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花都两大人居新组团，配套日趋成熟，升值前景广阔 标题：从山前大道到城区中央， 从郊区别墅到城市别墅， 从“5+2别墅”到“7天别墅”， 花都别墅不断超越 内容： 花都是珠三角富人区之一，度假别墅转向稀缺的都市别墅发展 都市别墅，提升花都城市生活高度 保利城，引领花都城市别墅的高端生活 软文系列一文案 软文系列一 主标：保利城，开启北广州都市别墅生活新纪元 内容： 保利城，让花都别墅走向城市中心 温莎堡，打造别墅中的奢藏品 软文系列二文案 软文系列二 主标：温莎堡——英伦名宅，都市环水别墅 内容： 保利城，打造北广州都市高端生活标杆 温莎堡，稀缺的都市别墅，值得典藏传世的生活王朝 软文系列三文案 软文系列三 创世。 公元 1070年 威廉一世开创了这里。 1110年 是亨利一世的帝国皇宫。 1837年 成为维多利亚女王的盛世荣耀。 1953年 伊丽莎白二世世袭。 ——温莎堡 非凡生活书写了不朽的皇室传奇。 时至今日， 依然是世界皇室生活典范。 保利城—— 传承英伦皇室精神血统， 以纯正罕贵的英伦别墅， 在都市中央， 雕琢别墅中的奢藏品 ——温莎堡， 颠覆花都郊区度假别墅的天下， 开启都市别墅生活新纪元！ 保利城旷世之作[温莎堡]——英伦名宅，都市环水别墅，即将震撼登场！ 报广文案 报广 户外T牌 户外T牌效果图 ▓ 开售期——建立品牌，拉动销售（09年4月下旬－5月） 主题：温莎堡，打造别墅中的奢藏品 整体推广围绕上述主题展开，重点通过电视、报广等大众媒体，迅速扩大品牌知名度，同时配合户外宣传、软文炒作以及活动等形式，建立保利城良好的品牌形象，拉动温莎堡别墅开售。 平面表现 主标：温莎堡，打造别墅中的奢藏品 副标： 明天盛世登场 内容： 花都富人首选稀缺的都市别墅居住 保利城，开启北广州都市别墅生活新纪元 温莎堡，都市环水别墅，值得典藏传世的生活王朝 软文系列四文案 软文系列四 传奇。 公元 1070年 威廉一世开创了这里。 1110年 是亨利一世的帝国皇宫。 1837年 成为维多利亚女王的盛世荣耀。 1953年 伊丽莎白二世世袭。 ——温莎堡 非凡生活书写了不朽的皇室传奇。 时至今日， 依然是世界皇室生活典范。 保利城—— 传承英伦皇室精神血统， 以纯正罕贵的英伦别墅， 在都市中央， 雕琢别墅中的奢藏品 ——温莎堡， 颠覆花都郊区度假别墅的天下， 开启都市别墅生活新纪元！ 保利城旷世之作[温莎堡]——英伦名宅，都市环水别墅，即将震撼登场！ 报广文案 报广 户外T牌 户外T牌效果图 ▓ 旺销期——提升品牌，促进销售（09年6月） 主题：都市别墅，生活王朝 整体推广围绕上述主题展开，重点通过电视、报广等大众媒体，户外宣传及软文炒作等形式配合，进一步提升保利城品牌形象，促进温莎堡持续旺销。 平面表现 主标：都市别墅，生活王朝 副标： 温莎堡，别墅中的奢藏品 内容： 坐拥广州副中心花都城市便利，5分钟畅达全城 城央3000亩国际标准27洞高尔夫，世界罕见 水系蜿蜒，临湖而居，风生水起 英伦皇家品质，独创设计，手工打造细节 软文系列五文案 软文系列五 引标：多数人住洋房，少数人住别墅 主标：极少数人住在都市别墅 副标：温莎堡，独占天时、地利、人和至高地 内容： 于都市繁华中，尽享逸静 果岭水系环绕，风生水起 138席奢藏品，名门领地 软文系列六文案 软文系列六 岭。墅。 [温莎堡]——别墅中的奢藏品 您一定看见过很多风景。 但肯定您最喜欢窗前这片果岭。 在这里，生活就是闲适从容， 像您每天回家，亲近家人一样， 最平常的生活才是这里最美的风景。 [温莎堡]仅138席，无可复制，全城罕贵，旷世巨献！ ——都市别墅，生活王朝—— ·城市中央：坐拥广州副中心花都城市便利，5分钟畅达全城。 ·水系环绕：水系蜿蜒，临湖而居，风生水起。 ·城央果岭：城央3000亩国际标准27洞高尔夫，世界罕见。 ·英伦品质：独创设计，手工打造，品质卓越。 报广文案 报广一 溪。墅。 [温莎堡]——别墅中的奢藏品 您一定看见过很多风景。 但肯定您最喜欢窗前这条溪流。 在这里，生活就是闲适从容， 像您每天回家，亲近家人一样， 最平常的生活才是这里最美的风景。 [温莎堡]仅138席，无可复制，全城罕贵，旷世巨献！ ——都市别墅，生活王朝—— ·城市中央：坐拥广州副中心花都城市便利，5分钟畅达全城。 ·水系环绕：水系蜿蜒，临湖而居，风生水起。 ·城央果岭：城央3000亩国际标准27洞高尔夫，世界罕见。 ·英伦品质：独创设计，手工打造，品质卓越。 报广文案 报广二 户外T牌 户外T牌效果图 分析都市别墅消费需求，结合本案自身情况，我们发现在