月环里施工方案2.doc

月环里阳台、地下室管廊改造 施工方案 天津金海同辉防水工程有限公司 2013年07月13日 月环里阳台、地下室管廊改造施工方案 一、公司简介 我公司从事房屋维修工程施工。公司长期与房管部门及企事业单位房屋修缮部门合作。获得了甲方的一致好评。我公司特点；拥有一支专业、团结、严谨、敬业、高效的施工及管理团队,就月环里阳台栏板开裂,及脱落现象和地下管廊渗漏,,我公司特制定以下维修方案 二、勘察内容 结构分析；本小区阳台栏板为混凝土构件板,底板为混凝土结构。阳台栏杆为花式,结构下预埋件焊接,地下室管廊多处渗漏。 现场勘察；阳台栏板及阳台上下檐口和抹恢层周边脱落、外闪开裂。地下室管廊内污水严重。 施工工艺为；拆除阳台栏板及檐口抹恢层铁艺护栏、剔出预埋件、拉丝效正外闪阳台、植筋、重新加固护栏、封堵彩钢保温板，外围焊代加固,抹恢清理。管廊内抽取污水，清理垃圾，高压灌浆封堵渗漏点，然后防水处理。 三、施工方案 （一）．阳台部分 将原有阳台栏板及上下檐口脱落及开裂抹恢层剔除,露出坚实的砼基面、将原有填充物清理干净。 将原有预埋件剔出并清理干净,将原有外闪阳台切割开口,然后加拉丝效正并加固。 将居民原有阳台窗户,用特制工具直顶并加固后,再切割腐蚀护栏及预埋铁并清理干净。 在主体墙及阳台底板用电锤打孔,并植入植筋胶植筋,然后用50*50角铁及4*80方管焊接护栏框架及焊接主体连接加强筋。 然后用彩钢保温板封堵阳台表面,并打胶及发泡剂封堵密实防止渗水,然后用砂浆抹平上下檐口，外面刮腻子，刷涂料。 6.封堵完彩钢保温板后,在外围用扁铁加两道铁箍加固。 （二）．地下室管廊部分 把原有地面下人孔剔凿开，在开出排气孔，排出沼气以防施工人员中毒，然后用抽水机或抽污车，把污水抽取干净，然后在让施工人员下去清理，清理干净后在查找渗漏点。封堵灌浆做防水。施工工乙:引流、试压、试水、注浆、封闭、割管七步，材料为高效防水注浆材料。 ii.将通道顶部及墙面渗水处开槽、露出坚实的砼基面、剔凿深度在100-200mm左右、将原有槽内填充物清理干净、用BY一-环氧界面剂作处理。表面用快速堵漏粉进行封堵，形成一个空腔。同时在胶条里侧埋设高压灌浆嘴子，引出灌浆管进行高压灌浆。 刚性防水材料封堵管根口。 涂刷0.5mm厚环氧乳液界面层，可提高刚性防水层与砼的粘接力。 本材料在半固化过程中，及时用薄钢抹子刮平，凝固后，形成刚性防水层，厚度为1mm。这层刚性防水层还起到砼表面加固的作用。 刚性防水层的基础上涂刷聚氨酯防水材料，涂刷两遍。踢脚板防水层卷起高度为200mm。 柔性防水层完全固化后 ，作2mm厚度砂浆保护层，表面压光。 砂浆保护层上强度后，在预留空腔中灌注柔性膨胀防水材料，该方法即可密实砼裂缝，又可对渗漏部位周围的砼毛细孔进行压力补强 ，这样可形成刚柔结合的防水体系。 注意事项及安全措施 注浆前应对注浆机系统进行全面的检查，注浆阀、管、及压力表等器件接头部位一定要靠牢固，阀头一定要拧紧，不能引起焊管或串浆事故。 注浆时应密切注意压力表、流量、时间等参数，力求一次成功，对吃浆量大的部位可采用歇注浆方法。 注浆时有时压力突然上升，是由于局部管路或部位暂时堵塞所致，随着更高压力的进入堵塞物会被冲开，压力会下降，这属于正常现象。 注浆时一定要注意保持通风良好，施工现场应远离火源，严禁吸烟，防止火灾发生。 以上方案采用了‘刚柔结合’的维修工艺，是根据我公司多年维修经验总结出来的，在诸多工程中得到很好的治理效果，工艺之中不足之处请甲方给与指正。 天津金海同辉防水工程有限公司 2013年07月13日 阳光100地下室防水堵漏 施工方案 河南安信达防水保温有限公司 2012年3月15日