2008年福建永定县湖坑旅游度假区概念规1659156667.pptVIP

目 录 contents 北京时间2008年7月7日18时，中国“福建永定土楼”在加拿大魁 北克城举行的第32届世界遗产大会上，被正式列入《世界遗产名 录》。借助土楼成功申遗的春风，永定面临着这一历史性的发展 机遇，为了能够深入挖掘永定县旅游资源，从新的高度构建永定 旅游新格局，打造永定旅游新产品，永定提出建设成为“世界知名、 国内一流的文化旅游及休闲度假目的地”的发展目标。提出“打响土 楼世遗品牌、开发两个度假区、打造三个旅游精品、突破四个发展 瓶颈”的战略部署，将通过旅游的带动，使永定经济、社会得到整 体协调的发展。 湖坑将作为永定旅游近期开发的重要建设地区，为了能够有准 备、有目标、有计划、有策略的建设湖坑，迫切需要对湖坑的发 展方向、发展理念和发展策略做一个全面、深入的研究，探究湖 坑在申遗背景下的经济发展，土楼保护，客家文化的挖掘，旅 游的可持续发展，人与自然的协调发展，人和人之间的和谐共处。 为此，永定县政府委托中国旅游设计院，编制了这个将改变湖 坑历史发展进程的湖坑旅游度假区概念规划。 本规划以国家和福建省、永定县有关城市规划、土地利用、环境保护 等方面的法律、法规、条例及其实施办法为基本依据。本规划的重要依 据包括： 1、《中华人民共和国城乡规划法》 2、《城市用地分类与规划建设用地标准》 3、《城市规划编制办法》 2005年10月28日 4、《福建省旅游条例》 2002 5、《福建省旅游发展总体规划》 6、《永定县总体规划》（讨论稿）2007 7、《福建省永定县旅游发展总体规划》 2008年-2022年 8、《永定客家土楼保护规划》 2007 9、《中华人民共和国文物保护法》 2002年10月 10、《中华人民共和国森林法》 1998年4月修订 11、《中华人民共和国自然保护区条例》 1994年10月9日 12、《中华人民共和国环境保护法》 2003年 13、《世界文化遗产保护管理办法》 文化部 2006年11月 本次规划区位于福建省永定县湖坑镇，距厦门、福州、泉州、漳州均在 300公里距离内。 湖坑镇位于永定县东南部，金丰溪上游。东连南靖县书洋，南接平和 县芦溪，西临本县大溪，北毗古竹、高头。镇政府驻地湖坑村，距离县城 38公里，是永定东部土楼旅游组团中的重要节点。 本次规划范围主要包括湖坑镇政府所在地的湖坑村、西片村和新街 村的靠近镇区的部分区域，总的规划面积为151.50公顷。 1、文化资源保护原则 2、自然资源保护原则 3、生态旅游开发原则 4、区域差异发展原则 5、强度适度开发原则 6、居民参与收益原则 PART01/ 在由观光旅游区向区域旅游度假区过渡发展过程中，经过不断提升资源环境和市场竞争力，通过功能的复合化逐渐扩大市场空间，最终成为目的地型旅游度假区。 根据这个演变规律，旅游度假区用地功能划分和核心吸引物的建设，必须适应旅游度假区不同阶段的发展要求 PART02/ PART03/ 二 、形象塑造 （二）意境描述 湖坑镇是伴随着自然环境、客家精神、民俗风情影响而发展的，天人合一的思想、客家的精神日积月累已经渗透于湖坑古镇的整体格局中。土楼与山林、南溪共生共存，统一在同一个主题思想中，自然和谐且协调发展，是客家精神的完美体现，这种文化内涵，使湖坑自然流露出一种思想与情感，这就是人们追求古村落旅游的意境。 朝阳晨露土楼灿、月映湖坑灯火明、烟生溪畔树将微、山歌嘹亮袭人醉 意境概括： 60 开发篇 功能分区 土地利用 道路系统 景观系统 项目分布 规划篇 Planning 一 、功能分区 规划篇 规划根据现有地形条件和旅游潜力资源，结合城镇的发展定位，建设旅游度假区需要承担的功能，依据城镇可利用的空间资源，形成以现有城镇为依托，以旅游服务接待为中心，多个组团、片区的规划结构。 （一）功能分区依据 61 功能分区意向 一 、功能分区 规划篇 （二）功能划分 为城镇生活提供服务的湖坑城镇综合服务中心 为东部土楼旅游提供综合服务的湖坑旅游集散中心 老圩新村片区 下宫背新村片区 高乾新村片区 客家大福 地旅游区 客家风情旅游区 大福地酒店区 田河酒店区 具体落实到空间，形成了 “两心、三片、四区”功能分区： 62 规划用地汇总表: 二 、土地利用 规划篇 规划总面积为151.5ha。其中城市建设用地面积为141ha，占规划用地的93.07%，水域及其它非城市建设用地10.5公顷，占规划总用地的6.93%。 63 （一）土地利用综合 100.00% 151.5 规划总用地面积 3 10.50 水域E1