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建设工程投资分析 分章习题 学生姓名 : 学 号 : 二级学院 : 经济管理学院 专 业 : 班 级 : 第一章 建设项目财务评价 一．问答题 1.什么是项目的财务评价？ 2．项目财务评价有哪几方面基本内容，各方面的常用评价指标有那些，各评价指标的内涵、确定计算、评价标准与意义、特性和实际应用如何？ 3．项目财务评价有那些基本参数，其作用意义如何？如何确定这些参数？ 4．什么是内部收益率？其经济含义如何？在那种情况下，现金流量的IRR有唯一确定的解？ 5．为什么对项目方案进行分析、评价和比较时，各类绝对、相对评价指标要结合使用？ 6．在进行方案比较分析时，那些评价指标需取相同的分析期，那些指标则不用？ 7、静态投资回收期的优缺点及其适用范围如何？ 8、建设项目基本的财务收益（现金流入）和财务费用（现金流出）项主要包括哪些？？ 9、财务评价的一般程序如何？ 10、写出至少3个基本财务报表和5个辅助财务报表？ 二．计算分析 1．某设备投资10000元，5年内每年收入5500元，费用支出3000元，5年使用结束时残值2000元，财务基准收益率为10%。计算方案财务净现值 NPV并判断其是否可采纳？ 如公司财务折现率为12%，试分别用费用现值PC和费用年值AC评选方案。 2.用表所示数据计算投资回收期。 年份 项目 0 1 2 3 4 5 6 1.总投资 6000 4000 --- --- --- --- --- 2.销售收入 --- --- 5000 6000 8000 8000 7500 3.经营成本 --- --- 2000 2500 3000 3500 3500 4.净现金流量2-3 5.累计净现金流量 3． 某设备初期投资10000元，预计10年内每年可获净收益2500元，资金成本率为15%，用内部收益率指标判断设备可否采用？（要求：用线性插值法求解FIRR） 4．某工程项目预计投资1000万元，当年建成投产后每年可获净收益250万元，若财务贴现率为10%，资金回收的年限不得超过6年。计算该项目净、动态投资回收期T，判断项目方案可否接受。 5．某工程项目总投资218962万元，其中自有资金102135万元，长期贷款30000万元，短期贷款86827万元，总投资中构成固定资产与流动资产的比例为3：7，流动资产中速动资产与存货比为6：4。试计算项目资产负债率、流动比率、速动比率并说明其是否合理。 流动资产=7/(3+7)*218962=153273.4 速动资产=6/(6+4)*153273.4=91964.04 速动比率=速动资产/91964.04/86827=1.06 资产负债率 流动比率 6.某工程总投资为5000万元，投产后，每年生产支出600万元，每年收益为1400万元，产品的经济寿命为10年，在10年末，还能回收资金200万元，基准折现率为12%。试用净年值法判断项目的可行性。 7、某工程项目，建设期2年，第一年投资1200万元，第二年投资1000万元，第三年投产当年年收益100万元，项目生产期14年，若从第四年起到生产期末的年均收益为390万元，基准折现率为12%时，试计算并判断：⑴项目是否可行？⑵若不可行时，从第四年起的年均收益增加多少万元，才能使内部收益率为12%？ 8、某新建炼油厂工程项目，建设期为3年，第一年投资8000万元，第二年投资4000万元，生产期10年，若，项目投产后预计年均收益为3800万元，试回答：⑴项目是否可行？⑵项目的内部收益率是多少？ 9、预投资一个5年的项目，初始投资1000万元，一年后再投入800万元，第二年末到第五年每年收入500万元，项目期末收残值700万元。求该项目的内部收益率。IRR=13.76% -1000-800（P/F,IRR,1）+500(P/A,IRR,4)（P/F,IRR,1）+700（P/F,IRR,5）=0 10.某项目现金流量表如下，设基准折现率为10%，试求其内部收益率IRR，并判断项目的可行性。 年末 0 1 2 3 4 5 NCF -2000 300 500 500 500 1200 11.某建设项目建设期二年，第一年初投资2500万元，第二年初投资2650万元。该项目可使用20年，生产期开始第一年即达到设计能力，正常年份年销售收入3750万元，年生产费用2250万元，销售税金及附加为525万元。问该项目的投资利润率、投资利税率各是多少？ 12.某设备的购价为40000元，每年的运行收入为15000元，年运行费用3500元，4年后该设备可以按5000元转让，问此项设备投资的内部收益率是多少？若基准收益率为8%，该项投资是否可行？ 第二章