成都新世纪环中心案例分享.docx

城市综合体项目——成都新世纪环球中心案例分享一、 项目介绍：该项目是由会展旅游集团投资开发、位居成都天府新城核心区域的新世纪环球中心的超大城市综合体项目，由新世纪环球中心、新世纪当代艺术中心、中央广场三大主体共同组成，汇集了25万平米天堂岛海洋乐园、40万m2新世纪环球购物中心、超过1000间客房的超五星级洲际大饭店、80万m25A级中央商务城等功能，将打造出一个集“会展、旅游、文化、商务、休闲、娱乐、美食”等功能于一体、既现代又时尚的“城市天堂”。成都新世纪环球中心建筑面积约176万平米，主体平面尺寸约500米×400米，主体高度约100米。主体建筑以“流动的旋律”为设计理念；建筑以“海洋”为设计主题；衍生出“飞行之海鸥、漂浮之鲸、起伏之海浪”的建筑形态；创造出内陆城市“海景风情岛”的娱乐休闲模式。项目位于成都国际城南CBD核心区域，城市中轴天府大道两侧，北面紧邻高新区孵化园，向北一公里为高新区行政办公中心；南临成都市三环路、绕城高速，与世纪城新国际会展中心商圈接壤；东为天府大道且与项目另一主题建筑新世纪当代艺术中心相对；向西为成都市新领事馆区和南苑社区。项目已于2013年6月28日试营业，购物中心部分与9月1日正式开业。成都环球中心项目基本数据开发商会展集团总建面176万平方米占地面积130亩商业面积30万平方米车位15000个开业时间2013.6.28项目地址成都市天府大道北段1700号新世纪环球中心项目位于成都正南，三环与绕城高速之间，地铁1号线沿线项目设计效果图二、项目内容：? 1. 新世纪环球购物中心建筑面积达40万平米的环球购物中心，作为环球中心超大型城市综合体商业购物功能的重要组成部分，以“The One of Every-thing”为定位，在共计5层的营业空间中，打造出一个一站式、全客层的综合商业中心。除乐天百货中国旗舰店正式入驻以外，HM、GAP、MUJI、Uniqlo等品牌，JORYA集团旗下快速时尚品牌QDA也入驻，还有墨西哥知名餐厅Chichis，韩国首屈一指的咖啡连锁店品牌Holy’s，新加坡著名美食品牌亚坤、至上粥品、品味轩、华越楼、芒果泰等餐饮品牌。购物中心? 2. 新世纪艺术中心18万㎡新世纪艺术中心为国际顶级建筑大师扎哈?哈迪德作品，整体以抽象线条组成不规则几何体，流线造型取材于游动的锦鲤，整体外观形似四川起伏的地形景观。项目集大剧院、剧场、艺术馆、音乐厅、展示厅、国际会议中心于一体，是中国西部最大、最完备的文化艺术建筑体。其中大剧院可同时容纳2000人观赏影剧；剧场可同时容纳1000人观赏歌舞剧，还有上万平米国际会议中心， 8000㎡多功能会议厅。艺术中心? 3. 海洋风情度假酒店群项目度假酒店由一座5星级皇冠酒店以及一座超5星级洲际酒店组成，环绕海洋乐园而建，建筑风格着重体现地中海沿岸依山傍海层次错落的建筑特点。酒店内饰注重巴洛克、哥特、地中海风情混合搭配，着重体现异域风情及奢华感。其中皇冠酒店与洲际酒店共用大堂高36.8m，面积3700平米，由数十米水族馆环绕。酒店共计客房上千间，可达到每间可观海景，并建有SPA会所、温泉汤池，并配备专业服务团队。度假酒店群? 4. 中央广场中央广场涵盖一座喷泉水景、两个中央公园。音乐喷泉直径150m，周长471m，面积1.7万㎡，水柱最高可达80m，样式可达17种，可媲美迪拜、拉斯维加斯等地世界级喷泉水景，广场两边设置有44组喷泉小品，共同构成了广场的标志性景观，并兼具有大型集会与文化休闲的双重城市功能。两个中央公园绿地面积达14万㎡，可成为白领休闲去处。中央广场音乐喷泉? 5. 天堂岛海洋乐园天堂岛海洋乐园首创内陆城市“海边风情岛”生活模式，建筑面积达25万㎡，将一个完整的海边小镇复制于玻璃建筑体内。海洋乐园中心为人造海景区，拥有全世界最大的室内人造海浪区。海岸线长达400m，5000多㎡沙滩，可同时容纳6000人在海滩休闲。海边设置海滨木平台，面积达7000㎡，可容纳上千人休憩、餐饮等。海洋乐园中建有漂流河、水上过山车、花式滑道等娱乐设施。海尽头搭建150m宽、40m高，全球最大LED屏幕。海景中央搭建升降台，为发布会、演出提供场地。海洋乐园海边木平台LED屏幕三、项目亮点：成都新世纪环球中心以打造中国西南首个一站式购物休闲娱乐航母、开创中国旅游度假型购物中心全新模式为目标，设计多元化的业态，以满足不同消费者的需求。项目内包括一线品牌旗舰店、世界美食荟萃、贴心儿童天地、完善的功能配套、旅游服务、商务服务、休闲体验、以及最全的FAST FASHION集合地。??? 其核心功能为:四、购物中心业态组合：中心1楼主题为“优雅、品味”。有源于法国的Armani女装，英国经典鞋类品牌Clarks，眼镜品牌“木九十”等高端品牌。还有星巴克、台湾人气咖啡厅E