农业产业规划(简化版成果).pptVIP

* * * * * * * * * * * （2） 鹭岛生态保护区风貌建设引导 绿 道 骑 游 * 鹭道生态保护区内部主要保护原有的天然生态湿地，形成生态公园重点保护区，同时内部可考虑设置少量亲水平台、小桥、曲径等设施设置，增加游客与白鹭亲密接触的机会。翩跹起舞的白鹭掠过水面，花草丛生的生态湿地都是游客写生摄影的绝佳题材，游客们可在这里让美好的瞬间定格，因此，鹭岛生态保护区可开发为写生摄影者们的旅游天堂。 鹭岛生态观光园 （3）绿道骑游区风貌建设引导 绿 道 骑 游 沿 河 观 鹭 区 * 规划绿岛骑游线路主要贯穿农业科技学习基地和鹭岛保护区范围内。骑游区通过串联各色农业景观，使游客在享受低碳运动的同时，观赏方兴农业风光。线路沿途可设置骑游指示牌以及小面积硬化停车场等旅游服务设施。未来可将特色方兴低碳骑游活动与邻镇文井乡龙马宝敦遗址以及永商镇观音寺、梨花溪等景区串联起来，形成区域骑游线路，从而增加沿途风景的变化性、异质性，并吸引更多的骑游爱好者。 绿 道 骑 游 路 线 （4）农家乐（餐饮住宿区）风貌建设引导 绿 道 骑 游 创新河 * 农家乐（餐饮住宿区）在原林盘修缮、改建的建筑基础上开展建设，可节约大量建设成本。农家乐内通过农家美食、农家生活、农家风光等让游客真正乐于农家，亲于农家，通过发展“住农家店，吃农家饭，干农家活，看农家景，享农家乐”的乡村旅游活动，让游客在四季方兴中体验休闲农游，且冬季的“康体养生”主题游更成为农家旅游中的精品。 农家乐 （餐饮住宿区） （5）农耕文化展示广场风貌建设引导 生态休闲农 业观光区 创新河 农耕文化展示广场在农家乐区域北部，方便与外界的交通联系。广场内可设置一些传统农耕文化浮雕墙，也可结合设置表达现代农业技术的小品景观，形成古今农业文化的碰撞，以期形成方兴乡村旅游景观的一大特色。 广场 农家乐 * （6）游客中心风貌建设引导 * 游客中心建筑通过原有林盘改造而成，在传统风格基础上加以美化修葺，可节约大量建设成本。游客中心可发展成为方兴乡村旅游的接待中心，同时，游客中心紧邻农耕文化展示广场，形成游客聚散中心。而逢年过节之日，如春节、端午、中秋、西瓜葡萄等蔬果采摘节等可在此地搭建表演平台，提供别具乡村趣味的民俗表演，在丰富方兴乡村旅游活动的同时也能极大地增加游客吸引力。以期在未来发展建设过程中，此地形成方兴乡村旅游的重要展示窗口。 农家乐 游客中心 * 四、创业园配套保障规划 1、配套建设用地保障 2、社区建设与林盘整治规划 3、园区服务平台建设 4、园区基础设施规划 5、人才培养规划 6、产业化运行机制建设 7、资金和政策保障体系建设 * 为保障园区产业发展总体规划的顺利实施，积极培育主导产业的发展壮大，园区应预留一定的建设用地。建设用地应符合土地利用总体规划和城乡规划，包括镇总体规划和村庄规划。建设用地采用指标控制和布局控制双规制。 指标控制即建设用地指标应是通过土地整理、拆院并院、集中居住等形式节约的建设用地指标，原则上不容许突破。建设用地指标在园区内实现总体控制，按项目计划和年度计划统一部署。 布局控制即建设用地原则上应限制在现有建设用地范围内，避免土地复垦和占用耕地导致产出的下降。 （1）乡村休闲与农业生态观光旅游产业配套建设用地 为乡村休闲与农业生态观光旅游产业配套建设所需的建设用地，原则上在现有建设用地上进行整治新建的项目应给予支持。规模流转一定规模的土地，可考虑一定比例的配套建设用地，建议控制在3%以内。 （2）设施农业政策支持 设定设施农业投入产出门槛，在满足门槛要求的情况下，对其硬化道路、厂房建设给予支持。但是在指标控制上应符合园区总体部署和要求。同时要求其对园区生态建设给予一定的回馈。 （3）规模种植业配套粗加工厂房建设用地 对规模种植业粗加工需要的建设用地给予支持，但应符合园区总体部署和要求。如野山椒粗加工厂房可考虑利用现有砖厂用地进行建设，药用花卉的烘干厂房可考虑利用安置搬迁后的宅基地进行建设。 4.1 配套建设用地保障 4.2.1 社区建设