房地产整合推策划与设计合同.doc

xx项目 整合推广合同 日 期： 年 月 日 甲方： 电话： 乙方： 法定代表人： 电话： 传真： 账号： 甲乙双方本着平等合作、互惠互利的原则、根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》、经友好协商、就甲方委托乙方作为xx项目整合整合推广（含营销策划顾问服务），签订本合同，共同订立如下条款： 一.合作内容： 1.1甲方全权委托乙方负责xx项目整合推广工作；乙方以书面报告形式完成各项整合推广各项工作提案。 1.2整合推广设计工作内容如下： 1．2．1项目竞争环境分析、目标消费者定位分析、项目推广定位及传播主题。 1．2．2制定项目整体及阶段推广策略、传播策略、媒介策略及推广排期。 1．2．3制订阶段性市场推广方案、促销公关方案，并根据公关活动情况主导执行或协助执行。 1．2．4在甲方协助配合下，制订媒介策略及推广排期。 1．2．5根据甲乙双方商定的工作计划进行广告创意、平面设计、项目VI设计（主要内容见附件一）。 1．2．6项目所需各类销售工具与视觉表现的设计。（主要内容见附件一）。 1．2．7根据项目推广需要，在重要阶段进行竞争楼盘调研和市场分析。 1.3整合推广营销顾问工作内容如下： 1．3．1根据竞争对手情况、市场供应状态，产品差异特性等实际情况，负责整体把握项目的整体价值包装策略，全面策划好本项目的核心竞争价值，努力提升项目综合市场价值以及产品的合理价格策略，并负责产品各阶段价格表A表/B表的设计制定、付款方式和优惠措施以及各阶段促销政策的建议和方案的形成，并交由开发商进行审定通过。 1．3．2定期配合甲方分析本项目的销售情况，包括：销售状况、客户心态、市场动态等并提出建议方案，以便甲方适时作出调整。 1．3．3乙方应在甲方授权范围内指导现场置业顾问，严格按甲方确认的价目表、付款方式和优惠措施进行销售。 1．3．4每周向甲方汇报反映市场信息及楼盘销售情况，每月5日向甲方提供上月销售情况统计表及下月营销计划。 1．3．5设计有关《销售手续须知》、《按揭须知》等与销售有关的文件。 1．3．6通过以上工作，乙方为甲方开发提供的营销策划顾问服务，达到点子多、反应快、服务好、节约成本、具有针对性和可操作性的目的，并为甲方的开发提供一定指导作用。 二.合作方式及限期 2．1合作期限：自合同签订之日起至悠客优优项目销售结束止。 2．2为达到双方有效沟通、提高工作效率，甲方需指定专人负责与乙方合作、接洽；乙方应成立专门的工作小组确保工作质量。 2．3甲乙双方执行人员不定期召开项目例会、建立确认、信息沟通反馈等工作程序，并严格按照工作程序进行，甲方可具体安排工作思路、进展计划及工作日程。 2．4乙方根据销售情况及甲方销售策略思路制订整合推广的工作计划，确定工作阶段、完成时间。 2．5确认规定：在计划规定时间内，甲方应指定专门负责人确定方案及乙方创意设计样稿。 三.双方责权 3．1甲方责任 甲方应向乙方提供推广方案和设计工作中所需的各类基础资料及咨询等，并对上述资料的合法性、真实性负责、如因甲方所提供资料违法而引起的相应法律责任由甲方承担。 甲方应以书面的形式向乙方下达工作任务书。 甲方应在乙方提供有关整合推广方案后，甲方应就有关内容在48小时内以书面形式提出明确意见、以便乙方保质保量完成工作任务。（主要内容见附件一的范围内）； 甲方应按双方商定的工作时间推进计划对乙方工作内容进行审核或认可，以使乙方对设计方案进行修正和实施； 对于甲方确定的推广方案，如有修改需双方共同协商，如甲方单方面擅自更改，对项目所产生的不良后果由甲方承担。 甲方应按合同规定的时间向乙方支付费用，以便乙方顺利进行工作。 3．2乙方责任 乙方需有专门人员组成项目工作小组，制定工作流程；尽职尽责为甲方服务，按时、保质、保量完成甲方委托的各项整合推广工作任务。 乙方按甲方下达的工作任务书进行整合推广工作任务。乙方按与甲方沟通并经过乙方认可确定的工作进度表进行工作，甲方有权对工作时间合理修正，乙方按时按质完成。 乙方将整合推广方案提交甲方，若甲方对该方案提出异议，乙方应根据甲方意见尽快进行修改，直到甲方签字认可。 乙方在为甲方工作期间须严格保守甲方的商业机密，如因乙方原因造成失密给甲方造成损失的，应予相应赔偿。 乙方应主动提前向甲方索要工作所需的相关资料，并按甲方签字的正稿进行设计、输出等业务。若因乙方原因导致成品与经甲方签字确认的正稿不一致，从而导致甲方受损，乙方应赔偿甲方相应的损失。 乙方将整合推广方案及所有推广设计方案原件提交甲方。 乙方为甲方提供广告制作方供甲方选择。 3．3甲方权利 甲方拥有对乙方整合推广方案及所有推广设计方案原件的权利。 甲方拥有对乙方整合推广方案最终否决权与确认权。 甲方对乙方提交的事例推广方案有提出修改的权利。