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某知名代理公楼盘销售说辞
DS、電話說詞:
*先生(小姐)您好,我姓*,是上城国际的客服部主管,首先我先代表公司跟您
问候,当然也要告诉您一个很棒的购房讯息。
因为*先生(小姐)您之前来看的首期房源我们已经全部销售完毕,接下来第二期
的房源在六月份就要推出了,我要跟你特别介绍的就是我门第二栋的产品,这个
产品是目前房地产当中最热门也最抢手的产品,因为每楼的层高就有4米8,买一
层可以用两层,65㎡的房子总价只要总价16万起就可以买到,非常的物超所值。
所以无论是在扬州还是在上海,只要这样的产品一推出,都会引起很多客户抢购。
这是我们江都唯一也是第一个推出这个棒的产品,这么好的机会我马上就通知您,
也希望您要把握喔!
我们都很希望帮助客户买到适合的房子,而且这个房子也可以帮您赚钱。所以这
次这个产品,它具备了总价低、首付低、每个月的月供金额少,但是使用的面积
很大、增值潜力很高,无论是自己用或是投资,都是非常好的选择。
目前这个产品的平面图已经出来了,也开始接受客户的预约,希望*先生(小姐)
您可以抓紧时间过来,先买先赢、早抢早获利,我会竭尽所能的为您服务。
Ps:把握客户的几点原则:
˙客户对上城国际的认知(须充分体现首期房源的圆满销售…)
˙直接跟客户约时间(充分体现此产品引起多数客户的强烈关注…)
短信-客户说词
*先生(小姐)您好,上城国际继首期房源圆满销售后,感恩推出「物超所值」的
小户型商务公馆,买一层可以用两层,使用 65 ㎡,总价只要 16 万起。这是江都
唯一也是第一个推出这个棒的产品。先买先赢!如此的好机会,希望您紧紧把握!
我是置业顾问***,我会用心、尽心的为您服务!
短信-短信群发
江都即将推出物超所值的小户型商务公馆,买一层用两层,使用65㎡,总价只要
16万起。先买先赢!无限增值!抢购热线:上城国际6611111
**总:
您好!
我是上城国际的**,不好意思,耽误您两分钟时间好吗?我有个好消息要告诉您!我们
一期的房源已经销售结束了,二期的房源马上就要推出来了,二期的产品主要是单身小公寓,
定位为空中小豪宅!
它与目前江都市场上推出的小公寓不一样,我们的小公寓层高 4.8 米,您买一层可以隔
成两层使用,也就是说您买40㎡,您可以得到80㎡的面积,而且户户朝南,这在江都市场上
是绝无仅有的,而且国家政策也出来了,以后层高超过 3.0 米的住宅项目不会再批了,物以稀
为贵,以后一定会有很大的升值潜力。无论是投资,自住或是办公都是很划算的。我们目前
初步的图纸已经出来了,您看什么时候有空过来看一下?今天下午还是明天早上?
多少钱啊?等价格出来了再打电话给我!
一套四五十个平方,总价也就在十几万、二十万左右,我们这种房子因为总价低、首付
少、月供几百块,而且买一层用两层。所以看的人特别多,您最好先过来看一下,确定一下
您喜欢什么楼层,我好帮你留着,等价格一出来您觉得合适就来交定金,不然等价格出来您
再来选,恐怕您想要的楼层与户型已经被人家定了!
短信:
**总:您好!我是上城国际的**,我有个好消息要告诉您!我们挑高4.8 米的单身公寓就要推
出了,我们这种房子总价低、首付少、月供几百块,而且买一层用两层,实惠多多,您可千
万别错过哟!我们售楼处位于京江大酒店东侧,您这两天一定要抽空过来看看,我姓**,很
高兴为您服务!
本周客户追踪计划表
人 员 总 计 日计 划 完 成 时 间
陈立赓 150 组 每天30 组 一星期
朱海蓉 48+92=140 组 每天30 组 一星期
孙 媛 69+46=115 组 每天25 组 一星期
颜士娥 69+46=115 组 每天25 组 一星期
童 鸣 150 组 每天30 组 一星期
刘海燕 130 组 每天25 组 一星期
PS:由專案先彻底了解每组客户的情况,与业务员沟通说词后,进行客户联系及
追踪。除
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