十六、所有权.pptVIP

区分原物与孳息法律意义： 在于确定孳息归属于何人所有。 1、天然孳息，由所有权人取得； 2、既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照约定。 3、法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得。 5、拾得人必要费用求偿权 所有权人等权利人领取遗失物时，应当向拾得人或者有关部门支付保管遗失物等支出的必要费用； 所有权人等权利人悬赏寻找遗失物的，领取遗失物时应当按照承诺履行义务； 拾得人侵占遗失物的，无权请求保管遗失物等支出的费用，也无权请求权利人按照承诺履行义务。 （1）拾得人无报酬请求权 （2）请求支付管理的必要费用 （3）承诺义务的履行义务 （四）先占取得 1、无主物的确定 2、占有的确定 （七）善意取得 善意取得又称即时取得，指无权处分人将其占有的他人动产不动产转让给第三人，如果第三人取得该动产不动产是基于善意且是有偿，第三人就依法取得了该动产的所有权或他物权。在此情况下，原权利人不得向第三人行使物权返还请求权，只能请求占有人赔偿损失。 1、条件： 　　(1)无处分权人将不动产或者动产转让给受让人； 　　(2)受让人受让该财产时是善意的； 　　(3)以合理的价格有偿转让； 　　(4)转让的财产依照法律规定应当登记的已登记，不需要登记的已交付给受让人； 　　(5)不违反法律的禁止性规定。如赃物、遗失物。 2、适用范围：动产、不动产、其他物权； 　 3、效力：善意受让人取得动产后，该动产上的原有权利消灭，但善意受让人在受让时知道或者应当知道该权利的除外。 二、集体所有权 　（一）法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂； 　（二）集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施； 　（三）集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施； 　（四）集体所有的其他不动产和动产。 王某进城经商，把承包地和牛租给了同村村民小五。不久又回乡一趟，腾出两间房也租给了他，但急急忙忙，没谈租金。第二年春节回乡，看到自家的牛生了个牛犊。就想着这牛犊归谁，如果当初租牛时，就知牛已怀胎，有人商量牛犊归王某，王某负担生牛犊费用，这违不违法?还有房租怎么算? 王某有一匹母马，王某和邻村村民刘某签订合同，两人约定：刘某买王某的马，价格为5000元，刘某先付款1200元，余下款项在3个月内付清，若不付清资源承担违约金800元，王某则向刘某交付了马。 　　问题： 　　1.母马所有权人为谁，为什么? 　　2.假设马款付清之前，母马剩下一匹小马驹，小马驹属于民法的什么物?为什么? 　　3.假设双方约定：在乙付清马款之前，甲保留马的所有权，在款项付清之前，丙知道保留了马的所有权。乙和丙达成一项转让马的合同，作价5500元把马卖给了丙，并且已经将马交付给丙，问：丙能否取得该马的所有权?为什么? 第十六章 所有权 目 录 第一节 所有权概述 第二节 所有权的权能 第三节 所有权的取得 第四节 不动产所有权 第五节 共有 第三编 物权 第一节 所有权概述 一、所有权的概念：所有人依法对自己财产享有的占有、使用、收益和处分的权利。 所有权 ———— 物之归属 二、所有权的特征 第三编 物权 占有、使用、收益、处分 此物归属于我 实现方式 ———— 物之支配 故我可得 1、自物权 2、完全物权 3、原始物权 4、无期限性物权 ——“物之归属”——所有权的本质 ——“物之支配”——所有权本质的表现 ——“万权之源”——民事权利的起点 三、所有权与所有制 第三编 物权 经济基础 上层建筑 决定 反作用 所有制 所有权 决定 反作用 所有权不是所有制机械地反映 所有权对于所有制的实现，具有能动性 所有制既定，所有权具有多种所有制的实现方式 第二节 所有权的权能 一、概述 （一）所有权权能概念 第三编 物权 所有权人为实现物之支配利益，依法可得对所有物进行支配的方式 （二）所有权与所有权权能的关系 所有权 ———— 物之归属 占有、使用、收益、处分 此物归属于我 实现方式 ———— 物之支配 故我可得 权能 包括 二、所有权的权能 第三编 物权 （一）占有权能 1、所有权人有权占有所有物 2、所有权人有权许可他人占有所有物 （二）使用权能 1、所有权人有权使用所有物 2、所有权人有权许可他人使用所有物 （三）收益权能 1、所有权人有权就所有物进行收益 2、所有权人有权许可他人就所有物进行收益 第三编 物权 （四）处分权能 法