2013年6月郑州市房地产市场月度报告尚正行地产.pdf

2013年6月郑州市房地产市场月度报告 2 目 录 s t 第一章 楼市资讯 n e 第二章 郑州市土地市场情况 t n 第三章 房地产市场运营情况 o 第四章 典型案例 C 本报告是严格必威体育官网网址的。 3 第一章 楼市资讯 本报告是严格必威体育官网网址的。 4 国土资源部：土地闲置一年将罚地价20% 6月3日，国土资源部公布了经过修订后的 《闲置土地处置办法》 （ 以下简称 《办法》 ）。本次修订提出对囤地问题的部分预防和监管 措施，要求土地使用者对项目竣工时间进行约定和公示。 《办法》 将在7月1日起实施。国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决 定书应当就项目动工开发、竣工时间和违约责任等，按照实际情况 作出明确约定，因特殊情况，未约定、规定动工开发日期，或者约 定、规定不明确的，以实际交付土地之日起一年为动工开发日期。 实际交付土地日期以交地确认书确定时间为准。土地使用权人应当 在项目开发建设期间，及时向相关部门报告项目情况 ，并在施工现 场设立公示牌。对除了政府原因外的闲置土地，删去了协商的环节 ，直接按照两条规定来处理。未动工开发满一年的，按照土地价款 的20%征缴土地闲置费，土地闲置费不得列入生产成本；未动工开 发满2年的，无偿收回国有建设用地使用权。 ——2013.06.04 广州日报 尚正行点评：闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的 动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。同时，已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不 足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五，中止开发建设满一年的国有建设用地，也可以认定为闲置土地。 本报告是严格必威体育官网网址的。 5 银行隔夜拆借失控，6月钱荒来了 从2013年5月份以来，金融市场的资金利率全线攀升。以三个月 国债利率为例，5月7日，其到期利率为2.59% ，6月19日升至 3.39% ，升幅高达30%;银行间隔夜拆借利率更是狂涨，6月20日 的拆借利率高达7.66% ，比5月7日的2.36%暴涨了2.24倍。同期