第十三条竣工验收与竣工结算-东北大学-东北大学.doc

东北大学 修缮工程施工总承包合同 编号：2017-SG-X- 工程名称： 使用单位： 计划工期： 项目账号： 发包人(公章)：东北大学 承包人(公章)： 法定代表人或其委托代理人 法定代表人或其委托代理人 （签字）： （签字）： 地 址：沈阳和平区文化路3-11号 地 址： 开户银行：建行沈阳东北大学支行 开户银行： 账 号：21001464601059123456 账 号：  修缮工程施工总承包合同 甲方（发包人）：东北大学 乙方（承包人）： 依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就本工程相关事项协商一致，订立本合同。 第一条 工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 承包方式：施工总承包。 第二条 工期 本工程自双方签订合同之日起至竣工验收合格之日止。合同工期（日历天）总计天。 工期延误 如果关键线路的节点工期在发生以下情形之一而造成工期延误，经甲方确认后，工期顺延： 重大设计变更； 不可抗力； 由于业主原因要求停工； 非乙方原因导致的连续停水、停电超过8小时； 甲方书面同意工期顺延的其它情况。 误工赔偿 乙方应在发生工期延误造成窝工事实后7日内就延误内容和因此发生的费用向甲方书面报告。如乙方未提交或逾期提交的，则视为乙方放弃顺延工期及赔偿的权利。 因乙方原因导致工期延误，工期不予顺延，且由乙方承担由此造成的一切经济损失和赶工费用。 甲方要求工期提前时，有关事宜由双方协商解决或另行约定。 第三条 合同价款及支付方式 签约合同价：人民币（大写）：（￥：） 支付方式 ； 工程审计定案后支付至工程定案金额的%，剩余%作为质保金，在保修期满（无质量问题）无息支付； 审减率超过10%的，将对乙方进行处罚，罚款金额为超过10%部分的审计费的2倍，直接从工程款中扣除； 审减率在10%（含10%）以内的，审计费由甲方承担。 合同价款调整 本合同最终以实际工程量结算，经东北大学审计处审计后的价款为最终结算价款(按实结算，执行现行定额及取费标准)。乙方在签订本协议时，已经充分了解到甲方审计结算流程，并同意以经东北大学审计处审计后的价款为最终结算价款。 第四条 质量要求与检查 质量目标：项目必须严格按施工规范执行，符合国家验收标准，工程质量全面达到设计要求，符合工程质量 合格 标准。 本合同工程所约定的工程范围内施工检验、试验由乙方负责，费用由乙方承担。 乙方须允许并配合甲方或监理方进入乙方施工场地检查工程质量。工程具备覆盖、隐蔽条件或达到合同约定的中间验收要求时，乙方必须在自检合格以后，至少提前24小时通知甲方验收。乙方的施工必须经过甲方质检人员及监理工程师的检查、验收达到约定的质量标准并签字盖章后方可进行下一道工序。如乙方在未通知甲方或监理的情况下擅自进行隐蔽覆盖，甲方或监理有权利要求乙方将隐蔽部分打开检查，由此产生的费用由乙方承担。工程经甲方验收后，仍需国家或地方质检部门验收合格后方视为正式验收。甲方的检查和检验不免除乙方按合同规定应承担的责任。 因乙方原因造成工程质量不合格，乙方应无条件进行返工或修理，使工程达到合同约定的质量标准，乙方承担所有费用，并赔偿甲方损失，且工期不予顺延。如乙方在甲方指定的时间内未进行整改，则甲方有权指定第三方整改，并有权将发生的全部费用直接从乙方结算款项内扣除。 乙方必须服从甲方对本工程质量管理的规章制度。 乙方在施工中不能达到甲方要求或自身承诺标准，出现有乙方直接责任的质量问题时，甲方可扣除乙方合同价款的10%作为处罚，严重时，甲方可提前与乙方解除合同。 本合同提前解除的，不免除乙方应承担的工程质量责任。 第五条 质保期 本合同质保期为年。从甲方签署竣工验收报告之日算起。 第六条 组成合同文件 组成本合同的文件包括： 本合同协议书； 投标文件及中标通知书（如果有）； 标准、规范及有关技术文件； 图纸（如果有）； 工程量清单（如果有）； 工程量清单报价单或预算书（如果有）。 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组合部分。 第七条 双方权利与义务 甲方的权利与义务： 甲方有权对乙方工程施工期间工程质量、进度、安全、环保、文明施工的监督、检查。 甲方负责提供施工图纸、有关施工文件，并提供施工场所。 甲方负责组织相关施工图纸的技术、质量、安全、环保等交底工作。 甲方负责组织现场调度会，协调现场施工。 甲方负责与监理工程师、设计单位的各种工作联系（包括协商、签证等）。 甲方负责向乙方发布书面开工通知。 甲方有派专业技术人员对乙方进行指导和监督的权利。 就承包工程范围内的有关工作，甲方随时可以向乙方发出指令，