昆明市农村土地承包经营权综合管理信息系统解决方案精选.doc

规范土地流转管理 服务农村经济发展 昆明市农村土地承包经营权综合管理信息系统 解 决 方 案 金算盘软件股份有限公司 Eabax Software Stock Co.，Ltd  一、项目背景 1、农村土地集约化经营是必然趋势 6 2、城乡统筹实验区带来的历史机遇 6 3、土地流转工作管理水平提升空间巨大 7 二、建设目标 7 1、西部首家地市级土地流转信息化管理平台 7 2、勇于探索积极发挥示范效应 8 三、应用解决方案 9 1、整体规划 9 （1）以“市、区、镇”三级应用模式为框架 9 （2）以全面的业务管理能力为支撑 9 （3）以土地流转交易电子商务平台为创新 10 （4）以先进的技术为保证 10 2、宗地信息登记 11 （1）卡片登记 11 （2）业务审批 11 3、电子地图 12 （1）实现可视化管理 12 （2）快捷查询 13 （3）其他应用 13 4、确权颁证管理 13 （1）权证登记 13 （2）权证审批 14 5、发包方管理 14 6、承包方管理 15 （1）资质审查 15 （2）资格登记 15 7、土地流转业务管理 16 （1）业务概述 16 （2）业务发起 17 （3）业务审批 17 8、合同管理 17 （1）合同登记 17 （2）合同审批 18 9、土地流转交易电子商务平台 18 （1）政府招拍挂土地信息发布 18 （2）土地流转需求信息发布 19 （3）政府公示信息 19 （4）信息有哪些信誉好的足球投注网站 20 （5）热点地块推荐 20 （6）土地流转公告 20 （7）土地流转新闻 21 10、统计分析 21 11、工作流程定义 22 12、临界信息预警 23 四、交易所职能及配置规划 24 1、主要职能 24 2、人员配备 24 3、服务窗口设置 24 4、基本硬件设备 25 （1）办公设备 25 （2）政务公开 25 五、应用价值 25 1、规范了土地承包管理基础业务，促进了农村社会稳定 25 2、创新了管理模式，实现了实时动态管理 26 3、完善了管理手段，提高了工作效率 26 4、强化了民主管理，维护了土地承包权利人的合法权益 26 六、项目实施 26 1、系统部署 26 2、初始化 26 （1）基础数据 26 （2）电子地图导入 26 （3）定义工作流 26 3、应用培训 26 （1）培训对象 26 （2）培训内容 26 （3）培训方式 26 4、试运行 26 （1）项目试点一期 26 （2）项目试点二期 26 （3）模板推广 26 5、正式上线 26 七、特色功能 26 1、待办工作任务提醒 26 2、工作环节查询 26 3、自定义快捷方式 26 八、技术解决方案 26 1、基于SOA的技术架构 26 2、系统架构 26 3、应用集成 26 （1）导入导出方式 26 （2）应用集成引擎 26 （3）工作流技术 26 （4）数据仓库 26 （5）中间件技术 26 4、系统安全 26 九、项目预算 26 十、金算盘软件股份有限公司简介 26 1、公司简介 26 2、获得国家级重大科技项目 26 3、公司发展历程和荣誉 26  一、项目背景 1、农村土地集约化经营是必然趋势 在昆明市农业局的领导下，通过加速农村产权改革步伐，积极引导农业产业化龙头企业和其他经营业主，围绕重点产业，以项目为载体，通过租赁、转包、入股、转让等多种形式开展土地流转，在实现土地集中集约适度规模经营方面取得了显著成效。截止到2009年12月底，昆明市土地流转面积几十万亩，占耕地总面积的百分之十以上，水平居省内各州市首位。 从上面这组数据可以得出通过土地承包经营权流转实现农村土地集约化经营是必然趋势。随着土地交易的日渐频繁、交易面积越来越大，对承包经营权流转的管理就有了更高的要求。因此，有必要建立一套专业的土地流转信息化管理系统完成这方面的工作。 2、城乡统筹实验区带来的历史机遇 昆明市为了实现农村与城市统筹发展，农村土地管理制度的改革显得尤为重要。据我们了解在土地流转改革进程中，城市工商资本的进入是一大趋势，以下是在重庆市统计得到的数据，可供借鉴。在重庆市璧山县璧城街道已经流转的8000多亩土地中，60%以上是由城市和工商资本进入流转的。例如德隆农林生态有限公司是由几位建筑商人组建，从2002年起累计投资600万元租用3400亩坡地用于种植花椒。在涪陵区义和镇，2007年7月重庆金科集团旗下的一家公司从该镇的松林、鸭子等8个村的6893户农民手中，以每年每亩400公斤黄谷，五年后，每亩每年再按5%的增速提高租金的办法，租用土地1万亩，高标准打造现代农业生态园。目前，园区已完成建园5000亩，建成了1500亩的花卉苗木基地，优质柑橘基地1200亩，水产养殖基地1800亩，无公害蔬菜基地500亩。2007年以来，涪陵区就先后有