北京市造价员培训大纲土建专业.doc

附件2 北京市造价员继续教育培训大纲 北京市建设委员会 2006年2月 总　　论 　　一、介绍工程造价、招标投标、合同与清单、定额与市场价、变更与洽商、竣工结算等相关内容。 　　二、培训大纲对专业知识的要求分为掌握、熟悉和了解。掌握：要求能解决实际工作问题；熟悉：要求对有关的知识具有深刻的理解；了解：要求具有与工程造价相关的广泛知识。 　　三、造价员应该掌握的是：利用清单计算规则进行计量，利用定额和市场价进行组价。包括编制标底、报价、计算变更洽商、编制概算和结算等。 　　四、造价员应该熟悉的是：与工程造价相关的工程内容。包括北京市关于工程造价、招标投标、工程量清单编制、工程结算方面的规定、合同所涉及的各个方面、工程估算指标以及招标文件的组成等； 　　五、造价员应该了解的是：与工程造价相关的概念。包括工程投资、工程设计以及设计的各个阶段、工程合同的种类、工程保函和工程付款，还应了解工程造价形成的机制和确定的依据等。 一、土建专业 　　 （一）了解工程造价的相关内容 　　1.了解工程投资的来源。工程建造费用与工程投资之间的关系。 　　2.了解设计文件形成的过程。从可行性研究开始，经过方案设计、初步设计、施工图设计等阶段，最后形成竣工图。设计图纸分三个阶段，方案设计、初步设计和施工图设计。 　　3.了解工程造价的形成机制。在施工图阶段发包人编制招标文件和标底，招标文件包括投标须知、工程量清单及合同条款；投标人根据招标文件编制投标文件，经过评标后中标人签署合同文件。 　　4.了解工程预付款保函和履约保函、了解工程进度付款的过程。 　　（二）熟悉和掌握的有关内容 　　1.熟悉工程建造费用的依据。工程建造费用的依据是设计图纸和发包人或委托人的确认－变更和洽商。 　　2.熟悉与设计阶段相对应的工程造价。工程造价也分三个阶段，估算、概算、预算（或清单报价），但最后有一个结算作为双方对工程造价的确认。掌握概算和预算的概念。 　　3.熟悉与工程造价管理有关的国家及北京市的法律、法规。定额计价及清单计价所涉及的管理和规范性文件。 　　4.熟悉材料预算价格与市场价格的组成。甲供和甲指乙供材料的结算方法，熟悉指定分包的产生方式。 　　5.熟悉结算的编制程序、审核及确认流程。 　　6.掌握现行2001年《北京市建设工程预算定额》建筑工程、装饰工程的应用及使用中应注意的问题。具体包括定额中的建筑面积计算规则、有关说明、工程量计算规则、工作内容、说明解释等。 　　（三）工程量清单计价规范 　　1.掌握执行建设部清单计价规范（GB50500-2003）的清单编制。掌握清单工程量计算规则（附录A、附录B部分），执行中应注意的问题。 　　2.掌握清单组成综合单价的过程中预算的编制。 　　3.掌握《北京市〈建设工程工程量清单计价规范〉应用指南》的使用和清单管理的配套文件。 二、安装专业 　　（一）了解工程造价的相关内容 　　1.了解工程投资的来源。工程建造费用与工程投资之间的关系。 　　2.了解设计文件形成的过程。从可行性研究开始，经过方案设计、初步设计、施工图设计等阶段，最后形成竣工图。设计图纸分三个阶段，方案设计、初步设计和施工图设计。 　　3.了解工程造价的形成机制。在施工图阶段发包人编制招标文件和标底，招标文件包括投标须知、工程量清单及合同条款；投标人根据招标文件编制投标文件，经过评标后中标人签署合同文件。 　　4.了解工程预付款保函和履约保函、了解工程进度付款的过程。 　　（二）熟悉和掌握的有关内容 　　1.熟悉工程建造费用的依据。工程建造费用的依据是设计图纸和发包人或委托人的确认－变更和洽商。 　　2.熟悉与设计阶段相对应的工程造价。工程造价也分三个阶段，估算、概算、预算（或清单报价），但最后有一个结算作为双方对工程造价的确认。掌握概算和预算的概念。 　　3.熟悉与工程造价管理有关的国家及北京市的法律、法规。定额计价及清单计价所涉及的管理和规范性文件。 　　4.熟悉材料预算价格与市场价格的组成。甲供和甲指乙供材料的结算方法，熟悉指定分包的产生方式。 　　5.熟悉结算的编制程序、审核及确认流程。 　　6.掌握现行2001年《北京市建设工程预算定额》给排水、采暖、燃气工程的应用及使用中应注意的问题。包括定额适用范围、界限划分、如何与土建工程及市政工程定额配套使用、工程量计算规则、工作内容及有关说明等。了解锅炉及附属设备安装的定额应用及有关规定。 　　7.掌握现行2001年《北京市建设工程预算定额》通风空调工程的应用及使用中应注意的问题。包括定额适用范围、如何与给排水、采暖、燃气工程定额配套使用、工程量计算规则、工作内容及有关说明等。了解地下人防通风定额应用及有关规定。 　　8.掌握现行2001年《北京市建设工程预算定额》电气工程的应用及使用中应注意的问题。