展览馆项目可行性研究报告精选.doc

第一章 项目概况及编制依据 2 第一节 项目概况 2 第二节 项目建设提出的理由 3 第三节 可行性研究报告编制的依据、范围及原则 4 第二章 项目背景及建设单位概况 6 第一节 项目提出背景 6 第二节 建设单位概况 10 第三章 项目建设的必要性 11 第四章 规划布局及平面功能设计 12 第一节 规划布局 12 第二节 平面功能设计 14 第五章 建设内容、规模及建设方案 14 第一节 规范标准及依据 14 第二节 建设内容及规模 17 第三节 工程建设方案 18 第四节 内部主要配套设施 21 第五节 展览馆建设中应注意的几个主要技术问题 23 第六章 公用工程 24 第七章 建设选址及外部配套条件 27 第一节 建设地址 27 第二节 建设条件 28 第八章 环境保护 31 第九章 消防与劳动安全 34 第二节 劳动安全 35 第三节 防 盗 35 第十章 节 能 35 第十一章 项目实施进度及招投标方案 37 第一节 项目实施进度 37 第二节 项目招投标方案 38 第十二章 项目组织管理及人员培训 41 第十三章 投资估算与资金筹措 42 第一节 投资估算依据 42 第二节 建设投资估算 42 第三节 资金筹措 45 第十四章 财务、经济评价 46 第一节 财务评价内容及编制依据 46 第二节 财务评价基础数据与参数选取 46 第三节 营业收入与成本费用估算 47 第四节 财务评价 49 第十五章 社会效益分析 50 第十六章 结论及建议 52 第一章 项目概况及编制依据 第一节 项目概况 项目名称：XXX展览馆项目 建设单位：XXX文体局 项目负责人：XXX 项目性质：新建 建设地址：XX市XXX天义镇铁西开发区 建设工期：2009年4月至2010年7月 建设规模及内容 建设展览馆一栋，建筑面积4000平方米。配套通风、通讯、安全监控、信息网络等辅助工程和供水、供电、采暖、排水等公共设施。 投资估算及资金筹措 总投资667.498万元，全部为建设投资。 资金来源：全部地方自筹解决。 经济效益和社会效益 本项目实施后，填补了XXX没有展览场所的空白，可以更好地举办各种展销会、交易会、人才招聘会，开展文化艺术交流活动。本项目的建设，项目建设单位每年还可以实现营业收入185万元，年可实现经营利润79.6万元，实现营业税及附加5.99万元。XXX展览馆的建设，完善了天义城市的功能，通过开展丰富多彩的展览活动，塑造城市品牌，激发城市活力和创造性，促进当地经济社会各项事业快速发展。 第二节 项目建设提出的理由 当今世界，经济、政治、文化相互交融，在综合国力竞争中的地位和作用越来越突出。文化不仅成为综合国力的重要标志之一，而且作为一种牵引力和内驱力，决定着一个国家或一个地区经济和社会发展的方向，为经济的发展提供智力支持，并且在经济结构调整，资源配置等方面起着重要的基础性作用。为此，各地区都高度重视文化领域的软硬件建设，依次为当地的经济建设提供更大支持。 XXX位于内蒙古东部、XX市南部，地处翼、辽、蒙三省区交界处，连接周边的六个县区市，是连接辽宁、河北、内蒙古三省（区）的“金三角”地带。全县辖13个乡镇和天义街道办事处、热水旅游度假开发区。总面积4305平方公里，常住人口60万人。近年来，XXX各族人民紧紧围绕“工业强县、农业富民”的发展战略，紧密团结，奋发图强，开拓进取，经济和社会各项事业都得到了长足的发展，为当地各项建设提供强大的支持。 XXX在经济社会取得快速发展的同时，县委、县政府高度重视社会事业领域的各项建设，从当前的实际情况看，XXX还没有一个固定的展览场所，目前，在许多经济较发达的城市，都可以看到盛况空前的展销会，这些已经充分表明，会展业正在发展成为一个自成体系充满活力的新兴产业。展览场馆建设滞后，阻碍当地会展经济的发展。现在XXX办展只能临时租用其他建筑物，达不到办展目的，也给办展安全带来隐患。随着当地产业结构逐渐的调整。一、二产业的发展，地产工业品和农副产品不断丰富，很有必要建设一座具有现代化水平的展览馆。为此提出建设XXX展览馆。 第三节 可行性研究报告编制的依据、范围及原则 编制的依据 1、XXX国民经济和社会发展“十一五”规划纲要》《XXX旅游发展总体规划（2006-2020）》《XXX城市总体规划（2005-2020）》《投资项目可行性研究指南》展示设计 本设计方案是以能够实现安全展示文物为主要目标，同时兼具节能和环保功能的建筑规划方案。