工业化住宅的外墙保温介绍.doc

工业化住宅的外墙保温介绍 万科“工业化住宅”体系介绍 2 工业化住宅中的复合墙体技术 3 工业化住宅与传统住宅节能比较分析 3 北京市混凝土结构产业化住宅项目技术管理要点 9 钢结构住宅节能复合外墙板的应用研究 11 万科“工业化住宅”体系介绍 摘自：房地产网 2011-3-9 经过多年的成熟发展，万科“工业化住宅”已形成一整套标准化施工方案。科学的规划理念、严谨的施工态度，锻造出高品质宜居住宅。具体包括以下体系： 　　免维护外墙保温体系 　　外保温体系采用夹芯保温系统、预制外墙内侧是受力的结构层，中间为保温层、最外侧是保护层、通过阻热性能非常好的玻璃纤维连接件把三层连成一个整体;保护层是5公分厚的钢筋混凝土，以保证保温层与结构同寿命。 　　免维护外墙保温体系，一改以往外墙墙体薄、保暖性差的工艺劣势，更加厚墙体质地，延长使用寿命，为居者提供温暖、舒适的生活环境。 　　砖面反打工艺 　　外墙板在工厂预制时，通过事先定制好的模具，将已经切割好的瓷砖反铺上去，瓷砖铺好后在背面浇筑混凝土。由于混凝土压筑在瓷砖上，其牢固程度是传统施工工艺所不能比拟的。同时由于瓷砖和外墙板在工厂里一次成型，与传统做法相比，大大节省了外立面装修工期。 　　砖面反打工艺，进一步考量建筑外墙板的制作工艺，加强砖面牢固程度，保证安全性能的同时，注重设计美感的提升，为购房者呈现完美的生活环境。 　　外窗安装工艺 　　由于外墙板在工厂制作，外窗洞口尺寸误差控制在毫米级，窗户安装精确、严丝合缝。窗洞口的夹心保温层内预留防腐木转，有效防止冷桥，也方便现场安装。 　　外窗安装工艺的改进，降低了尺寸误差，从根本上解决了在传统做法下产生的外窗渗透问题，更加注重细节工艺，更好的提升居住品质。 　　防渗漏体系 　　防渗漏体系包括结构自防水、构造防水、材料防水三部分。竖向缝采用结构自防水，即两块墙板的拼缝处采用现浇混凝土浇筑，使之浑然一体。水平缝采用构造防水，即墙板的上部和底部均预制启口，阻止水流到室内;外墙接缝均采用材料防水，原料为改良硅酮胶。 　　更为先进、可靠的防渗漏体系，保证了房屋质量，更加耐寒、耐热、耐气候。全面提升房屋品质，避免了居住生活中经常出现的工程问题，为居者打造安心生活。 　　预制楼梯 　　预制楼梯作为最具工业化生产特征的工艺技术，整体为清水混凝土浇筑，外表肌理异常细密，简洁、美观、大方，无需再做装饰面。安装更加便捷，减少了现场施工量。 　　预制楼体技术真正达到品质坚固，安装便捷，外表美观的设计要求，缩短了不必要的工程进度，更快更好地为居者奉献高品质房源。 工业化住宅中的复合墙体技术 摘自《豆瓣网》 2010-5-8 “工业化住宅”的核心，就是各类“填充结构”的制造，比如复合墙体、屋面、门窗、隔墙和卫生间等。 传统的墙体为什么容易开裂、渗水呢？由于是工人用一块块砖砌出来的，很容易造成偏差，不仅如此，由于材料单一，保温隔热也不理想。 而“工业化住宅”用的是“复合墙体”，它是“三明治”结构，即把内外墙面材料、结构支撑材料和隔热保温材料组合在一起，满足围护、放水、排水、保温、防火等多种要求。 其中有一种新型复合墙体，叫“密肋复合墙体”。它使用小横截面的钢筋混凝土梁、柱，组成网格状的支撑结构，在格子中填充炉渣、粉煤灰等工业废料，或者加气混凝土块。其外层，喷射“玻璃纤维增强水泥”（GRC）和聚乙烯泡沫保温层后，可用作建筑的保温外墙。GRC是在含碱度低的水泥中，加入二氧化锆和玻璃纤维的复合材料。这种外墙，减轻自重的同时，又保持了强度，抗震能力高于砖墙，保温能力好，避免了普通墙体的热桥作用，解决了墙体内表面冬季结露的现象。 复合墙体用什么材料做的呢？“加气混凝土”。它含有大量充满空气的微小孔洞，因此质量轻（红砖的1/3，普通混凝土的1/4）、保温效果好（5cm厚墙的保温效果相当于20cm厚的砖墙）。加气混凝土以石英砂、石灰、水泥、石膏为主要原材料，以铝粉作为发泡剂，在200℃高温、10~20标准大气压下，养护14小时左右后形成。 全球最大的“加气混凝土”生产商，是德国伊通公司（YTONG），它生产的板材和砌块，如同木材一样，可以锯、钻、钉等加工，甚至可以在四边刨出凹凸槽，使板材之间匹配更紧密。伊通的年生产能力超过1000万立方米。 甚至是秸秆，也能作为复合墙体的材料。通过切草、筛选、施胶、成型，热压及后处理等工序，普通的麦秸，就能形成每立方米1到4吨的板材。由于麦秸内部是空的，麦秸之间存在充分的孔隙、因此隔音、保温性能良好，通常与石膏板、加气混凝土砌块/板材，组成内隔墙。根据南京林业大学的研究，由麦秆内衬材料，石膏板和石灰水泥砂浆组成的轻质麦秸复合墙体，能耗指标仅为砖墙的29%（假设砖墙能耗指标为100%）。 除复合墙体外，“工业化住宅”的卫生间，也有很多优点。与以往卫生间