工大建筑工程使用说明书.docx

北京工业大学实验楼 建筑工程使用说明书 河北建设集团有限公司 2013年11月15日 建筑工程使用说明书 一、工程概况 本工程为北京工业大学实验楼，场地位于北京市朝阳区平乐园100号北京工业大学东南区，总建筑面积为47601平方米，其中地上建筑面积37017㎡，地下建筑面积10584㎡。实验楼北侧主楼是生命学院，地下2层，地上7层；实验楼南侧主楼，地下2层地上7层；南北主楼东侧之间是结构实验室，地下2层，地上5层；南北主楼西侧之间是一层裙房，地下2层，地上一层建筑。地下为框架剪力墙结构，地上为框架结构，实验楼主楼建筑檐口高度为34.5m，另有局部电梯机房高度为38m，本工程相对标高±0.000相当于绝对标高36.80m。 地下二层为器材室、工具库房、储藏室、风机房、生命学院备用房、弱电间、走廊、电梯厅、楼梯间、前室/合用前室、报警阀室、管理办公室、地下停车库、预留污水处理间、去离子水机房、消防泵房、结构实验室、堆料场、设备管井等用房，层高4.5米； 地下一层网络机房、风机房、钢瓶间、弱电间、配电机房、手机信号覆盖机房、环能学院备用房、景观水处理机房、值班室、走廊、电梯厅、楼梯间、前室/合用前室、卫生间、分界室、设备管井等用房，层高5.1米； 一层为消防安保控制中心、空调机房、弱电间、科学气体钢瓶间存放控制室、公共实验室前厅、电梯厅、楼梯间、前室/合用前室、卫生间、生命学院实验室、中药中试实验室、结构实验室、堆料场、水/油泵房、环能学院/生命学院前厅、值班收发/值班保卫室、环能学院实验室、生物法控制大气污染实验室、报告厅、设备管井、等用房，层高6米。 二层至七层为空调机房、钢瓶间、卫生间、开水间、走廊、电梯厅、楼梯间、前室/合用前室、计算机站、高温室、学科高温综合实验室、生命学院实验室、食品质量与安全教研室、公共计算机房、大会议室、活动室、办公室、运动医学实验室、化学药品库、危险气体室、毒品储藏库、公共实验室、荧光显微镜室、激光共聚焦室、微生物洁净实验室、细胞学结净实验室、医学图像和成像技术实验室、耗材准备及其备用房、资料研讨室、环能学院实验室、生物超净实验室、设备管井等用房，层高为4.5米。 屋面机房层为电梯机房、楼梯间、设备管井。 结构体系：基础结构形式为筏板基础、独立基础加防水板、桩基础；主体结构形式为框架—剪力墙结构。建筑抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为8度。 工程主要装修作法： （1）节能设计：外墙70mm水泥发泡保温板（A级）；屋面60mm挤塑聚苯板（B1级）；外围护结构断桥铝合金、遮阳板、遮阳百叶。 （2）内装修：楼地面为水泥楼面、地砖楼面、环氧防静电楼面、防静电全钢活动板楼面；墙面为涂料墙面、面砖墙面、水泥砂浆墙面、粘贴增强纤维水泥板墙面；顶棚为矿棉板吊顶、石膏板吊顶、涂料顶棚、铝方板吊顶。 （3）外装修：外墙面砖、涂料、幕墙、百叶；门窗采用断桥铝合金中空玻璃、铝百叶、玻璃幕墙。 （4）屋面：地砖上人屋面、架空上人屋面、DS砂浆不上人屋面。 以下为各参建单位： 建设单位：北京工业大学 设计单位：中国建筑设计研究院 监理单位：北京光华建设监理有限公司 勘察单位：北京工业大学勘察设计研究院 施工单位：河北建设集团有限公司 为使业主能正确使用和维护大楼，特拟定此使用说明书。在本工程使用前，请业主详细阅读本使用说明书，并予妥善保存。 二、使用说明 1、土建部分： 1.1基础 类型：本工程基础：结构形式为筏板基础、独立基础加防水板，其他部位为桩基础。 注意事项： （1）未经原设计单位同意严禁在大楼四周进行开挖、抽水、打桩等施工作业，否则将会对大楼基础造成及其严重的后果，并可能会危及到大楼的安全。 （2）不得在地下室外墙上开洞、剔凿，以防外墙渗水。 （3）不得在楼面上设置、堆积超过设计荷载的设备或其他重物。 （4）未经设计单位或我方同意严禁在柱、梁、楼板、墙上进行钻孔、剔槽、开洞等破坏性操作。 1.2主体 类型：主体结构类型为框架-剪力墙结构。 注意事项： （1）不得在楼面设置、堆积超过设计荷载的设备或其它重物。 （2）未经设计或我方同意严禁在柱、梁、楼板、墙上进行钻孔、剔槽、开洞等破坏性操作。 （3）不得擅自对结构进行任何改造，否则将会对大楼造成及其严重的后果，危及到大楼的结构安全。 1.3屋面 类型：屋面类型为保温隔热架空防水板屋面及保温隔热防水屋面 注意事项： （1）经常派人检查和清扫屋面，清理落水口处杂物，防止造成屋面积水。对破损处及时进行修补。 （2）严禁在屋面上进行任何钻孔、开槽等破坏性操作，防止造成屋面防水破坏。 （3）严禁在屋面堆积重物和安装设备，不得在屋面储存物品。 （5）未经设计单位和我方同意，不得擅自对屋面进行任何改造及占用。 （6）屋面设备管线较多，进出屋面的门口门