2013年一建法规考点整理.doc

全国一级建造师执业资格考试《一建法规》考点整理 【全国十佳职业教育机构建科教育内部整理资料】 建造师考试 多选题宁可少选不可多选。对没有把握的题目，建议只选1-2个，不选第3个。只要你选的2个都没出错，那么这1分就拿到了。如果你选的2个中本来就有错，那么再花时间去选别的也是徒然。对于纯粹猜答案的题目，坚决不选第3个。无绝对把握坚决不选第4个，这里是风险递增的。命题人把这个选项编得再动听也不要动心。 检查时要特别注意检查选4个的那些题，然后检查选3个的，最后检查选1-2个的。每一道题里，也是先检查有把握的选项，看命题人有没有做过手脚的地方；然后再检查没把握的。 民事法律关系 1、法律关系的本质是受到法律调整的权利和义务关系。法律关系的产生、变更和终止是指由于出现了某些法律事实，当事人之间的权利和义务得以发生、变化或消灭。 民事法律关系是平等主体的公民之间、法人之间以及他们相互之间的财产关系或人身关系。 2、本质特征：①以被代理人的名义实施；②行为的法律后果归于被代理人. 3、委托代理、法定代理和指定代理的关键区别是依据不同。 4、准确掌握无权代理的三种形式及其后果（不是无效而是效力待定）。 5、表见代理：①无权代理，但②善意相对人有理由相信行为人有代理权的，该行为有效（被代理人无拒绝权）。 即:表见代理是一种无权代理，但发生类似于有权代理的效果。 6、代理过错责任（是学习代理制度的核心目的，必考） （1）授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。 （2）代理人不履行职责而给被代理人造成损害的，应当承担民事责任。 （3）代理人和第三人串通、损害被代理人的利益的，由代理人和第三人负连带责任。 （4）第三人知道行为人无权代理还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任。 7、千万记得:授权不明是有权代理，超越代理权是无权代理。 8、本代理和复代理。注意:转托他人代理仅在两种情况下合法有效 9、代理终止，其要点在于被代理人（自然人）死亡不必然导致委托代理的终止，但必定导致法定代理、指定代理的终止。关键是弄清楚三者概念的区别。 10、债是特定的当事人之间，请求他人为一定给付（作为或不作为）的特定的权利和义务关系，是法律关系的一种。 11、法定抵消：当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外。当事人主张抵销的，应当通知对方。通知到达对方时生效。 12、提存属于债务履行方式。标的物自提存之日起，所有权转归债权人。毁损、灭失的风险由债权人承担，标的物的孳息归债权人所有。 提存费用由债权人负担。债权人领取提存物的权利，自提存之日起五年内不行使而消灭。 民事责任重点掌握几种与工程建设密切相关的侵权责任，尤其注意各种情况下的责任承担者。其中，地面施工致人损害的责任承担者：施工人；建筑物及地上物致人损害的责任承担者：所有人或管理人。 注意没收财产与没收违法所得的区别（1）没收财产是刑罚，只能由法院判决；没收违法所得是行政处罚，由行政机关决定；（2）没收财产是没收合法的财产。 15、注意重大责任事故罪是自然人（职工）犯罪；而重大劳动安全事故罪和工程重大安全事故罪是单位犯罪，但不处罚单位，而是处罚直接主管与直接责任人员。 16、领取施工许可证后或批准开工报告后的不同管理方式是考核重点。千万注意因故不能按期开工的法律后果是“自行废止”或“重新办理”，没有“责令改正”“处以罚款”，后者是无证施工的法律后果 17、掌握初始注册、延续注册、变更注册、增项注册的有效期规定。 18、建设工程施工活动中形成的有关工程施工管理文件，“应当”由注册建造师签字并加盖执业印章。 施工单位签署质量合格的文件上，“必须”有注册建造师的签字盖章。 19、招投标活动应当遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则。 20、招标范围和规模标准 招标范围： （一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益公众安全项目； （二）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目； （三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。 规模标准： (一) 施工单项合同估算价在200万元人民币以上的； (二) 货物采购，单