木工承包协议(泰和佳园).doc

工程内部（木工班组）承包协议书 甲方：泰和佳园一期二标段工程项目部 乙方： 高仁义 （木工班组承包负责人） 为了确保泰和佳园 ＃楼工程质量、安全、工期的目标实现，经甲乙双方磋商，甲方将上述工程中的木工项目、脚手架项目承包给乙方施工。双方现将有关事项议定如下： 一、工程承包范围： 1、扬州建筑设计研究院设计的泰和佳园 5＃、6#楼及地下汽车库（1-20轴）的所有模板及其它木工范围内容（含硬架地坪围模。 2、脚手架项目（包含外架、悬挑及6层以下接料平台、搅拌机和楼梯及各工种操作间的防护棚，楼梯间和无维护砌体阳台的防护、四口五临边的防护等，地库外墙防护架）。 二、承包方式： 包工包料。 三、工程结算方式 1、按照工程承包范围的约定，5#、6#楼承包价格按建筑面积 190.0 元∕m2。地下汽车库价格按建筑面积185.0元∕m2。建筑面积按建筑工程面积计算规则（阳台面积按水平投影面积）计算，因工程量变更在总价的1%均不调整，该承包价格包含安全防护劳保费、社会保险费和医疗、意外伤害费、防暑降温费、夜餐费等。 2、双方约定：承包价格为固定包干价格，一次性包死。施工期间遇涨不涨，遇跌不扣。不管遇到多大困难，一律不增加费用。 3、付款方式： 工程竣工验收合格后交付后付承包总价的 70% ，施工期间按进度分期支付工程款，主体完成（二次结构相应满足进度计划）付至承包总价的60%。工程竣工验收合格交付后一年付清余款（保修金除外）。 五、工程施工要求 （一）、工程质量 1、本工程质量等级为扬州市琼花杯工程。乙方必须严格按照图纸、规范、规程、标准和技术交底施工，确保目标等级的实现。 2、所有的分项工程和工序必须一次性验收合格，未达标者必须按照规范要求以及甲方规定的时间整改到位，并经甲方质检人员复验通过。 3、本工程所有模板采用新木模板和新复合木模板，模板表面必须涂刷隔离剂。每栋楼必须配置三套模板施工。天棚按免粉刷标准施工。 4、模板支承系统必须按规定要求搭设，保证足够的刚度、强度和稳定性。墙柱梁板的几何尺寸、标高、垂直平整度必须符合设计和规范要求，加固牢固、拼缝严密。墙柱下口接缝要求采取贴缝措施。穿外墙螺栓要有止水圈。卫生间止水带同楼面一次性支模浇筑。浇筑混凝土时必须派人看模。 5、模板拆除时须经监理方及甲方认可且悬臂构件拆模时强度为100%，梁板强度达到75%（以自然条件养护的砼试压块结果为依据），拆模后的挂浆、流坠由乙方安排人员无偿清理。模板支设完毕后及时清理杂物、垃圾。墙柱（含二次结构）支模前由乙方负责冲洗基层。伸缩缝内严禁留存模板材料. 6、每道工序完工后，所存在的质量缺陷，乙方必须无条件整改到位，现场带班必须自检合格后同项目部质检人员一同验收。双方约定：由于模板跑（炸）模、位移、下沉、垂直平整度、现浇梁板标高有误差、室内梁墙板阴角水平误差超过5mm及不直的、室内净开间（进深）和净高度有误差的等情况发生时，乙方无条件自行整改到位符合规定要求，若整改措施不力或未达标，甲方有权派人处理；所产生的费用从乙方预付款中扣除；由于模板成型质量未达标所造成的住户索赔由乙方自行承担，甲方保留垫付后向乙方索赔的权利。 （二）、安全生产与文明施工 1、本工程安全目标为创建江苏省安全文明工地，工程事故频率为零，甲方对乙方的施工人员进行项目部安全教育，乙方必须组织其职工进行班组安全教育，并具备有三方签字教育记录交与甲方存档。乙方应将其所有员工的身份证复印件提交一份给甲方做安全资料。乙方不得使用年龄未满18周岁、55周岁以上或患有不宜从事建筑施工疾病的人员。 2、进入施工现场必须正确佩戴安全帽、系好带子。违反者罚款50元/人次。严禁酒后上班。上班前乙方应组织工人安全交底，在施工过程中（包括机具使用）必须遵守各项操作规程，杜绝违章指挥、违章作业。 3、乙方应教育员工不得随意拆除安全防护措施，2米以上高空作业必须正确佩戴安全带和采取有效防护措施。任何情况下，乙方员工不得私拉电闸和损坏机械设备，否则承担由此造成的一切后果。 4、脚手架搭设必须由具备专业承包资质的单位与甲方签订承包合同，搭拆人员必须持有效证件上岗，原件查验后交一份复印件给甲方备案。脚手架与卸料平台承包方应编制专项方案并履行审批手续。施工过程中严格按照规范、规程和专项方案搭设和检查验收。必须采用刚性拉接，严禁用柔性连接。禁止使用破网和劣质网。钢管和扣件、阻燃密目网要有合格证明，脚手架必须符合相关规定和扬州市安全文明工地标准要求，由此验收整改所产生的费用由乙方自行承担。 5、脚手架上严禁堆放模板、钢管等材料，严禁高空处抛掷物件。现场材料必须分类堆放整齐。及时清理锯屑、刨花、料脚等杂物。当天作业的工作面必须工完场清，现浇面在绑扎钢筋前必须清理干净，墙板内不得有木屑、模板材进入。施工现场不得有朝天