三亚海棠湾国际养生度假地项目策划报告及原方案.pptVIP

* 策划报告与原方案 我们将结合我们所拥有的——多年的产业经验 丰富的企业客户 打造集培训、会议、养生、度假于一体的复合型综合度假社区 招商局培训会议中心（培训+会议） + 国际养生养疗中心（与国际疗养机构合作） + 滨水商业街区（度假+娱乐+购物+餐饮） 项目定位 * 功能建议——招商局培训会议中心 * 主要服务招商局集团及关联企业商界沟通、商务会议、团队培训、学术会议、接待等多种培训及会议专业服务，并提供相应配套居住及休闲配套。 项目定位 招商局培训会议中心面积指标 业态 面积（m2） 备注 培训会议中心 1,500 多功能厅1000m2（可容纳300人,可分隔），大会议室/培训室200m2，中会议室/培训室60m2*2，小会议室40m2*2，董事会会议室100m2 客房配套 5,000 约60~80间客房，为培训及参会人员提供住宿功能 餐饮配套 2,000 为培训及参会人员提供餐食服务 其他配套 2,500 SPA、泳池、健身等，为培训及参会人员提供康体、休闲服务 后勤办公 3,000 后勤办公、厨房、设备机房、仓储用房等 合计 14,000 * 项目定位 商业功能建议——国际养生中心 养生中心 泰国华欣Chiva-Som 结合中医学、预防医学、康复医学、免疫学、生物学、医学心理学和社会心理学、保健医学等专业，打造以全面健康管理为主线，传统医学手段与现代高科技生物医学技术相结合的高水平的健康基地，向高端健康需求人群提供检、调、养、管四阶段全程递进式个性化整合健康服务。 项目定位 * 国际养生养疗中心面积指标 功能 内容 产品及规模 健康会所 2,400m2 健身方面开展水体健身（功能性泳池）、有氧健身、器械健身、球类、养生SPA等项目，为客人提供个性化运动养生方案，并由专人指导实施； 养生餐饮方面，根据客人体质特征和健康状况，结合食疗、汤疗理论基础，采用药食同源操作模式，定制个性化的营养膳食、养生饮食服务。 水疗泳池 500m2 器械健身房 300m2 有氧健身200m2：含有氧操、瑜伽、太极等 养生SPA 400m2 养身餐饮1000m2 自然调理中心 1,200m2 利用传统医学、康复医学、心理学等技术手段，导入东西方医学养生精髓，依照个性化调养方案，为客人提供针灸、推拿、中药熏蒸、经络调理、等各类中医自然调理项目，以及以心理调理和压力舒缓为目的的艺术休疗等特色健康调理养护服务；同时提供医学美容、口腔正畸等特色服务项目 咨询室100m2:20m2*2+30m2*2 常项调理350m2:20m2*10+30m2*5 灸疗房100m2：20m2*5 中药熏蒸房100m2:20m2*5 艺术休疗室100m2：20m2*5 特色项目区200m2：口腔、医学美容等 其他 250m2：接待、仓储等 健康评估中心 1,000m2 引进国际顶级检测设备及健康管理体系，对会员进行全面的健康检测： 常规检测 功能医学检测 中医学体质辨识 同时结合生物学检测结果，由专业医师对身体综合状况、常见多发性疾病（慢性病、肿瘤等）风险等进行科学的评估评定，为整体的健康调养方案制定及长效健康管理提供科学依据。 常规检查100m2：检查室5间*20m2 检验中心100m2 功能学检测50m2：检测室5间*10m2 VIP接待200m2：VIP房4间*50m2 咨询评估50m2 运营服务中心300m2：办公区200m2（含呼叫中心、后勤及运营保障等）,、计算机房100m2 其他200m2：餐厅、前厅、消毒、仓储等 合计 4,600m2 * 功能建议——滨水特色商业街区 香港赤柱Stanley Plaza * 对接海滨大道的商业规划，主要服务于本项目培训会议及度假人群，同时为片区度假客群提供特色商业配套； 沿滨水区域集中设置开放式商业街区，可视性及可达性好； 包罗水秀、热带滨水美食街、定制服务会所、码头等，满足目标消费客户的度假生活需求； 低密度商业街区的建筑形式，多设外摆空间，营造休闲氛围，成为度假社区的亮点； 在商业街区前设置中心广场，为社区及商业活动提供场地和空间，聚集人气 项目定位 滨水特色商业街区面积指标 业态 面积（m2） 备注 滨水特色餐饮 4,000 热带风情特色休闲餐厅及酒吧、茶室等 500*2+300*5+200*5+100*5 超市 500 引入海南本地连锁品牌或在当地有配送网络的全国连锁品牌 热带风情 特色商店 500 本土原创特色礼物、旅游服务、单车租赁、汽车租赁、房屋租赁、家居装饰中心、洗衣店、摄影写真、银行、药店、创意集市、休闲书吧等度假休闲文化空间 合计 5,000 * 项目定位 功能建议——国际服务式公寓 * 北京Ascott 北京Fra