葡萄园投资-演讲版-0321.ppt

* * * Jk * * * * * * * * * * Hju * 项目基本情况A、Marlbouough---地处世界顶级优质葡萄产区。B、收购目标规模---5000亩（约330公顷)和新西兰O.TU集团。C、收购总资产市场价值约2亿以上人民币。D、包括O:TU葡萄酒品牌，曾多次获得国际金、银、铜奖项。E、包括已经销售到欧美世界各地十几个国家的市场网络。F、包括厂房设备和海边部分可建别墅土地。 O.TU葡萄酒已经获得了很多奖项。其中部分如下：金牌---日本葡萄酒挑战赛 2008银牌—新西兰国际葡萄酒秀 2010银牌—皇家复活节秀葡萄酒奖项 2010铜牌---伦敦国际葡萄酒挑战赛 2010银牌----新西兰航空葡萄酒奖2008银牌----新西兰国际葡萄酒秀2008铜牌---新西兰国际葡萄酒SHOW 2009铜牌---印度葡萄酒挑战赛 2008铜牌Remeo Bragato 葡萄酒大赛 2007铜牌—新西兰航空葡萄酒奖 2006 投资分析  一、投资安全 1、投资土地最踏实，是人类日益缺少的资源。 2、能种好葡萄的土地比能盖房子的土地还要少。 3、能种世界顶级葡萄的土地更加稀少！ 4、新西兰的土地是永久产权。 5、“哎呦”的机会---深度折扣收购优质资产 ---经济低迷，行业周期性低谷。 ---公司营销不善，没有把重点放到东方。 ---股东负债过重，银行贷款接近一个亿，盈利都交利息了。 ---被银行接管！最好的消息！ 会不惜成本出售。 李嘉诚开始出手了！2月10日消息，据港媒报道，长江生命科技(0775)去年11月就收购在澳洲上市的Challenger Wine Trust(CWT)单位签订协议，于昨日完成有关交易，交易作价为3,308万澳元(约 2.6亿港元)。控股澳洲CWT葡萄酒投资基金。股价自去年签署收购协议后增长50%。 二、投资风险 不成交风险---竞标在进行中，中标后还需外国人投资 许可审批。 如果不能成交将原款返还，或者投资下一个项目。 不可抗力情况风险。 三、投资理由 1、外国银行处理资产不计成本。希望以低于实际价值五折甚至更低的价格收购（约合2万元/亩），低成本无风险进入葡萄酒行业。 2、坚持原装进口，塑造世界顶级葡萄酒品牌形象，同中国庞大市场对接，利润空间巨大。 ?[饮食健康]天啊 吓死我了 品牌葡萄酒勾兑的内幕_饮食男女_天涯社区13条回复?-?发帖时间:?2010年11月2日揭开国内最牛葡萄酒张裕的造假内幕最近一段时间，农夫山泉“砒霜门”炒得沸沸... 中国葡萄酒消费量以每年20%的速度递增，厂家争抢原料见葡萄就收。上世纪90.../techforum/content/96/1/6074 ... 2011-2-19 - 百度快照 ?都市消费报:业内人士惊曝内幕 八成国产葡萄酒勾兑而成-葡萄酒,云...2003年1月9日...8日，记者获悉，云南红干红葡萄酒拿出5亿元钱悬赏，挑战“洋垃圾”。 近日，葡萄酒业内人士透出惊人“内幕”，用中国自产葡萄做出来的葡萄酒只占市场.../system/2003/01/09/0 ... 2011-2-27 - 百度快照 3、邀请国际酿酒大师塑造新的品牌（我们已在欧洲做邀约），塑造高端品牌，以暴利回馈股东。4、在西方经济低迷期，继续大量收购葡萄庄园，将MARLBOROUGH地区葡萄园持有量增加到3万亩，届时在新西兰、在中国，我们将成为具有影响力的葡萄酒业跨国集团。5、新西兰是世界上最后一片净土，环境清洁，最适宜向有机化产业方向发展，这个概念将构成新的利润增长点。  6、永久产权！代代相传！---法国世世代代传承的酒庄才有天价好酒。好日子在后头（大拉菲40年葡萄藤的年龄才有万元天价）。7、在新西兰上市，到香港上市。新西兰会计师事务所对中国元素企业上市兴趣浓厚。 四、优质葡萄庄园投资基金简介A、基金性质-新西兰注册定向控股投资基金。B、规模---第一期规模1亿元人民币（约2000万纽币）。C、期限---百年或者永久，就像法国波尔多酒庄越老越值钱。D、投资方向---收购优质葡萄种植庄园、打造品牌以及开拓中国市场。 E、资金来源---中国有条件私募，新西兰银行贷款。F、退出方式---公司上市；股权转让。 五、股份构成及认购方式A、一亿元基金构成一亿股，认购以100万元为起点，单个人认购上限不超过1000万元。B、面向营销能力强的同学和部分营销机构，特别拿出1000万股，以20万元为一个认购单位，总共50个名额。入股附加条件：每个名额完成首批300箱销售任务。 C、股东来源：富布斯同学会(第一站)，湖南不动产商会，上海湖南