800亩木材交易市场可行性研究报告详解.doc

800亩木材交易市场可行性研究报告 第一章 总论 11项目背景 l11项目名称800亩木材交易市场建设项目 112承办单位待定 113编制依据 1海南省十一五规划纲要 2海口市十一五规划纲要 3国家和海南省现行的技术规范和定额 4《建设项目经济评价方法与参数》 第三版 5《投资项目可行性研究报告编制指南》 试行 6本次调查研究收集的其它相关资料等 114项目提出的理由 作为一种古老而传统的材料木材对人类的生存和发展作出了伟大贡献不论是过去现在还是将来木材都将在我国的国计民生中发挥着不可替代甚至愈来愈重要的作用在今天的世界四大材料钢筋水泥木材塑料 中木材又是其中惟一可再生和循环利用的材料料正因为如此木材问题己经被人们称为木材安全问题随着我国经济结构的有序调整和持续健康发展人民生活水平不断提高和城市化进程的加速人们的经济建设和生活对木材及其产品的需求不断地增加仅按现在年均森林资源实际消耗量38亿-40亿立方米计今后50年我国森林资源消耗量至少需要185亿立方米为中国现有森林资源的l6倍可见我国木材市场巨大在我国投资林业充满无限商机 我国加入WTO后迫切需要建立一批能与国际上最先进的木材市场接轨的规模化标准化国际化的木材市场但由于种种经济历史等原因海口地区的木材交易市场存在价格偏高质量偏差管理混乱等现象迄今为止仍没有一家上规模上档次的大型综合性木防交易市场这给我省琼北地区的木材加工交易展示及木材业界的交流与合作带来了诸多不便因此为发挥地方产业优势把木材加工产业做大做强建成一个设施完备功能齐全的现代化木材交易市场已迫在眉睫 本项目建设符合海口市十一五规划及经济社会发展规划项目的建设对于推进海口市木材加工技术进步促进企业技术结构产业结构和产品结构的调整不断扩大加工业规模逐步提高经济效益带动我省一批具有特色资源优势的木材加工产品大量销往国内和国际市场有着积极而显著的作用也将有利于为我省琼北地区的木材加工木材交易木材展示及木材业界的交流与合作创造一个良好的平台和条件 12项目概况 121项目地点 本项目建设地点待定 122建设内容与规模 建设内容本项目建设一个木材交易市场共设四个功能区分别为木材加工区半成品加工区成品展示区和生活区 建设规模用地面积800亩总建筑面积23500㎡ 123主要建设条件 1市场条件 随着全球木制品需求的增加特别是我国国民经济的稳步高速增长国民生活水平的不断提升消费者对家具与装饰装修追求自然的回归木制品行业的发展空间一定会更大此外随着四川甘肃地震灾区的恢复建设以及海南国际旅游岛建设上海世博会广州亚运会等都将带来很大商机 2电力通讯及供水条件 项目选址待定 3材料供应条件 在项目所在地附近均有石料及砂料供应而且运输十分便利钢材水泥等建设材料在项目所在地也能购买或到市中心购买因此原材料供应条件具备 4交通条件 项目选址待定 124项目总投资与资金筹措 项目总投资79880万元其中建设投资581557万元工程其他费用42821万元预备费49949万元全部为企业自筹资金 13研究结论与效益分析 131研究结论 本项目构成合理选址适当规模适宜配套设施齐全投资意义深远建设条件充分开发时机良好建设规划和方案切实可行项目建设符合国家产业政策技术成熟可靠市场前景广阔建设条件具备 如交通给排水供电原材料来源等 具有较强的带动性和示范辐射效益此外本项目财务分析结果显示项目的动态技术经济指标可接受 132效益分析 1经济效益 1半成品收入195万m3×1500元 m3＝29250万元 2成品收入 出口 5850a×4000元＝23400万元 3成品收入 内销 5850a×2000元＝11700万元 可见本项目正常年收入可达643500万元 2社会效益 本项目建成后将既能增加地方和国家的财政收入为项目所在地创造2000个就业机会而且将对海口市乃至海南省进一步建立和完善木材加工交易体系促进地区经济发展推动社会主义和谐社会建设产生深远的影响 总之项目建设既有可观的经济效益还具有十分良好的社会效益因此投资建设本项目切实可行 14建议 为实现本项目建设完成后取得预期的经济效益和社会效益建议天取以下几项措施 1市场交易品种应更加丰富多彩品种规格配套齐全尤其是应增加林木业机械及其配件这类与木业加工相关的品种 2市场应设立代理机构便于国外代理商的产品在市场交易 3市场内的产品规格应严格按国际标准规范化标定 4市场建筑多用防火的彩钢大棚结构尽量避免使用明火 5努力开发科技含量高附加值高的优质新产品提高精深加工产品的比重进一步优化产品结构加强对优秀传统品牌的挖掘培育一批在国内外市场上具有明显竞争优势的民族特色品牌推动传统产品的工业化生产提升传统产品的吸引力和竞争力 鉴于本项目建成后将产生积极的社会效益建