房地产策划合.doc

项目 整合推广服务合同 委 托 人： （以下简称甲方） 地 址： 受 托 人： （以下简称乙方） 地 址： 甲乙双方经友好协商，就甲方位于 项目宣传推广事宜，达成如下协议： 一、甲方委托乙方为“ ”项目整合推广广告总代理，全权负责“ ”项目营销推广的整体策划与宣传实施，平面广告创意、设计等事宜。 二、推广策划总代理范围： 项目全程推广策划 项目全程跟进服务 品牌识别系统建立与设计 项目全程宣传创意设计 媒体推广计划实施 说明：具体内容详见附件，即乙方在合同有效期内向甲方提供的服务内容。 三、本合同期限 1．本合同有效期为 年，自签订本合同之日起计算合同期限（即 年 月 日起至 年 月 日止）。 2．本合同所拟合作期限届满前两个月，经协商一致，双方可续签合作协议。 3．本合同期满后乙方享有优先续约权。 四、收费标准及支付方式 （一）、全程广告策划设计服务费人民币 整（￥ 元含税） （二）、具体付款方式如下：服务费不含以下费用：（1）??影视、广播音带等广告制作费； （2）??广告发布费；?（3）??各项公关、促销实施费（含记者编辑费、招待费等）；（4）??项目开发阶段主要工作内容：跟踪动态市场行情，进行竞争楼盘和竞争对手调查、消费者调查，对本开发进行优劣势分析，一步明确的项目市场定位和项目的总体操作思路，提出相应的营销策略；主要工作内容：一、开展房地产市场动态调查深入了解项目所在区域的房地产市场供应、需求状况，价格现状和未来发展趋势，产品类型、销售渠道。二、开展竞争楼盘和竞争对手势态调查分析、明确项目的市场定位，明确项目的总体操作思路根据渗透的市场研究分析后，明确项目的形象定位、产品定位、价格定位等；基于SWOT分析(优劣势分析)提出针对性的营销策略、战略分析与规划项目卖点纳营销总策略阶段策略营销推广项目的策划*各阶段推广主题策划*各阶段市场动态分析与对策渗透市策划、强销策划、促策划第阶段：销售执行推盘策略选择时机选择房源 1 9