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珍爱每一次呼吸 — 中国办公楼健康环境转型 仲量联行与境纯环境联合发布关于如何实现优质的办公楼室内 空气品质的白皮书 研究报告 | 2015 年 12 月 2 仲量联行 机会来临 普通北京市民熟知PM2.5，这一点与污染问题并未引起 巨大公众关注的发达国家首都居民不同。专家估计，北 现代商业社会中，国人在室内度过的工作时间远超于室 京的PM2.5水平比洛杉矶在20世纪40年代至20世纪60年 外。统计数据表明，全国九成行业每周都有加班 1 。而 3 代经历的污染峰值时期还要严重 。但是，目前在发展中 在办公室之外，中国正面临严重的空气质量问题。根据 4 国家里，PM2.5浓度最高的国家是印度和巴基斯坦 。尽 伯克利地球（Berkeley Earth）组织今年初发布的研究 管中国的情况并不比这些国家好多少，令人欣慰的是在 结果显示，由于空气污染，中国每年死亡人数约有160 认识和政策方面却遥遥领先，因此就全球而言，中国在 万。此外，全国每年约有17%的死亡案例与恶劣空气质 应对室内空气质量问题上处于最有利的地位，其方式值 量相关。尽管因室内空气问题导致的过早死亡人数难以 得其它处于工业化国家效仿。 量化，但是我们知道，处在空气未能管理得当的室内 空间，也会使我们深受室外空气污染以及无孔不入的 10年前，吸烟被认定为中国办公楼空气污染的元凶。近 PM2.5所害。实际的危险在于约75%的PM2.5（即当量 几年来多数一线城市已出台法律严格禁烟，但是原有的 直径小于等于2.5微米的颗粒物）能从室外渗入到我们 吸烟问题只是掩盖了PM2.5的存在。与PM2.5不同的是， 的办公环境内2 。PM2.5能深入肺部，进入血液，会产 吸烟是一种点源污染，由于其强烈的气味和明显的地点 生极大的长期健康隐患。因此，空气污染问题已经成 限制，因此在办公场所比较易于发现和清除。但是如 为中国的头号公共卫生问题，并仍将是中国十三五规划 今，室内污染物的关注范围已经扩大到了非点源污染， （2016-2020）的重点，其目标包括遏制对作为PM2.5主 即PM2.5，这是中国大部分地区空气污染的罪魁祸首， 要来源的煤炭发电的依赖，重申了中国政府对治理污染 且难以消除。实际上，因燃烧化石燃料产生的PM2.5可 的坚定决心。 以漂浮数百公里，渗入到各类型和规模的办公楼之中。 尽管消除办公家具及建筑材料释放的有毒化合物（挥发 由于污染问题将持续对中国未来规划产生巨大影响，室 性有机化合物），且控制二氧化碳浓度也是实现优质室 内空气质量已经成为一个更加值得关注的关键问题，污 内空气品质的关键要素，但上述污染与室内污染源和 染不再仅仅是在华工作的外国人士的担忧，每个居民都 建筑施工皆息息相关。因此，鉴于目前对中国办公楼 开始担心空