创新思路优化管理手段建造优质保障房项目.doc

人文、科技、绿色建造，凝结零缺陷创优管理 中国建筑第二工程局有限公司-行政办公（综合办公业务楼）工程 黄旭腾 【摘要】行政办公（综合办公业务楼）工程是工业和信息化部综合办公业务楼，利用零缺陷管理理论，创造一种新的工程总承包绿色建造模式，建立绿色节能施工技术创新研究与优化框架，彰显了人文、科技、绿色的建筑理念，在节能新技术、新材料应用和能源管理等方面，积累了绿色建造总承包管理经验，集成了一整套绿色节能关键技术应用体系，围绕外窗节点及玻璃、屋面降温、设备节能、绿色照明、空气净化、建筑排放减量化、能源汽车、精细化能源管理等攻关，树立了绿色节能建筑标杆。 【关键词】绿色建造 零缺陷 绿色节能 技术集成 优化创新 一、成果背景 随着人口增长和人民生活水平的提高，人们对能源的需求量也在不断增加，而在世界范围内，煤、石油、天然气等一次性能源正在迅速的减少，在全球范围内能源消耗、环境污染等问题将会越来越严峻，建筑能耗在国家能源总消费量中占的比例约为25%～40%。目前，我国大量的公共建筑普遍存在能耗指标高、环境品质低、绿色节能施工技术支撑不足等问题，而且像雾霾天气、PM2.5等环境问题日益突出，改善空气质量，提供人民赖以生存的环境，实现低碳减排、节能降耗已是全社会的责任。 传统的施工主要是强调按照设计图纸施工，而涉及到设计变更问题的，多处于业主的要求、工程造价、施工困难等原因，没有从生态、低碳、绿色、环保、健康、可持续发展等理念出发；一栋建筑建设时间短，使用时间长，而恰恰忽略了建筑建成后的运营维护的能源消耗，认为那是业主的事情，没有把建筑产品建造和对全社会的责任考虑进来；再由于制度、规范等因素，设计、施工、运维各环节分别有不同的主体实施，对于工程全建造过程没有统筹管理，总能出现“先天不足，后天弥补”的状况。 在国家节能减排和新一轮“绿色建筑行动方案中”，急需提出针对公共建筑的绿色节能总承包施工技术集成，而工业和信息化部综合办公业务楼工程设计为绿色三星级建筑标识和运维标识，是第三批全国建筑业绿色施工示范项目，同时也是“十二五”国家科技支撑计划“公共建筑绿色节能关键技术研究与示范项目”，是优厚的研究载体，可以将课题研究和项目建设相融合，打破施工仅仅是按照设计图纸施工的观念，突出扩大的施工总承包是对工程建设和社会的责任，在绿色建造的观念指导下，将施工对设计改进和运维提高纳入到总承包施工范畴，将施工定位于承上启下作用，改变传统的建筑设计、施工和运维各自分离的状态，深入研究绿色建筑施工技术体系，实施建筑能源消耗分析和科技创新，集成绿色建筑施工优化体系，创造了一种符合中国国情的新型施工总承包绿色建造模式。 二、工程简介 工业和信息化部综合办公业务楼工程绿色节能总承包施工技术研究及应用，是典型公共绿色建筑施工技术领域的研究,其工程设计是绿色三星级建筑标识和运维标识，是第三批全国建筑业绿色施工示范项目，同时也是“十二五”国家科技支撑计划“公共建筑绿色节能关键技术研究与示范项目”。? 从生态、低碳、绿色、环保、健康、可持续发展等理念出发，改变传统的建筑设计、施工和运维各自分离的状态，深入研究建筑设计、创新优化施工工艺、围护结构、采暖空调系统、建筑节水、照明系统和能源利用效率等绿色节能总承包施工技术体系，扩大施工范畴，起到承上启下的贯通作用，在绿色建造的观念指导下，创造一种新的工程总承包绿色建造模式，该模式是以施工为主导，在项目建设过程中，对设计、施工、运维环节的绿色节能技术进行系统研究，对公共建筑绿色节能要素进行分类，将课题研究和工程建设相结合，针对建筑使用和用能的特点，通过分析找到薄弱点和提升点，改进设计方案、施工工艺，考虑对运维管理的影响，形成新技术、新产品和新工艺等科技创新点，并对应用后的能耗数据进行分析，用实际数据检测绿色节能技术的节能效果。? 上述内容是对绿色节能建筑施工相关问题的探索，最终集成工程总承包绿色施工节能技术创新和优化技术框架体系，确定建筑能耗重点项，逐一核实和改进建筑绿色设计、施工技术，提升运维效果，是该项目的突出特点。通过研究完成多项专利、论文、工法等内容，形成多角度的技术交流与技术推广，提升企业绿色建筑的施工技术水平，通过鉴定，总体绿色建造达到国际领先水平，于2015年获得鲁班奖（国家优质工程），作为标杆推广到全国其他公共建筑领域，在同类建设工程中起到示范性和引领作用，更多的为人们提供健康、舒适、安全的居住、工作和活动的空间，在建筑全生命周期中实现高效率地利用资源，达到最低限度地影响环境的建筑物，有效实现节能减排、“四节一环保”的绿色发展战略，促进我国公共建筑建设的绿色节能发展。 图2.1 工信部办公楼正面图 三、工程的重难点分析 (1)采用被动式建筑设计理念，利用下沉庭院及内庭，合理组织室内自然通