地产雷人广告.doc

08年楼市持续低迷，雷人的广告也层出不穷，下面我将分几个篇章把房地产色情、雷人的广告整理一下，与大家分享。在这次整理的过程，我发现一个奇特的现象，那就是雷人的广告大部分出自南京，南京在地产界不算有名，没有万科、中海这样著名的开发公司，也没有如世联、合富这样全国闻名的代理公司，可喜欢雷人的策划人到是挺多。正所谓“天下雷人出我辈，地产雷人出金陵” 价格篇 2008年中国楼市经历了前所未有的灾难，但在年初之时，谁也没有想到楼市会一泻千里，更没有想到会遇上倒霉的金融危机，因此08年年初，开发商虽然已经有了危机感，但却始终不降价。让我们看看年初开发商的表现吧。 有的认为还要涨广告语：要提，还要往上提…… 城市：南京 时间：2008年5月 事件回顾：与出现在南京的这句广告语相配的图案，是一个靓女用手微微撩起红色短裙，隐隐露出大腿。这则广告与“再低，就不可能了。”的广告语遥相呼应，一个是不能再低了，一个却还要往上提，从胸脯到大腿，开发商绞尽脑汁依然与情色纠缠。 ??有的认为不能再低了广告语：再低，就不可能了。 城市：深圳 时间：2008年5月 事件回顾：“再低，就不可能了。”在清坪高速收费站一地产商打出一块巨大广告牌。这句醒目的广告词旁边就是一个穿着红色低胸裙子的女子，女子坚挺胸部上面撩人的裙子，加上女子白皙的肌肤让人浮想翩翩。 不过，这广告语只能是开发商的一相情愿，因为房价还在低，可能基于此，下面这则裸秀便悄然登场了。 再低就会出“事”了??广告语：再低会怎样！ 城市： 深圳 时间： 2008年5月 事件回顾： 继低胸女卖楼后，又有开发商以广告“色诱”消费者。深圳某开发商制作了一本广告册子，重点内容要掀开广告上美女的“胸罩”才能看到。广告女郎的“胸罩”是特别粘上去的，从“胸罩”中间的红色蝴蝶结处，可以向两边翻开。掀开广告女郎右侧“胸罩”，可以看到“焦点已经找到”以及“凭本资料购房抵1000元，每套限用一份”的广告词;掀开广告女郎左侧“胸罩”，则看到“关键在于行动”及“凭本资料光临售楼处，可获赠精美礼品一份”的广告词，还有销售电话、网址等内容。看来地产广告越来越色情。 有的认为房价在徘徊广告语：房价不会跳水，只是在做俯卧撑 城市：南京 时间： 2008年7月 事件回顾：这幅巨大的红色海报被挂在中央路人行道路边，上面除了楼盘名称、热线电话、接待地址以及LOGO图案外，只有“房价不会跳水，只是在做俯卧撑”13个白色的大字。“俯卧撑”一词曾成为网络上最红的流行语。 从广告本身讲，“房价不会跳水，只是在做俯卧撑”，前半句用于打消公众的观望心理，后半句则用来“俯卧撑”来暗示当前恰是购房时机，从而勾起购房者的出手热情，再加上是引入了目前网络最流行时尚的元素，广告设计的初衷是好的，也的确足够吸引眼球。但广告本身的内容和价值导向消费者却不买账。色诱篇随着楼市的进一步低迷，开发商们的危机感越来越强，可是谁也不愿做第一个吃螃蟹的人。于是乎法宝尽出。可在房地产界，广告学的三B法则似乎只能用到美女，因此，随之而来是楼市广告越来越色情，越来越暴露。明星也脱，楼市惨淡可见一般 女星为卖楼竟然全裸拍售楼广告　　台湾女星林嘉绮由于经济窘迫，不得已要转手自己手下的一处高雄房地产。但是由于房价很贵，问津者很少，她又急于还清债务，居然在朋友的建议下学起了卖车的美女车模，登起全裸广告做起了楼模。这种售楼方法可是够让人汗颜的。连堂堂明星为了卖楼裸身上阵，我们还怕什么？广告语：裸女秀 城市： 武汉时间： 2008年5月事件回顾：与去年春、秋两季房交会相比，登记购买的人数少了一大半。”2008年5月9日开幕的武汉春季房交会透出“凉意”。甚至有开发商找人身裹广告“裸秀”卖房。衣服都脱了，当然想做点什么广告语：想艳遇吗？城市： 南京时间： 2008年2月事件回顾：想艳遇吗?” ，是南京某楼盘打出的广告语，部分广告牌还配上了鲜艳欲滴的红唇，在2008年情人节着实“抢眼”。“艳遇”为何意？不管如何解释，当行人给这些广告行注目礼时，“不往那方面想”似乎不太现实。不知道地产商为购房者准备了什么“艳遇”？从广告学上来说，这则既不涉及政治、反动、色情，又吸引眼球的广告是非常成功的。但也极易引起误会，如果不打电话询问的话，相信更多的人会认为这是某酒吧广告，而不是楼盘广告。开发商以这种暧昧的广告语哗众取宠，是其低俗的真实写照。既然做了，当然要高巢了广告语：最爱有上有下的高巢城市： 昆山时间： 2008年5月事件回顾： 2008年5月，江苏昆山正阳厦“高巢”楼盘更上一层楼，打出“最爱有上有下的高巢”的广告。并在市闹区核心提示：“高巢来了”“有巢就有爱”。看到这样的广告，虽然新颖到足