经济发展和农业现代化进程。 有利于促进农村经济发展。 2 2 开展土地收益保证贷款取得的成效 农村高利贷是资金短缺和贷款难的产物。土地收益保证贷款可以对农民广覆盖，加之利率低，很受农民欢迎。从利率优惠让农民得到好处，减轻农民负担，落实了党的惠农政策。 有利于抑制农村民间高利贷。 3 2 开展土地收益保证贷款取得的成效 梨树联社在当地银行业中具有点多面广的优势，基本达到乡镇有信用社，街道有储蓄所，村屯社区有服务点（去年落实银监会“三大工程”建设，我们在农村建立了201个助农金融服务点），正是因为这个优势，政府选择了我们做为试点主要单位，开展土地收益保证贷款农村信用社是主力，也是最大的受益者。使信用社巩固了市场，拓宽了业务，降低了风险，提高了效益。 有利于农村信用社经营与发展。 4 2 开展土地收益保证贷款取得的成效 农村土地收益保证贷款是建立在信用基础上的新的贷款品种，以土地收益抵押形式贷款促进了贷户讲究信用，履行职责。在贷款中，信用社优先给信用户贷款，对非信用户，虽然有土地，也严格控制，同时，广泛开展宣传教育，讲清政策法规，增强了农民信用观念，改善了农村金融生态环境。 有利于营造良好的农村金融生态环境。 5 推动土地收益保证贷款中面临的困难和问题 3 3 推动土地收益保证贷款中面临的困难和问题 吉林省土地收益保证贷款试点工作，省委省政府非常重视，去年，省长王儒林（现任省委书记）亲自到梨树县调研，提出六点指示，简要为：意义重大，科学可行，深入探索，积极扶持，扩大试点，合力推进，解决了遇到的一些困难，使得这项工作顺利进行。 05 04 03 02 01 土地是农民赖以生存的基础，通过可能导致个别农户失去土地收益，生活困难，引起不满，不利于社会稳定。 3 推动土地收益保证贷款中面临的困难和问题 从试点实践中，我们感到存在以下几个问题： 部分农民没有土地承包换发的新证或者个别农户土地经营权证姓名与身份证不符，需要资金，无法获得土地收益保证贷款。 土地收益保证贷款应由土地承包者家庭成员签字，但个别成员无法签字（如：女儿出嫁、子女上学等）等导致签字不全。 个别农户以土地收益保证获取贷款后，不能按期还款，涉及土地转让还贷款时，由于贷户的干扰，其他农户无人敢承包，部分土地会出现无法转让承包问题，致使债务悬空。 县政府的“物权融资农业发展有限责任公司”负责办理土地业务，由于基金不到位，出现贷款风险后能否承担起风险责任，如果只办理不担责任，会加大农村信用社的风险。 土地收益做保证 贷款支农促发展 ——梨树联社创新贷款品种 推出农村土地收益保证贷款 土地收益做保证 贷款支农促发展 为切实增强服务“三农”力度，拓宽农村融资渠道，有效解决农民贷款担保难、资金缺少等问题。201